Appartement 3 pièces à vendre Île-de-France

Iad France - Carlos Pereira vous propose : Au cOEur de la paisible commune du Plessis-Bouchard, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants cherchant un bien à rénover à leur goût. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages datant de 1965, cet appartement de 58 m² présente un fort potentiel d'aménagement. Il se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC séparé et 1 buanderie. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine non équipée qui peut être entièrement personnalisée selon vos préférences. L'appartement bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue dégagée exposée à l'ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour et en faire un espace de vie moderne et confortable. Les possibilités d'aménagement sont multiples pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur qui vous ressemble. Au sein de la résidence, vous bénéficierez de nombreux avantages tels qu'un système de chauffage collectif au gaz, un gardien, un digicode, une interphone et des espaces de rangement. De plus, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol pour stationner en toute sécurité. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité de rénover un bien à votre image dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre projet de transformation ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 620 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 833016108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dorothée civit vous propose : maison de ville 3 pièces – 68 m² (92 m² au sol) – grande terrasse – sans charge ! Vigneux-sur-seine (91)-quartier des fleurs mieux qu’un appartement ! Découvrez ce beau duplex situé au sein d’une maison, avec son entrée indépendante, sans aucune charge de copropriété. Un bien rare sur le secteur ! Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre confortable de 13 m² et d’une salle de bain avec baignoire, double vasque et wc. À l’étage : un grand palier modulable (dressing, bureau, coin lecture…), une seconde chambre pleine de charme et un accès direct à une superbe terrasse de 38 m² exposée plein sud. Une cour privative de 23 m² à l’avant de la maison complète ce bien. double vitrage pvc, volets roulants, chauffage performant dpe : d / b commerces, écoles à 300 m bus à 100 m – gare à 2,3 km un bien particulièrement recherché, offrant l’esprit maison avec le confort d’un appartement… sans aucune charge de copropriété. L’alliance idéale entre tranquillité, espace extérieur et vie quotidienne facilitée. une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de coeur. Avis de valeur de votre bien offert. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sara Gordi vous propose : Situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Bobigny, cet appartement lumineux de 51,64 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements de loisirs et des transports. À seulement quelques minutes de Paris, il bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers et profitera d’une valorisation certaine avec l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express d’ici 2030, renforçant son attractivité. Au sein d’une petite copropriété de 5 lots d'habitation, ce 3 pièces bien agencé comprend une entrée, une cuisine séparée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu’un niveau légèrement surélevé accueillant un salon, deux chambres exposés sud et une salle d’eau. Le chauffage est individuel électrique et une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Une opportunité idéale, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur, offrant un fort potentiel locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147800 euros. Prix hors honoraires : 137490 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 10310 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Gordi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 991049925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril strady vous propose : vieux massy - 3 pièces 66 m² - balcon sud sans vis-a-vis - résidence récente - rer et futur métro ligne 18 à pied au coeur du vieux massy, dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce t3 de standing au calme. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon exposé sud, sans vis-à-vis et vue sur jardin. Coté nuit, vous trouverez 2 chambres au calme ainsi qu'une salle d’eau moderne avec wc. * possibilité d'acquérir une place de parking en sus * localisation stratégique : à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre historique de massy, des espaces verts, à quelques minutes à pied du futur métro ligne 18 et à 10 minutes à pied de la gare rer. Ce bien allie fonctionnalité et confort au pied de toutes les commodités. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 79 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadir Frik vous propose : Situé à Aulnay-sous-Bois, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Il offre un accès rapide aux principaux axes routiers (A1, A3 et A104) ainsi qu'au futur métro Ligne 16 du Grand Paris Express. Le centre commercial O'Parinor et l'UCPA Aqua Stadium L'Odyssée se trouvent également à proximité. Les espaces verts sont facilement accessibles, avec le parc départemental Robert Ballanger et le parc intercommunal du Sausset situés à environ 15 minutes à pied, offrant de nombreuses possibilités de promenades, d'activités sportives et de loisirs en plein air. