Appartement 3 pièces à vendre Île-de-France

Iad france - leila chafei vous propose : en exclusivité – à saisir rapidement appartement 3 pièces – 58 m² – longjumeau (résidence la voie du sud) - il se compose d’un séjour lumineux et convivial, d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Sont compris dans les charges : le chauffage, l'eau froide et chaude, les frais de gardien, syndic, et entretien des parties communes. - les + : - double vitrage - proximité immédiate des écoles, commerces et transports - dpe d / d >>>investissement locatif professionnels de l’immobilier : ce bien est ouvert au partage. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 518 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Shannon Soyer vous propose : Duplex 3 pièces – Dernier étage avec terrasse – Moissy, quartier Chanteloup Situé dans le nouveau quartier recherché de Moissy, découvrez ce superbe appartement duplex construit en 2015, au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Caractéristiques du bien : •Entrée avec cellier / espace de rangement •Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée •Accès direct à une terrasse exposée plein sud •Salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée (pouvant être repensée selon vos besoins) •À l’étage : •2 grandes chambres (12,80 m² et 11,60 m²) •Salle de bain avec WC •Dressing indépendant Le tout complété par 2 places de parking (dont une en sous-sol). Environnement & quartier : •Crèche, écoles maternelle et élémentaire au bout de la rue •Parc de jeux et espaces verts pour vos promenades •Commerces de proximité : café, restaurant… •À moins de 10 min du centre-ville et 20 min à pied de la gare Points forts : •Duplex moderne, fonctionnel et lumineux •Dernier étage avec terrasse plein sud •Quartier calme, familial et recherché Appartement coup de cOEur garanti – ne tardez pas à le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shannon Soyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899025209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Gatti vous propose : * Idéalement situé à Nanteuil-lès-Meaux * Appartement Neuf * 2 chambres * 2 stationnements privatifs * 2 terrasses * Plans en Photo * Ce duplex de 65 m², situé au premier étage d'un immeuble calme et sécurisé, offre un espace de vie lumineux et moderne. Au RDC, vous trouverez une salle d'eau avec WC, une chambre avec sa terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour donnant également accès à sa terrasse A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau par exemple, une seconde chambre et une deuxième salle d'eau avec WC Situé à Nanteuil-lès-Meaux, vous profiterez d'un quartier agréable avec des commerces de proximité, des écoles, des espaces verts et une bonne desserte en transports en commun. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans un environnement convivial 2 places de parking complètent ce bien Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Envie d'en savoir ? Il ne vous reste qu'à me contacter. À tout de suite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Lanoue vous propose : Villiers sur Marne-Résidence Le Clair logis-calme et sécurisée à proximité des écoles et des transports en commun. Venez découvrir cet appartement 3 pièces avec balcon de 56 m² au 1 étage d'une jolie résidence donnant sur un beau parc arboré. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau avec espace buanderie et un Wc indépendant. Place de parking et cave en complément. Résidence parfaitement entretenue, faibles charges. Appartement idéal pour une famille profitant du calme d'un secteur pavillonnaire tout en bénéficiant de toutes les commodités (RER E, RER A, BUS, Métro ligne 15. ), écoles et commerces. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 517 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lanoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 538788100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier pavillonnaire, à moins de 10 mns de la ligne 11 (Châtelet 20 mns) et du futur tram T1. Venez découvrir cet appartement traversant qui profite d'une résidence calme et sécurisée et qui dispose d'un grand balcon côté jardin avec une orientation sud-ouest. Il se compose d'une entrée pourvu d'un placard qui s'ouvre sur une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine. Cet espace profite d'un grand balcon. Une 2° entrée dessert le côté nuit avec deux chambres spacieuses, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Grand lancement à neuilly-plaisance ! Devenez enfin propriétaire grâce à des prix de lancement avantageux et à la tva réduite ! Découvrez en exclusivité des appartements neufs, du studio au 5 pièces, dont certains offrent de superbes espaces extérieurs en dernier étage. Une résidence au cadre privilégié idéalement située aux portes de paris, la résidence profite d’un emplacement de choix : à proximité immédiate du rer a et du futur métro ligne 15, et à seulement 5 minutes à pied des commerces animés de la rue maréchal foch. Neuilly-plaisance, un cadre de vie recherché entre atmosphère pavillonnaire et dynamisme urbain, la ville séduit par ses espaces verts généreux, ses équipements variés (cinéma, théâtre, piscine, bibliothèque) et ses nombreux lieux de détente comme le parc des côteaux d’avron ou les bords de marne. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans une commune agréable et en plein essor.

