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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Gorbio (06500)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Gorbio (06500)
399 845 €
-5.25 %

Appartement 3 pièces Gorbio (06500)

Appartement T3 - 80 m² de terrasse vue mer - Box double La SACCLO vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 66 m² situé dans la charmante commune de Gorbio, à seulement 5 minutes de la plage de Menton. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie idéal avec sa piscine et son terrain de tennis. L'appartement se compose de deux chambres dont une grande de 16 m², offrant amplement d'espace pour une vie confortable en famille ou entre amis. La cuisine récente est entièrement équipée. La véritable perle de cette propriété est sa vaste terrasse de 80 m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. La résidence sécurisée ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire, avec ses équipements de qualité tels qu'une piscine rafraîchissante et un terrain de tennis pour des moments de détente et de loisirs. Cet appartement propose un box double en sous-sol, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et un espace de rangement supplémentaire. Situé à Gorbio, vous bénéficierez d'un environnement calme et serein, tout en étant à seulement quelques minutes de la magnifique plage de Menton. Profitez de la proximité de cette célèbre station balnéaire, de ses restaurants raffinés, de ses boutiques élégantes et de son ambiance méditerranéenne enivrante. Charges annuelles : 2 500 EUR / DPE : D / Taxe foncière : 905 EUR / Référence : 87849 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Surface terrasse : 80 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 876 et 1 184 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876 et 1 184 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 207 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 399 845 € (soit 6 058 € / m²)
    -5.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.25 % (-22 155 €) depuis le début de sa diffusion le 18 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 561
Sacclo VITAVI agence immobilière Reims (51100)
Sacclo VITAVI

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