Vente appartement 3 pièces 73 m² Hussigny-Godbrange (54590)

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente ce bel appartement de 70 m², construction 2008 situé à Hussigny-Godbrange. Il vous offre un hall d'entrée avec placard encastré, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès sur la terrasse de 16 m² bien exposée. Une salle de bain avec baignoire, 2 chambres, un wc séparé et une buanderie. Une cave sur palier, une place de stationnement extérieure privée et un emplacement souterrain privatif viennent compléter ce bien ! Chauffage gaz, Interphone, Taxe foncière : 860€ A visiter rapidement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Iad France - Habib Rahim vous propose : Tres bel appartement de standing avec de beaux volumes, poutres apparentes, belle hauteurs sous plafonds. Cet appartement se situe au 2éme étage d'un immeuble totalement rénové (facade, communs carelées, garde corps inox, lumineux). Ce bien comprends une entrée ouverte sur le beau séjour cuisine totalement équipée, acces au balcon couvert, idéal par tout temps. Une belle chambre séparé. une salle de douche tout équipée ouverte sur un vaste dressing, pouvant aussi servir de chambre de par sa surface. Ce bien est équipé d'un grand garage avec porte motorisé ainsi qu'une cave. Mode de chauffage electrique moderne, ballon d'eau chaude discret, trés bien isolé et Lumineux de par ses grands velux. Idéal pour un primo accedant ou un couple avec enfant. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric MAZZICHI vous propose : « EN EXCLUSIVITE » Superbe Appartement de 5 Pièces avec grand garage à Hussigny-Godbrange. Découvrez ce magnifique appartement de 93 m² situé dans la charmante commune de Hussigny-Godbrange. Implanté au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 3 appartements, il offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille ou des colocataires. L'appartement est hyper lumineux, il se compose d'un salon / séjour de 32 m² avec poêle à Pellet offrant un espace de vie convivial, de 3 belles chambres (10,11 et 13 m²), d'une cuisine séparée de 10 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un Balcon de 4 m² exposé plein Sud, parfait pour profiter de l'extérieur tout en restant chez soi. Les pièces à vivre offrent des surfaces généreuses pour aménager votre intérieur selon vos envies. Chaque espace a été pensé pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages tels que : une ventilation mécanique pour une atmosphère saine, un grand garage de 40 m² sur deux niveaux. Ainsi qu’une place de parking extérieure pour stationner facilement et un chauffage individuel au gaz pour plus de confort. Vous apprécierez également la proximité des commodités, des commerces locaux pour profiter pleinement du cadre de vie agréable qu'offre Hussigny-Godbrange. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement à deux pas de la frontière Luxembourgeoise. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.33€ par mois (soit 340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric MAZZICHI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Appartement de 110 m carré situé au RDC d'un magnifique bâtiment rénové ( façade, toiture, fenêtres. ) Il se compose d'une entrée de 11 m carré avec placards, d'un séjour de 28 m carré, de 2 chambres de 18.5 et 21 m carré, d'une cuisine dinatoire neuve de 28 m carré donnant sur la terrasse privative par porte fenêtre, d'une salle de douche de 6.5 m carré et de WC séparés. 2 places de stationnement privatives complètent le lot (numéro 11 et 12 sur le plan de l'arrière du bâtiment ). Si vous aimez le charme de l'ancien, cet appartement offre de belles hauteurs sous plafond, des moulures et du parquet d'époque. Il est chauffé au gaz par une chaudière individuelle. C'est une petite copropriété de 4 lots qui offre de très beaux espaces communs et aménagements extérieurs. Situé à Villers la Montagne, proche de toutes commodités, à 2 mn de l'axe d'autoroute vers Longwy ou vers Metz. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement recherché, rédange 57 frontière luxembourgeoise, très beau 3p dans résidence neuve associant parfaitement l’urbain et la nature. 

 situé au 1er étage, l'emplacement et les équipements de cet appartement en font une perle rare.

 label eco-quartier, votre qualité de vie avant tout. 

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 l'appartement : 

 beau 3 pièces de 68 m² composé d'une entrée séparée, une très belle pièce de vie de près de 24 m² subjuguée par une belle terrasse de 13,79 m² ! Pour votre partie nuit, 2 belles chambres, dont une avec son dressing, et une grande salle de bain entièrement équipée et un wc suspendu séparé complètent cette opportunité ! 


 les prestations de standing : 
- plancher chauffant et radiateur sèche-serviette dans salle de bain.
- motorisation des volets roulants sur l'ensemble des baies vitrées et fenêtres.
- salle de bain entièrement équipée avec meubles vasque + miroir + luminaire, baignoire.



 la residence : 
 petite copropriété composée de seulement 26 logements, répartie en 2 petits bâtiments.
 stationnement en sous-sol ou extérieur possible
 parc paysager aux abords de la copropriété.
 copropriété saine et sans procédure en cours.
 construction respectueuse des normes bbc et re2020 ! Label eco-quartier.
 isolations thermiques et phoniques renforcées.


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Jocelyne et Pascal Egloff sont ravis de vous proposer ce superbe appartement de 108,20 m², idéalement situé à Longlaville, au 1er étage d'un immeuble calme composé de 5 appartements, à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 51 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste salon / séjour. L'ensemble crée un espace chaleureux, convivial et parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments de réception. L'appartement dispose de deux belles chambres (16,40 m² et 15,70 m²), bien séparées l'une de l'autre afin de préserver l'intimité de chacun, dont une avec un grand placard sur mesure de qualité. Vous profiterez également de prestations très fonctionnelles : Salle de bain avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et coin buanderie WC séparé avec lave-mains Dressing entièrement aménagé Le bien comprend également une grande cave privative et une place de parking, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Prestations techniques : Double vitrage Chaudière gaz individuelle Compteurs individuels Dalle béton Ventilation Assainissement conforme Faibles charges de copropriété : 50 € / mois (syndic bénévole) Appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. À voir sans plus attendre. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 601705 ).