Devenez propriétaire à Juvisy-sur-Orge, aux portes de Paris, dans un quartier résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence contemporaine, élégante et fonctionnelle, s’inscrit dans un environnement calme, à deux pas de l’Orge et de la Seine. Découvrez une large sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour allier confort, luminosité et élégance. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, pour un bien-être au quotidien. Une résidence moderne et durable Certifiée RE 2020, elle privilégie des matériaux de qualité, des prestations haut de gamme et propose des stationnements adaptés à la mobilité douce. Un emplacement stratégique À seulement 400 m du RER C et D et à proximité du TGV Paris-Austerlitz–Nantes, Juvisy-sur-Orge combine tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Vous profitez également d’un accès immédiat aux commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, sans oublier les espaces verts emblématiques : le Port aux Cerises et le parc du Pré aux Bœufs. Une opportunité d’investissement Éligible aux dispositifs LLI et LMNP, ce programme est idéal pour habiter ou investir dans un cadre privilégié. Une occasion unique à saisir dès maintenant ! Réservez vite votre futur appartement et faites de Juvisy-sur-Orge votre nouvelle adresse.

Pavillon Léna – Un cadre de vie au cœur d’un quartier en plein essor Située dans le quartier Cristino Garcia / Landy, en pleine transformation, la résidence Pavillon Léna bénéficie d’un environnement dynamique où se côtoient les nouvelles écoles du futur campus Condorcet, les commerces de proximité et tous les services indispensables au quotidien. À deux pas du centre-ville d’Aubervilliers et parfaitement connectée aux transports en commun, elle profite d’un emplacement privilégié aux portes de Paris. Un territoire stratégique et attractif Limitrophe de la capitale, Aubervilliers occupe une position clé au sein du Grand Paris. Membre du territoire de Plaine Commune, véritable moteur économique de Seine-Saint-Denis, la ville concentre plus de 200 000 emplois dans des secteurs variés : sièges sociaux (Veolia, SNCF, Generali, Orange), entreprises du numérique et du design, industries culturelles (Stade de France, Cité du Cinéma), ainsi que pôles universitaires et laboratoires de recherche (Campus Condorcet). Une accessibilité optimale La commune dispose d’une excellente desserte : * Accès rapide aux autoroutes A1 et A86 et au périphérique parisien, * 3 lignes de métro, le RER B, le RER D, et bientôt la ligne 15 du Grand Paris Express, * Le tramway T3b au sud, reliant l’est et le nord de Paris, * Un maillage complet grâce à de nombreuses lignes de bus. Un quartier en pleine métamorphose Le secteur Cristino Garcia / Landy bénéficie d’équipements modernes et variés : * 2 nouveaux groupes scolaires, * Un gymnase, une crèche et des infrastructures culturelles, * De nouvelles voies de circulation douce, * Une offre commerciale en constante expansion. Une résidence contemporaine et élégante Le Pavillon Léna s’élève sur 5 étages, avec une architecture raffinée qui conjugue modernité et identité parisienne. * Façade rythmée par des jeux de retraits, loggias et balcons, * Matériaux de qualité : pierre naturelle en soubassement, enduits clairs ou foncés aux étages, * Derniers étages en attique avec de vastes terrasses végétalisées, * Beaux jardins arborés à l’arrière, offrant un écrin de verdure aux résidents. Un lieu de vie pensé pour conjuguer confort, modernité et qualité architecturale, dans un quartier appelé à devenir une référence du Grand Paris.