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec accès au balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking privative sécurisée complète le bien. Ce logement conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif, grâce à sa situation et à la qualité de ses prestations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nadir Frik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 841704174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ryan dok vous propose : opportunité d’investissement – appartement 3 pièces de 62 m² à créteil situé au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, en plein coeur de créteil, cet appartement de 62 m² présente une belle opportunité d’investissement ou un futur lieu de vie confortable pour une famille en quête de calme et de praticité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien et de le personnaliser selon vos envies. Un atout majeur, la possibilité d’optimiser la surface habitable en retirant le loggia vous permettra de gagner environ 3 m² supplémentaires et d’augmenter la valeur du bien. Description du bien : •deux chambres lumineuses •un salon lumineux et agréable •une cuisine séparée •une salle de bain •wc indépendant •une loggia de 3 m², offrant un espace supplémentaire emplacement strategique : •parking extérieur privé •commerces de proximité et centre commercial créteil soleil •a 10 minutes du métro maisons-alfort - les juilliottes et 10 minutes de paris 13 ème •transports en commun à proximité immédiate •accès rapide à l’autoroute un bien qui profite d'un emplacement parfait pour vivre de tous les avantages d'un quotidien confortable pour enfants et adultes. Et si c’était votre prochain projet immobilier ? Contactez-moi sans plus tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430.85€ par mois (soit 5170.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 237 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ryan dok mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 991847062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Roberta Como vous propose : Emplacement exceptionnel sur le front du Canal de l’Ourcq, au 1er étage d’un bel immeuble moderne et récent de 2016, un trois pièces de 67 m² avec son jardin d’hiver de 20 m² et ses larges fenêtres coulissantes, ainsi qu’un emplacement de parking. Le jardin d’hiver dessert toutes les pièces de l'appartement, soit un grand salon de 34 m² et ses deux chambres La cuisine ouverte sur le salon constitue un espace de vie très agréable et laisse place au partage en famille. Un couloir donne accès aux chambres, à la salle de bain avec baignoire et aux toilettes séparées. L’accès par baies vitrées de toutes les pièces sur le jardin d’hiver, dont l’aménagement est possible au gré de son choix, donne à l’appartement une extension exceptionnelle de l’espace habitable. Digicode, interphone, ascenseur. Chauffage collectif inclus dans les charges. Un emplacement de parking au 1er sous-sol inclus dans le lot. Grand local vélos et petit rangement privatif en rez-de-chaussée. Environnement privilégié, avec airs de jeux, restaurants, commerces et vie en plein air dans ce quartier en pleine effervescence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roberta Como mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 530707538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hassan Laabouss vous propose : Venez découvrir cet appartement au rez-de-chaussée surélevé. Aucun travaux à prevoir et parfaitement entretenu, il vous séduira par ses volumes et son confort. Il se compose d’un salon spacieux et lumineux orienté sud, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée (tout reste sur place), de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’appartement est isolé par l’intérieur. L’isolation thermique par l’extérieur ainsi que le ravalement de façade ont déjà été votés et entièrement payés, avec des travaux prévus dans l’année : un vrai plus pour le confort et la performance énergétique. Prestations complémentaires : Vrai parquet en bois, double vitrage, une place de parking et une cave. Les meubles peuvent également rester sur place, selon votre souhait. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 655 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Laabouss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 982247017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angie Smith vous propose : GROSLAY – Centre-ville, gare Ligne H En plein cOEur de Groslay, au pied des commerces et à quelques pas de la gare (Ligne H – accès direct vers Paris), découvrez ce charmant 3 pièces en duplex situé dans une petite copropriété à faibles charges. Implanté au sein d’une copropriété rénovée et sécurisée avec portail, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement. Ce duplex se compose : Au premier niveau : • un séjour lumineux avec cuisine ouverte, • un espace de vie convivial et fonctionnel. À l’étage : • un beau palier pouvant accueillir un espace bureau ou rangement, • deux chambres, • une salle d’eau avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Une place de parking sécurisée complète le bien, un véritable atout en centre-ville. ⸻ Ses atouts : • Emplacement hyper centre • Gare Ligne H à pied (accès Paris) • Petite copropriété • Duplex fonctionnel • Place de parking sécurisée • Double vitrage Vidéo complète du bien disponible sur ma chaîne YouTube * Angie Smith immobilier * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite safti - loïs vermus vous propose à conflans-sainte-honorine : résidence proche du centre aquatique ! Proche des transports, écoles et commerces ! Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée (interphone et digicode), un appartement d'une superficie de 58 m² vous offrant : entrée placard de rangements, salon avec accès à un balcon, cuisine équipée, loggia, 2 chambres, placard de rangements, salle de bains, wc, cave, place de parking extérieure. Un bien offrant de belles possibilités, tout en nécessitant des travaux de rénovation. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 134 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : loïs vermus, tél. : 07 62 75 42 93, e-mail : lois.vermus@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 933198426.

