Vente appartement 3 pièces 83 m² Grenoble (38000)

GRENOBLE VICTOR HUGOEn dernier étage avec ascenseur, appartement t3 en duplex atypique et plein de charmeGrande pièce à vivre 47,20 m², traversante avec cuisine équipée2 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Grenier 51 m² au sol avec possibilité d'agrandir sur l'appartement (15 m² carrez) Perché sur les toits, vous aurez assurément un véritable coup de coeur Lumineux et très calme12 lots principaux 1071,7 Euros de charges annuelle Taxe foncière 1211,00 EurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 072 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble - Rue Strasbourg Spacieux appartement de 3 pièces avec cuisine, d'une superficie de 98 m², situé en étage élevé avec ascenseur. Entièrement rénové, il comprend un grand séjour de 57 m² avec cuisine ouverte, offrant une vue montagne et un accès à deux balcons. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une grande cave de 10 m² en sous-sol est incluse. Charges de copropriété faibles, syndic bénévole. Charges : 67€ / mois Honoraires inclus de 2.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

IDÉAL INVESTISSEURS Au 1er étage d’une petite copropriété calme et idéalement située, nous vous proposons ce lot de 3 appartements donnant sur cour et offrant une belle rentabilité locative. - T4 de 63 m² loi Carrez pour 86 m² au sol composé d’une pièce de vie de 20 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée (plaque, four, réfrigérateur), 2 chambres de 10,5 et 11 m², salle de bains et WC indépendants. Vous trouverez à l'étage une très grande chambre mansardée de 15,65 m² loi Carrez pour 38 m² au sol. DPE D au 17 / 10 / 24. - T3 de 34 m² loi Carrez pour 54 m² au sol composé au rez-de-chaussée d’un séjour de 13 m² avec kitchenette équipée, d’une chambre de 9 m² et d’une salle de bains avec WC. Vous trouverez également à l’étage une 2ème chambre mansardée de 9 m² loi Carrez pour 29 m² au sol. DPE E au 03 / 11 / 24. - T1 bis de 27 m² loi Carrez pour 44 m² au sol composé d’un séjour de 20 m² avec kitchenette équipée et d’une salle de bains avec WC. Toujours à l’étage, une pièce mansardée de 3,4 m² loi Carrez pour 21 m² au sol peut faire office de chambre ou de bureau. DPE E au 03 / 11 / 24. Pour votre confort ou celui de vos locataires, les appartements sont équipés d’un double vitrage PVC, d’un système de chauffage individuel électrique par radiateur avec programmateur pièce par pièce et de ballons d’eau chaude de 100 à 150 litres pour un confort et une température idéale tout au long de l’année. Entrée de l’immeuble sécurisée grâce à un système de fermeture à ventouse (installation 2023). Très faibles charges de copropriété (52€ / an). Pas de garage ou parking mais stationnement autorisé dans la cour de la copropriété pour les velos. Emplacement central donnant accès à toutes les commodités : commerces alimentaires, transports en commun, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et de santé. BELLE RENTABILITÉ : 2130€ de loyers mensuels perçus (T4 à 900€ / T2 à 630€ / T1bis à 600€). T4 libre, baux de 3 ans en cours sur les T3 et T1bis (août 2028). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. PARENTHESE. Grenoble est une ville dynamique, sportive et culturelle - La résidence intimiste « Parenthèse » est composée de 16 logements allant du studio au 4 pièces. Elle dispose d’un grand espace commun végétalisé et ombragé - La résidence est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 et est raccordée au chauffage urbain - Pour les appartements neufs situés dans les étages, vous pourrez profiter d'un jardin ou d'un balcon et pour les attiques, d'une terrasse plein ciel - La plupart des logements profitent d’une double orientation et sont donc très lumineux et ventilés naturellement - Des locaux vélos ainsi que caves et stationnements seront au sous-sol de la résidence - Le quartier Libération est égayé d’un paysage verdoyant et à l'ambiance animée. Il dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transports, de commerces, de complexes sportifs, d'espaces de loisirs, de culture et de santé. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement t5 au 2° étage disposant d'une pièce de vie de 41 m² terrasse 27 m², avec 4 chambres dont une suite parentale 2 salles de bains 2 wc aux normes pmr et très basse consommation énergétique. Découvrez avec jean-pierre delestre ce nouveau concept d'habitat bioclimatique conçu avec des matériaux et systèmes constructifs les plus décarbonés possibles, dans une nouvelle copropriété de 40 appartements du t1 au t5 très bien situe rue emile zola à grenoble. - murs à ossature bois - réseau de chaleur urbain (chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété 168 euros / mois) - panneaux solaires - logements traversants est-ouest, pour une meilleure ventilation naturelle - proximité des transports bus et tramway - parking inclus dans le prix accession privee ou investissement avec avantages fiscaux. Réf : t5 c202 - pk8-31- c03 prix avec parking et cave inclus : 349 000 euros (honoraires inclus il n'y rien à rajouter, la disponibilité de ce bien est prévue au 2° trimestre 2027, visuels non contractuels, bien non soumis à l'affichage du dpe ). Pour vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre delestre, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du code monétaire et financier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre delestre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 434018230 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 394158 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 65 lots - dont 40 lots habitation. (). Charges annuelles : 2024 euros. Jean-pierre delestre (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 434018230 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bien rare à la vente ! L'agence Nahmias Immobilier, vous propose ce superbe appartement situé en plein centre de Grenoble avec une vue magnifique sur les massif. Dans un secteur calme et recherché pour sa qualité de vie, à proximité des commerces, et des transports en commun (Tram) à 2 minutes à pied de la copropriété. Cet appartement d'environ 110 m², situé au 7ème étage avec ascenseur, entièrement refait à neuf (menuiseries, cuisine, salle de bain, peinture, plafond, sol. ), peut parfaitement convenir à une famille avec ses 3 grandes chambres de 14 et 17 et 18 m², sa cuisine entièrement équipée, et son salon séjour. Un appartement très lumineux (exposition Est / Ouest) qui à sus allier à la perfection le charme de l'ancien et le bon gout du moderne. Coup de cœur assuré ! Venez vite découvrir ce bien rare à la vente, auprès de votre agence Nahmias Immobilier, en contactant Marine au 06 86 56 42 63 Prix 340 000euro; FAI.

Découvrez cet appartement T4 neuf de 89,32 m² situé cours de la Libération à Grenoble. Ce bien offre un cadre de vie agréable et familial, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche des commodités. L'appartement se compose de trois chambres de 11 m² chacune, parfaites pour accueillir une famille. Le séjour spacieux de 44,83 m² est idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Profitez également d'espaces extérieurs privatifs d'une superficie totale de 76,66 m², sans vis-à-vis gênant, pour vos moments de partage en plein air. Possibilité d'acquérir un garage pour 25 000 €, offrant une solution de stationnement pratique. L'emplacement est central, à proximité des lycées, écoles, commerces et du tram, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Pour plus d'informations, contactez Vigneri Emilie-Rose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Grenoble, dans le secteur pavillionnaire Paul Helbronner. Ce n'est peut être pas le secteur auquel vous pensiez en priorité. Mais j'espère vraiment arriver à partager avec vous, notamment grâce aux photos et à la visite virtuelle, le ressenti que j'ai eu dès le seuil de la porte d'entrée franchi : l'impression d'être dans une maison 'inversée' (chambres en bas et séjour à l'étage) au milieu de la verdure, en pleine lumière et au calme absolu. Toutes les pièces de ce duplex aux 2 derniers étages d'une petite copropriété ouvrent sur des terrasses plantées ou donnent sur de la verdure. L'ensemble est en EXCELLENT état ! Au premier niveau : une entrée avec de grands rangements, 3 grandes chambres (entre 13 et 24 m²), une salle de bain et une salle de douche, 2 WC. Une des chambres et la salle de bain ouvrent sur une terrasse de 28 m². Au 2ème et dernier niveau de la copropriété : séjour de 28 m², terrasse de 28 m² avec vue Chartreuse. La cuisine de 19 m² a été aménagée dans une loggia totalement vitrée et extrèmement lumineuse. (La surface de la cuisine est considérée comme surface 'utile' par le diagnostiqueur et non pas comme surface 'Carrez' ce qui explique la différence entre les deux surfaces présentées.) Doubles vitrages, chauffage et eau chaude collectifs. Ne vous fiez pas au DPE : le chauffage et l'eau chaude dépendent du réseau collectif urbain et sont inclus dans les charges. Les charges globales pour cet appartement sont inférieures aux montants estimés dans le DPE. Un grand garage de 27 m² a un double usage de garage et de cave. Interimmo38, membre du réseau Bilik, agence à taux de commission réduit. Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37.