Un appartement de 3 pièces de 54 m² avec balcon, situé dans le prestigieux quartier Gros Caillou, au cœur du 7ème arrondissement de Paris. À quelques pas du Champ de Mars, de la Seine et de la rue Saint-Dominique, ce bien se trouve dans une copropriété récente et de standing, sécurisée par une gardienne. Occupant le 3ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 2 m², d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre principale et d'un bureau pouvant servir de petite chambre d'enfant. La salle d'eau moderne et les WC indépendants complètent ce cadre fonctionnel, tandis qu'une cave saine apporte un espace de rangement supplémentaire. Rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre de nombreux rangements sur mesure et une bibliothèque intégrée. Calme et lumineux, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal ou une résidence principale confortable. Sa localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la Tour Eiffel, en fait un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et emplacement de choix.

Appartement neuilly-sur-seine 2 pièces 57 m². Neuilly-sur-seine (92200) - boulevard du château, dans un environnement résidentiel de grande qualité très recherché, immeuble récent de grand standing, ascenseur, gardien et chauffage collectif, appartement de 57 m² entièrement meublé, calme et lumineux au 1er étage, bien réparti et sans aucun travaux se composant comme suit : après une grande entrée, un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre lumineuse avec rangements intégrés, ouvrant sur un large balcon, rangements de qualité et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est fourni meublé. Une cave aménagée et propre complète ce bien, et, au premier sous sous-sol, un parking large doté d'une large rampe facilement accessible. Nombre de lots de la copropriété : 490, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5880€ soit 490€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°384 658 142 - greffe de creteil) abdelkrim bendafi entrepreneur individuel 06 11 80 92 29 - réf. 921926.

SUCCÈS COMMERCIAL : NOUVEAUX LOTS OUVERTS à LA VENTE ! L'équilibre parfait entre accessibilité, nature et qualité de vie Découvrez une nouvelle résidence contemporaine idéalement située au cœur du quartier Cœur de Ville – République, un secteur en plein renouveau qui conjugue dynamisme urbain, environnement paysager et excellente connectivité vers Paris et les grands pôles économiques franciliens. À proximité immédiate d'Évry-Courcouronnes et de l'aéroport d'Orly, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 20 km de Paris. Pensé pour simplifier le quotidien, le quartier offre un cadre de vie moderne et agréable avec de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, cinéma et services accessibles à pied. Parfaitement desservie, la résidence profite d'un réseau de transports complet : RER D reliant directement Gare de Lyon et Châtelet-les-Halles, tramway, plusieurs lignes de bus et accès rapide à l'autoroute A6 facilitent tous les déplacements du quotidien. Face au Jardin de la Ferme Neuve, véritable poumon vert du quartier, la résidence s'intègre dans un environnement naturel privilégié. Jardins paysagers, plans d'eau et perspectives dégagées créent une atmosphère paisible et verdoyante, rare aux portes de Paris. Ce cadre exceptionnel s'inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse avec un aménagement certifié Haute Qualité Environnementale (HQE). La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et qualité d'usage. La majorité des logements bénéficie d'une double orientation favorisant l'apport de lumière naturelle et une ventilation optimale. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — véritable prolongement du lieu de vie avec, pour certains logements, des vues dégagées sur le Jardin de la Ferme Neuve. Pensée pour répondre aux attentes des accédants comme des investisseurs, cette résidence combine performance environnementale, confort durable et attractivité patrimoniale. Elle bénéficie de la certification NF Habitat HQE et répond aux exigences RE2020 niveau RE2025. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % pour les accédants à la propriété sous conditions, au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ainsi qu'aux dispositifs LMNP et nouveau statut de Bailleur Privé, cette adresse représente une belle opportunité pour habiter ou investir aux portes de Paris. Pour plus d'informations, rendez-vous sur saint-agne. com ou contactez nos conseillers.