Cet appartement de type trois pièces est situé au premier étage avec ascenseur d'un bâtiment construit en 1966 sur l'Avenue Paul Signac à Montreuil. D'une surface Carrez de 54 m², il est traversant et bénéficie d'une exposition sud-ouest pour une belle luminosité. L'appartement se compose comme suit : - une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 23 m² avec accès au balcon, idéal pour profiter d'un moment à l'extérieur ; - une cuisine équipée et aménagée ; - deux chambres de 12 m², situées côté nord-est et donnant sur un espace jardin, offrant calme et tranquillité ; - une salle d'eau et WC séparés. Vous trouverez également des placards intégrés dans l'entrée pour plus de rangements ainsi qu'une cave en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif, et l'appartement est équipé de double vitrage. La taxe foncière annuelle est de 1 613 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 720 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Bien idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel. De plus, toutes les commodités sont à proximité directe (5 minutes à pied) du bien (écoles, commerces, marché, bus, futur tram T1). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

3 pièces entièrement rénové - double extérieur - tres lumineux - résidence récente avec ascenseur - environnement verdoyant - futur tramway à proximité - garage et si votre prochain appartement réunissait luminosité, confort et qualité de vie ? Au sein d'un quartier résidentiel apprécié de montreuil, à proximité immédiate des espaces verts et des commodités, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue (2005). Dès l'entrée, on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et agréable. Les volumes sont équilibrés, la circulation fluide et la lumière naturelle accompagne chaque pièce. Le séjour de plus de 22 m², véritable pièce de vie, accueille une cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Côté nuit, l'appartement offre un confort particulièrement recherché les deux chambres bénéficient chacune de leur accès extérieur, apportant luminosité et sensation d'espace. Une première chambre lumineuse avec fenêtre et porte-fenêtre avec extérieur. Une seconde chambre avec accès direct au même extérieur, idéale également pour un espace bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Ici, tout est réuni pour un quotidien serein : un appartement rénové, lumineux et ouvert sur l'extérieur. Un cadre de vie entre ville et nature vous profitez : - de commerces et services accessibles rapidement, - des parcs des beaumonts et montreau, véritables poumons verts du secteur, - d'écoles et d'infrastructures sportives à proximité. Un emplacement stratégique et en pleine valorisation bus permettant de rejoindre rapidement le rer a val de fontenay et le métro ligne 11 métro ligne 9 facilement accessible future ligne de tramway t1 à environ 300 m (mise en service prévue 2029), renforçant durablement l'accessibilité du quartier. ━━━━━━━━━━ les points clés du bien : appartement entièrement rénové résidence récente avec ascenseur séjour lumineux avec cuisine ouverte exposition sud deux chambres avec extérieur deux balcons plan optimisé sans perte d'espace quartier calme et verdoyant fort potentiel de valorisation charges : 520 € / trimestre taxe foncière : 1 820 € en option selon vos besoins : grand box fermé en sous-sol de 19 m², idéal pour stationnement et rangements. Un appartement dans lequel on se sent bien dès les premières minutes… à découvrir rapidement lors d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2070€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie argoud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 765 792 greffe de lyon) 07 65 65 63 40 (réf. 602527 ).

