Vente appartement 3 pièces 78 m² Grandcamp-Maisy (14450)

Appartement 78m² à vendre à Grandcamp-Maisy, 100m de la mer

Appartement lumineux de 78 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme à Grandcamp-Maisy, à seulement 100m de la mer. Entièrement rénové après la fusion de deux logements, ce bien offre un agencement moderne et harmonieux, pensé pour le confort et la praticité. Points forts : 2 caves incluses dans la vente Idéal pour : Résidence secondaire pour profiter du bord de mer Investissement locatif avec un fort potentiel possible de diviser sans gros travaux l'appartement en deux. Caractéristiques principales : 2 chambres spacieuses et lumineuses 1 Salle d'eau et 1 Salle de bain Grand salon / séjour de 35 m² offrant un bel espace de vie convivial Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la plage Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Ensoleillé
• Meublé
• Calme

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 78 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 100