Frais de notaire offerts ( * ) du 1er au 30 juin 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) sur une sélection de logements. Découvrez prochainement un programme neuf situé rue paul cézanne à corbeil-essonnes. Quartier en pleine mutation proche des commerces, écoles, transports, espaces verts. Un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, avec pour la quasi-totalité, balcons ou terrasses et 6 maisons de 4 pièces avec terrasses et jardins. Prestations intérieures de qualité et parking inclus pour la plupart des logements. ( * ) offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Mathieu Borzo vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement de 3 Pièces A Eaubonne, proche du centre ville, venez découvrir cet appartement de 63 m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble comprenant 4 niveaux, vous offrant un cadre de vie agréable dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un séjour lumineux de 20 m², une belle cuisine équipée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un box est inclus, vous assurant un stationnement sécurisé et pratique à tout moment. L'appartement bénéficie également d'une cave. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités, aux écoles (maternelle / primaire, collège, lycée à 5 minutes à pied) et aux transports en commun. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un appartement chaleureux à Eaubonne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les + de ce bien : - appartement bien entretenu - pas de travaux à prévoir - résidence calme et sécurisée La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.3€ par mois (soit 3099.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Borzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 882478829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Colombes centre – 3 pièces entièrement rénové – prêt à vivre à 500 mètres de la rue saint-denis, des commerces et des transports, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble très bien entretenu, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et facile à vivre au quotidien. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte aménagée, d'un espace de vie optimisé, de deux chambres d'environ 9,5 m² chacune, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité, le bien est en parfait état et permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Les prestations sobres et actuelles conviendront aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Grâce à son exposition sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. Une cave complète ce bien. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Petite copropriété bien entretenue, environnement pratique et recherché pour une vie de quartier agréable à colombes centre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia genty, tél. : 06 28 32 33 85, e-mail : laetitia.genty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893 917 492.

Iad france - miaomiao yu vous propose : appartement 3 pièces de 67 m² boulevard félix faure à aubervilliers, il se compose : - d'une entree - d'un salon, salle à manger（possible de aménager pour la troisième chambre) - d'une cuisine aménagée - de 2 chambres - d'une salle de bain et un wc indépendant profitez d'un balcon et des fenêtres à double vitrage garantissent un confort optimal. Un jardin fait parti de la copropriété un box fermé et une cave complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : bus à 2 minutes à pieds et métro à 10 minutes porte la villette (ligne 7) et 5 minutes à pied aime césaire (ligne 12) à proximité des écoles ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et parcs, parfaits pour les familles ! Contactez votre conseillère disponible 7jours / 7 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.67€ par mois (soit 3284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme miaomiao yu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 848 075 495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans une résidence moderne et sécurisée de 2022, découvrez ce superbe appartement offrant confort et élégance, conçu avec des matériaux haut de gamme. Cet appartement se distingue par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Vous profiterez d'un séjour lumineux prolongé par un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée à la pièce de vie, séduira les amateurs de convivialité et de design. Côté nuit, une belle chambre avec espace dressing vous offre praticité et confort au quotidien. L'ensemble est pensé dans les moindres détails pour allier esthétisme et qualité de vie. Atouts supplémentaires : Résidence récente (2022), normes énergétiques récentes Prestations de qualité, finitions soignées Emplacement recherché à Clamart, proche commodités et transports Possibilité de faire une deuxième chambre Ce bien rare est une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À une quinzaine de minutes d ETAMPES, à ANGERVILLE, Spacieux F3 de près de 70 m², plein de charme, dans une copropriété bénévole à très faibles charges. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse aux poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L ? appartement dispose également de deux chambres confortables, d ? une salle de bains et d ? un WC indépendant. L ? électricité est conforme. En complément, profitez d ? une cave privative ainsi que d ? une place de parking réservée. Idéalement situé, vous accéderez à pied à tous les commerces, aux écoles maternelle et primaire, et bénéficierez de la proximité immédiate de la gare TER et de l ? accès à la N20. Un bien rare alliant espace, charme et praticité au quotidien. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°3,8 et 15 de la copropriété qui comportant 7 lots principaux. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 268 ? . Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Maëlle Guenanff vous propose : Appartement 3 pièces 78 m² - Balcon plein sud- Parking - Le Raincy (93340) Appartement lumineux au 1er étage d'une résidence sécurisée boulevard de l'Est, dans un quartier calme et résidentiel du Raincy. Balcon plein sud, parking souterrain privatif, ravalement de façade voté. Le bien : Séjour de 32 m² avec accès direct au balcon plein sud Cuisine attenante modulable 2 chambres dont une avec placard intégré Salle de bain + WC séparés Les prestations : Place de parking souterrain privative Fibre optique, digicode, interphone, résidence fermée Ravalement de façade voté (immeuble entretenu) Le secteur : Boulevard de l'Est, Le Raincy, commune prisée de Seine-Saint-Denis, aux portes de Paris. Commerces et écoles accessibles facilement. Idéal pour un achat résidentiel (télétravail, propriétaires véhiculés) ou un investissement locatif dans une résidence de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.67€ par mois (soit 1856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur – où confort et tranquillité se rencontrent ! À vendre – superbe t3 récent avec 2 balcons et 2 parkings en sous sol laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et moderne, situé dans une résidence récente avec ascenseur et accès pmr. Ce que vous allez adorer : un grand séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux 2 chambres avec placards, offrant de beaux rangements 2 balcons, pour profiter du soleil 2 places de parking privatives en sous sol, un vrai plus au quotidien emplacement idéal : proche des commerces, des écoles et des transports, tout en restant au calme. Coup de cœur garantie – contactez-moi vite ! Nombre de lots de la copropriété : 848, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2520) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 150 457 - greffe de versailles) paula rodrigues entrepreneur individuel 06 13 43 83 55 - réf. 921570.

Les Allées de la Ferme – Centralité et convivialité à deux pas de Paris Située au cœur du quartier en plein essor Cœur de Ville – République, la résidence Les Allées de la Ferme profite d'un emplacement privilégié à proximité des bassins d'emplois de Massy et d'Évry. Reliée par le tramway T12, le RER D et l'A6, elle offre une accessibilité optimale vers Paris, Orly et les grands pôles économiques. Intimiste et élégante, la résidence propose 72 appartements du studio au 4 pièces, tous pensés pour conjuguer confort et luminosité, avec de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager central apporte fraîcheur et sérénité, tout en favorisant les moments de convivialité entre voisins. Avec ses nombreux commerces, écoles et infrastructures à proximité, Grigny séduit par sa vitalité et son cadre de vie naturel, où 25 % du territoire est dédié aux espaces verts. Un quotidien pratique et inspirant, où bien-être et modernité se rencontrent. Plus d'informations : .

Iad France - Hélène PINTO vous propose : CERGY - St Christophe - Appartement 3 pièces avec jardin + 2 parkings Dans une résidence de 2014 bien entretenue, à 7 minutes à pied de la gare Cergy Saint-Christophe, et à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 57 m² en rez-de-jardin (côté jardin et lumineux). Il offre un espace de vie agréable avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparés. Vous profiterez également d’une terrasse et d’un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente. Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collective. Cet appartement conviendra autant à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant y habiter dans les mois à venir. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène PINTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial behin, balny, hebert-faure et le foyer de costil, notaires associés, scp, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 88 rue philippe de girard 75018 paris 18 - à vendre par notaire vente en immo-interactif® (appel d'offres sur le site immobilier des notaires). Appartement 3 pièces avec balcon et stationnement – paris 18e, quartier marx dormoy situé au 88 rue philippe de girard à paris (18e arrondissement), cet appartement traversant de 56,89 m² (loi carrez) se trouve au 5ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue avec gardien et ascenseur, construite en 1976. Description du bien : - une entrée avec dégagement et placard, - un double séjour lumineux de 21,35 m², orienté plein est sur cour, donnant accès à un balcon filant de 6,95 m² avec vue dégagée, (possibilité de créer une 2ᵉ chambre), - une chambre, - une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, - une salle de bains, - un wc séparé. Annexes : - une cave, - une place de stationnement en sous-sol. Points forts : - copropriété bien entretenue avec gardien, - ravalement récent (2018) sur cour et façade, - chauffage collectif et eau chaude collective assurant confort et charges maîtrisées, - calme grâce à la situation au 5e étage du bâtiment b, à l’écart des nuisances, - exposition est, apportant une belle luminosité matinale, - dpe en classe d, gage d’une consommation énergétique raisonnable, - fort potentiel d’aménagement avec possibilité d’ouvrir la cuisine et de redistribuer les espaces. Conditions de vente : - vente en immo-interactif®, première offre possible à 330 000 € honoraires de négociation inclus, - offres suivantes par multiples de 6 000 €, - la vente est gérée par l’office notarial dextera, 20 avenue rapp, paris 7e. Réception des