Iad france - emilie sedent vous propose : copropriete moderne - superbe pièce de vie lumineuse – vue dégagée sur bâtiment de charme situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès rapide vers la défense et paris. Typologie appartement de type f3 au 1er étage avec ascenseur. Pièce de vie particulièrement lumineuse et agréable à vivre bénéficiant de trois grandes baies vitrées, offrant une double exposition et une vue dégagée, qui baigne la pièce de lumière tout au long de la journée. La cuisine équipée, à l’esthétique actuelle mêlant bois et teintes grises, propose une implantation en l très fonctionnelle, idéale pour un usage quotidien ergonomique. La salle de bain, pratique et bien pensée, dispose d’une baignoire, d’un meuble de rangement ainsi que d’un grand placard. Elle dispose d'un espace buanderie pour le soin du linge. Autre atout rare : la vue dégagée (y compris dans les chambres) sur un bâtiment ancien plein de charme type château, apportant un véritable cachet à l’environnement. Annexes & confort cave privative de 6,92 m² en rez-de-chaussée résidence sécurisée (badge + double accès codé) parking municipal sous l’immeuble (location environ 75€ / mois) accès direct au parking par l’ascenseur environnement à 5 minutes à pied de la gare commerces, écoles et commodités à proximité immédiate accès rapide a86 / la défense secteur dynamique et recherché honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuelle pearon vous propose : dernier etage terrasse en bord de seine. Dans une résidence de standing récemment ravalée, beau 3 pièces traversant de 75 m². Il se compose d'une entrée qui dessert un salon ouvert sur la terrasse de 20 m², une cuisine semi ouverte. Un espace nuit dessert 2 grandes chambres dont une avec double placard, un grand dressing, 2 balcons, un toilette indépendant et une belle salle de douche. Appartement entièrement rénové ! Une cave et un box complètent cette offre. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle pearon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gwendoline sandt vous propose : * charmant appartement de type f3 + un parking & une cave * vous recherchez un appartement confortable et bien situé à ablon-sur-seine ? Ne cherchez plus ! Cet appartement (de 72 m²) est l'endroit idéal pour vous installer. Dès l'entrée, vous serez charmé par son agencement. Il dispose d' une grande entrée avec cellier, une cuisine dinatoire séparée, une salle à manger et d'un salon, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc séparé. Les espaces de vie sont lumineux et bien aménagés pour votre confort. À proximitédes commerces, écoles et transports, font de cet appartement un bien idéalement situé pour votre vie au quotidien. ( les lignes de transport rer d et rer c ainsi que le t9 et le m14 offrent une accessibilité rapide vers paris et les environs) des travaux de rafraichissement pour moderniser cet appartement offrent l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et besoins. * disponible en visite virtuelle sur le site « iad france et se loger » * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1695.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 234 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwendoline sandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olga Castro Oliveira vous propose : Dans une résidence arborée, proche de toutes commodités dont la gare RER C à moins de 5 min à pied Appartement lumineux sans vis à vis de type 3 pièces se composant d'une entrée avec placard, un espace séjour avec accès à la loggia, une cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec loggia, une salle d'eau et des wc séparés. Une cave et un box complète ce bien et vous garantira un espace sécurisé pour votre moto ou véhicule. une visite s'impose ! (écoles, lycée, marché, commerces, pharmacie, boulangerie à pied). * professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert au partage * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Castro Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894653872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : Paris 13e - Gobelins | 'Esprit Loft' & Potentiel Unique (110 m² au sol) Le charme de l'ancien, la modularité d'une maison de ville. Situé au pied du métro Gobelins, au sein d’un immeuble du début du XXe siècle, découvrez ce bien atypique de 58 m² Carrez (110 m² au sol). Véritable havre de paix sur cour, cet appartement aux allures de maison de ville séduit par son calme absolu et ses volumes hors normes. Les points forts : Volume & Espace : Un vaste séjour de 35 m², une chambre confortable, une mezzanine de 17 m² (bureau ou chambre d'appoint) et un souplex privatif de 33 m². Modularité Totale : Double accès indépendant sur cour. Composé de 4 lots, le bien est facilement divisible en 2 logements distincts. Destination Flexible : Idéal pour une résidence principale de caractère, une