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Appartement 3 Pièces 50 m² à vendre à Huez (38750)
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Vente appartement 3 pièces 50 m² Huez (38750)

460 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Isadora DIET vous propose : Superbe appartement esprit chalet au cOEur du Vieil Alpe d’Huez Idéalement situé dans le secteur recherché du Vieil Alpe, à proximité immédiate de deux remontées mécaniques desservant les secteurs prisés des Rousses et des Bergers, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel, skis aux pieds et au calme. Cet appartement de type T3 offre une configuration atypique et pleine de charme, parfaite pour un pied-à-terre à la montagne : Une véritable chambre confortable Une seconde chambre en mezzanine fermée, accessible par escalier, aménagée comme un nid perché cosy (hors surface Loi Carrez, sans hauteur sous plafond standard), idéale pour accueillir 4 couchages supplémentaires grâce à 2 lits simples et 1b double. Capacité de couchage totale : 6 personnes Un atout rare : une spacieuse terrasse plein sud de 13 m² ! Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse de 13 m² exposée plein sud, offrant une vue montagne totalement dégagée. Un véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour profiter du soleil et du panorama alpin été comme hiver. ️ Un bien clé en main, tout confort, à l’esprit cocooning L’appartement a fait l’objet d’une décoration soignée, mêlant matériaux de qualité, ambiance chaleureuse et esprit chalet contemporain. Pièce de vie très lumineuse, grâce à de larges baies vitrées Salle d’eau élégante, aux finitions haut de gamme Cuisine fonctionnelle, cave à vin Atmosphère cosy, chaleureuse et raffinée, aucun travaux à prévoir Petite copropriété, zéro charge Autre avantage rare à l’Alpe d’Huez : Petite copropriété, zéro charge ! Aucune charge de copropriété — un véritable luxe sur la station ! Performance énergétique Le bien est classé F, principalement en raison de ses nombreuses surfaces vitrées, qui apportent cependant une luminosité exceptionnelle et un réel confort de vie. Un bien coup de cOEur, idéal pour résidence secondaire ou investissement plaisir, alliant emplacement prémium, charme, vue panoramique dégagée et absence de charges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 501 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isadora DIET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903949980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Atypique
  • Calme
  • Belle vue
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 460 000 € (soit 9 200 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1910863
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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