offres : les offres seront reçues sur le site immo-interactif. Fr® du 16 / 10 / 2025 à 13h00 au 17 / 10 / 2025 à 13h00, après visite du bien et acceptation des conditions de vente. À proximité : - métro ligne 12 « marx dormoy » à 150 mètres, - bus 35,38, 60,302 (arrêt ordener–marx dormoy), - écoles maternelles, élémentaires et collèges à proximité immédiate. Informations copropriété et taxes : - copropriété de 198 lots, - charges annuelles : 3 282 € (incluant chauffage, eau chaude et eau froide), - aucune procédure en cours, - taxe foncière : 1 380 €. Consommation énergétique : - dpe : d, - estimation du coût annuel d’énergie entre 950 € et 1 340 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023, abonnements compris). Pour toute demande complémentaire et organisation des visites, contactez fabrice rouanet au 07 89 00 91 32 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. Gouv. Fr - contact : 07 89 00 91 32 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 330 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 6 000 euros. - réception des offres du 16 / 10 / 2025 à 13 : 00 au 17 / 10 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude behin, balny, hebert-faure et le foyer de costil, notaires associés, scp - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 34113408800036 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Frais de notaire offerts ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er au 30 juin 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement arca verde, nouvelle résidence de standing bouygues immobilier au cœur du perreux-sur-marne, surnommée la "perle de l’est parisien" - au coeur du centre-ville offrant praticité et qualité de vie avec les bords de marne, les commerces, écoles, et transports rer e et a - appartements neufs du 2 au 5 pièces avec des attiques d’exception, des extérieurs généreux et un cœur d’îlot paysagé - profitez avantages du neuf : confort, garanties, ptz et frais de notaire réduits. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Résidence de 2020. Nomes PMR. En dernier étage, appartement de 3 pièces principales en parfait état offrant une entrée avec rangement, salon donnant accès au balcon, cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont une avec balcon, belle salle de bains, WC séparé avec rangement. Toutes les commodités à proximité. Coup de coeur. Honoraires inclus dans le prix : 5.52%.

Iad france - carole corbisier vous propose : - exclusivité - * gretz armainvilliers * - charmant duplex - 3 pieces 70 m² tout utile & 56 m² loi carrez - 2 eme et dernier etage - 2 places privatives. Petite résidence standing sécurisée (proche forêt et golf), comprenant : - entrée avec rangements, - séjour spacieux orienté plein sud, belles hauteurs plafond de 3 mètres. - cuisine séparée aménagée et équipée. - chambre. - salle d’eau, wc séparé, un escalier vous conduit à une autre chambre avec douche et rangements. Cet espace est dédié aujourd'hui aux parents. Les + : 2 places de parking privatives sont à votre disposition, ainsi qu'un espace vert commun pour les beaux jours. Prestations : chauffage électrique, double vitrage aluminium, volets roulants électrique, fibre optique, portail motorisé, interphone, digicode. Proche écoles, commerces, supermarchés, médecins, gare rer e magenta haussmann à 10 minutes à pieds ! À visiter rapidement ! Vous aimerez sa décoration soignée et sa luminosité, emplacement parfait pour toutes les commodités. À vos agendas ! Je serai ravi d'organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.