Vente appartement 3 pièces 100 m² Illkirch-Graffenstaden (67400)

GRAND JARDIN AU CALME / RE2025 / PETITE RESIDENCE / AU CALME DANS UNE IMPASSE

Travaux démarrés ! Petite copropriété de seulement 8 logements au coeur d'une impasse très calme. Au coeur d'illkirch, proche de toutes les commodités et des principaux axes routiers, nous vous proposons une résidence intimiste de seulement 8 logements au calme le long d'une impasse. Vous serez séduits par les préstations modernes et de qualité tout en préservant un confort thermique et phonique répondant à la dernière norme re2020 seuil 2025 ! Côté prestations, chaque appartement bénéficie de : - large baie vitrée - chauffage au sol via une pompe a chaleur eau / eau - rafraichissement par le sol en été - un large choix de finitions pour vos sols et carrelage dans une selection haut de gamme - espace exterieur volumineux et soigné - orientation idéale et ensoleillée - possibilité de modifications et d'aménagement selon vos souhaits vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et avec un espace exterieur à couper le souffle ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Nous vous proposons à la vente ce magnifique bien de 100 m² situé en rez-de-jardin avec 2ares d'espace exterieur et une triple exposition pour vous garantir une luminosité optimale tout au long de la journée l'appartement est composé d'un hall d'entrée avec un wc séparé, d'un séjour cuisine de 45 m² avec double baie vitrée pour accéder à la terrasse de 15 m² et au jardin de 180 m². 3 chambres dont 2 de 12 m² et une de 11 m² une salle de bains entièrement aménagée et équipée un cellier de rangement. Possibilité d'acquérir en sus un parking en sous-sol. Remise des clés pour la fin de l'année 2026. Bonaparte promotion c'est : - le plus large choix de résidences neuves dans le bas-rhin - un interlocuteur unique tout au long du projet - une étude de financement offerte sur simple demande - une note de 4.9 / 5 en avis google pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : loretta seemann 06 69 98 88 81. Et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Calme
• Orientation sud

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage au sol

Pièces

• 3 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 100 m²
• Surface carrez : 100 m²

Extérieur

• Surface jardin : 200 m²

Environnement

• Orientation : Sud

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr