Vente appartement 3 pièces 83 m² Granville (50400)

Profitez de la douceur de vivre granvillaise dans cet appartement de 48 m², entièrement rénové avec goût au deuxième étage d'un petit immeuble. Situé au coeur battant du centre-ville, oubliez la voiture le tout à pied vous tend les bras ! À seulement 250 mètres du plat gousset et de la place du casino. Commerces, terrasses et restaurants sont au pied de l'immeuble. Vous trouverez une entrée avec un grand placard de rangement, une pièce de vie lumineuse offrant un beau volume, une chambre confortable comprenant un grand placard dressing, une cuisine aménagée et équipée moderne et une salle d'eau avec wc. Cet appartement à été totalement rénové avec soin et ne demande qu'à trouver son prochain occupant ou propriétaire. Chauffage et eau individuel gaz. Dans une petite copropriété de 26 lots dont 11 à usage d'habitation charge annuelle 1200 euros comprenant l'eau. Procédure en cours. Prix : 185 000 euros hai. Inclus 7000 euros ttc d'honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur, soit 178 000 euros net vendeur. Dpe : d (160) ges : d (33) montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 890 euros, indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin tingaud, au 07 61 01 76 08 ou, par courriel à q.tingaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin tingaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451238. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 26 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Quentin tingaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 939317236 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marie-Eve Tier vous propose : Granville centre – Appartement au rez-de-chaussée de 2-3 pièces de 51,4 m² à 300 m de la plage du Plat Gousset À seulement quelques pas du centre-ville de Granville et de la plage du Plat Gousset, découvrez ce charmant appartement de 51,4 m², dans un petit immeuble de 2 étages. Ce bien, à la fois fonctionnel et agréable à vivre, se compose d’une chambre lumineuse, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur l’espace repas, offrant une pièce de vie conviviale et chaleureuse. Le salon, confortable et bien exposé, donne accès à une cour extérieure sans vis-à-vis, exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance de plus de 10 m² avec électricité et point d'eau complète ce bien. Grâce à son agencement optimisé, cet appartement offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la plage, en fait également une belle opportunité d’investissement locatif, notamment en location saisonnière. N'hésitez pas à me solliciter pour plus d'information ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 222000 euros. Prix hors honoraires : 212000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve Tier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de granville, dans une petite résidence avec jardin en copropriété, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 69,31 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, ainsi qu'une cuisine et un salon / séjour lumineux, offrant de beaux volumes et un espace de vie convivial. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, avec les commerces, écoles, transports et la mer à proximité immédiate. La gare de granville est accessible en moins de 5 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Dpe : e (287) ges : e (63). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 243 500 euros hai. Honoraires : 10 000 euros ttc charge acquéreur, soit 233 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe loslier, au 06 99 93 24 68 ou, par courriel à c.loslier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de christophe loslier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451418. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1340 euros. Christophe loslier (ei) agent commercial - numéro rsac : 480923994 rsac coutances -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé dans une résidence paisible, à seulement quelques minutes à pied des commerces, de la gare et de la plage, cet appartement de 73 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante de 10,80 m², un séjour / salon lumineux de 25 m², ainsi que deux chambres confortables de 12 m² et 14 m². Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé et deux placards de rangement optimisant l'espace. L'appartement a été repeint et les sols ont été refaits, offrant un intérieur propre et prêt à emménager. En complément : un balcon, une cave en sous-sol, une place de parking et un chauffage individuel au gaz de ville. Les + : environnement calme, proximité immédiate des commodités et de la mer, appartement rénové, stationnement inclus. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 612€ soit 51€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf. 948897.

Nous vous proposons ce charmant 2 pièces d'une surface habitable d'environ 33 m². Quartier st paul à granville, à proximité immédiate des commodités et de la gare de granville. Dans une petite copropriété. En rez-de-chaussée, au calme. Refait à neuf avec des prestations de qualité, il comprend : un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une pièce de vie / nuit, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc séparé. Une véranda d'environ 12 m² donnant sur une terrasse d'environ 10 m². Carrelage au sol, double vitrage, radiateurs à inertie. Copropriété de 7 lots dont 5 à usage d'habitation. Provision de charges de copropriété 420 euros / an. Aucune procédure en cours. Charge annuelle 420 euros. Prix : 187 000 euros hai. Inclus 7500 euros ttc d'honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur, soit 179 500 euros net vendeur. Dpe : c (181) ges : a (6) montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 890 euros, indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin tingaud, au 07 61 01 76 08 ou, par courriel à q.tingaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin tingaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451814. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 420 euros. Quentin tingaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 939317236 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé proche du stade Louis Dior à Granville, à seulement quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette belle maison rénovée avec goût de 106,9 m². Bénéficiant d'un accès totalement indépendant, cette maison offre un véritable esprit maison, rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels et bien agencés. À l'étage, une élégante cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste séjour-salon baigné de lumière, pensé pour des instants de convivialité raffinés. La véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, prolonge cet espace et mène à une agréable terrasse, idéale pour profiter de chaque saison. L'espace nuit propose deux belles chambres avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec double vasque et douche à l'italienne surélevée, alliant design et confort, accompagnée de sanitaires indépendants. Au dernier niveau, une troisième chambre vient parfaire l'ensemble, offrant un espace intimiste parfait pour recevoir. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée invite à la détente, tandis que la véranda permet d'en profiter toute l'année dans un confort absolu. Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement privilégié au cœur de Granville. Possibilité d'acquérir en complément un appartement en rez-de-chaussée à rénover de 61 m² au prix de 107 000 €, idéal pour un projet locatif ou une extension patrimoniale. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf. 954893.