profession libérale, un commerce ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Agencement & Potentiel : L'appartement nécessite une rénovation globale, vous offrant une toile vierge pour créer l'espace de vos rêves : Rez-de-chaussée : Entrée de plain-pied, pièce de vie lumineuse, chambre de 11 m², salle de bains et WC séparés. Espaces Supplémentaires : Une mezzanine fonctionnelle et un accès direct à un espace de 33 m² en sous-sol (idéal home-cinéma, atelier ou stockage). Un emplacement stratégique : Vivez le Paris authentique : à 2 minutes du métro (Gobelins), entouré de commerces de bouche, de restaurants renommés et à deux pas du Jardin des Plantes. INFOS TECHNIQUES : Surface : 58 m² Carrez / 110 m² au sol Chauffage : Individuel gaz Copropriété : Cour commune calme et sécurisée Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare de façonner un lieu de vie unique dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale. Idéal pour : - Investisseurs - Commerçants - Professions libérales - ou famille désirant un appartement esprit loft La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leni terzi vous propose : ozoir-la-ferriere - exclusivite - tres bel appartement tres lumineux de 3 pieces de 62 m² loi carrez avec 3 balcons et un box - au dernier etage - residence securisee - en centre ville - proche : commerces - transports - ecoles - parc - il comprend : une grande entree avec dressing - un sejour tres lumineux donnant sur 2 balcons - une cuisine ouverte equipee et amenagee - 2 chambres dont 1 avec dressing donnant sur un balcon - une salle de bains avec seche-serviettes - un wc independant - un grand degagement - fenetres en pvc avec double vitrage - volets motorises - un box - residence securisee avec portail motorise - digigode - interphone - vigik - petite copropriete - tres rare ! - tres belles prestations ! - etat vraiment exceptionnel ! - a visiter sans tarder ! - mandat exclusif - la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.67€ par mois (soit 2036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ruijing Chen vous propose : Place du Marché – Superbe 3 pièces dans une résidence récente de 2017 Idéalement situé Place du Marché, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11), cet élégant appartement de 3 pièces, environ 58 m², se trouve au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing construite en 2017. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du conservatoire. Exposé Sud / Ouest, l’appartement offre une belle luminosité. Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d’une salle de bains. Charges mensuelles : 205 €, incluant le chauffage et l’eau chaude. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruijing Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mamadou niakate vous propose : charme de l’ancien & confort moderne – f3 en rez-de-chaussée vous recherchez un bien avec du cachet et du volume ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé en rez-de-chaussée, ce superbe f3 séduit dès l’entrée par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Vous découvrirez : un vaste séjour double, idéal pour recevoir et profiter d’un bel espace de vie deux chambres confortables une cuisine indépendante fonctionnelle une salle de bain complète avec douche + baignoire balnéo pour des moments de détente absolue une cave, pratique pour le stockage emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces et des transports, pour un quotidien facile et agréable. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347€ par mois (soit 4164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mamadou niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de trappes à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (à 10' de la gare en bus). Dans une résidence fermée et sécurisée, t3 récent avec belles prestations au 2e étage avec ascenseur, pièce de vie exposée plein ouest avec accès au balcon, parquet massif. Deux parkings en sous-sol complètent ce bien, local vélo. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Appartement 3 pièces – double exposition un appartement situé au 1er étage du 59 boulevard romain rolland à montrouge et qui a compris l'équilibre entre vie parisienne et tranquillité… et qui le fait plutôt bien. Description du bien situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement 3 pièces développe environ 51 m², complété par une cave d'environ 8 m². Dès l'entrée (environ 3,8 m²), un couloir central structure intelligemment l'espace et permet une séparation claire entre les pièces de vie et les espaces nuit. Côté boulevard, exposition nord : un séjour d'environ 11,3 m² avec cheminée décorative (non fonctionnelle mais pleine de charme), ainsi qu'une première chambre d'environ 12,1 m². Côté cour intérieure, exposition sud : une cuisine indépendante d'environ 8,6 m² et une seconde chambre d'environ 12,2 m² donnent sur une cour arborée particulièrement calme. Ici, ce sont plutôt les oiseaux que les klaxons qui prennent la parole. Une salle de douche d'environ 2,1 m² complète l'ensemble, ainsi que des wc séparés. Extérieurs, annexes et copropriété à l'arrière de l'immeuble, les copropriétaires bénéficient d'une courette agréable, avec une ambiance conviviale. Une cave d'environ 8 m², saine, équipée d'électricité et fermée par une porte en fer, complète le bien. Local vélos à l'entrée. Copropriété propre et entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Situation locative le bien est actuellement loué en meublé, avec un locataire soigneux en place depuis septembre 2021. Le bien pourra être disponible à partir du 1er septembre 2026. Loyer mensuel total : 1 350 euros, dont loyer hors charges : 1 245,87 euros charges forfaitaires : 104,13 euros charges trimestrielles copropriété : 381,25 euros taxe foncière 2025 : 448 euros cette configuration permet une vente occupée (investisseur) ou une vente libre, selon la stratégie retenue. Environnement & accessibilité localisation stratégique aux portes de paris, secteur porte d'orléans. Accès immédiat aux transports, aux axes routiers, aux commerces et aux services. Un emplacement qui fonctionne aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement patrimonial. Les + du bien appartement 3 pièces fonctionnel double exposition nord / sud calme côté cour jardin commun arboré 1er étage cheminée décorative double vitrage chauffage individuel gaz charges maîtrisées taxe foncière raisonnable cave saine avec électricité copropriété entretenue vente possible occupée ou libre emplacement stratégique aux portes de paris conclusion un appartement équilibré, bien pensé et agréable à vivre, qui coche beaucoup de cases sans en faire trop. Que vous soyez investisseur ou futur occupant, ce bien mérite clairement qu'on s'y attarde. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite prix de vente 337 600 € honoraires : 5,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 320 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne botella 06 07 59 55 81 honoraires : 5,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 320 000 € prix de vente 337 600 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne botella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38170) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 337 600 € honoraires : 5,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 320 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Appartement t3 à vendre à thiais (94320), proche centre-ville situé près du centre-ville de thiais, dans une résidence calme, familiale et sécurisée, cet appartement 3 pièces de 59 m² offre un cadre de vie confortable au quotidien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif description - appartement 3 pièces - 2 chambres - séjour cuisine ouverte - salle d'eau moderne - cave - place de stationnement ce que vous allez aimer - aucun travaux - appartement lumineux et fonctionnel - nombreux rangements + débarras - mobilier laissé en grande partie (emménagement rapide) - résidence calme et sécurisée - chauffage et eau chaude collectifs emplacement privilegie a thiais (94320) - centre-ville de thiais à proximité - ecoles, commerces à pied - bus à moins de 10 min à pied (183,185, tvm, 393, n71) - accès rapide a86 / axes vers paris investisseur : loyer estimé : 900€ - 1 200€ / mois (hors charges) appartement bien situé à thiais pour une famille ou un investisseur le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 232 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mehdy bourguiba, tél. : 07 81 85 76 36, e-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 920199353.

CHAMBOURCY – Résidence La Closerie Appartement 3 pièces entièrement rénové – 60 m² – Parking & Cave Au cœur de la très recherchée résidence La Closerie à Chambourcy, découvrez ce superbe appartement d'environ 60 m², entièrement rénové cette année avec des prestations modernes. Il se compose de : Deux belles chambres Un grand salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir Une cuisine ouverte contemporaine, parfaitement intégrée à l'espace de vie Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Une place de parking privative Une cave, pratique pour le rangement L'appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investissement de qualité sur le secteur de Chambourcy. Une opportunité rare sur La Closerie – à visiter sans tarder. * Une photo modifiée avec IA Référence agence : 391.

Au sein d'une copropriété récente et très bien entretenue avec gardien. Ce 3 pièces 2 chambres en rdc surélevé se distingue d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis a vis, il se compose : D'une entrée aménagée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi ouverte, de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. Refait a neuf en 2020 par architecte.