Appartement 3 pièces à vendre à Gometz-la-Ville (91400)

Iad france - mickael guerin vous propose : idéalement situé dans le domaine de montvoisin au coeur de gometz-la-ville proche toutes commodités. Appartement 3 pièces situé en rez-de-jardin avec un terrain de 60 m² environ. Coup de coeur assuré. Petite copropriété de 5 lots principaux. 2 emplacements parking complètent la vente de l'appartement. Pas de travaux à prévoir. Appartement en bon état. À visiter rapidement. Merci de me contacter par téléphone / sms ou email. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gif-sur-yvette – quartier chevry centre idéalement situé au cœur du quartier recherché de chevry centre à gif-sur-yvette, cet appartement 3 pièces de 69,31 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et bus accessibles à pied). Les atouts du bien : grand séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine américaine ouverte 2 chambres confortables loggia fermée et chauffée (idéal bureau ou espace détente) salle de bain + wc séparés appartement bien agencé, sans perte d'espace confort supplémentaire : 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé cave emplacement privilégié : cadre de vie agréable, tout à pied appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé – à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 328, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro eau) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°754 076 396 - greffe de evry) frédérique kielbasa entrepreneur individuel 06 82 96 68 82 - réf. 947981.

TRAVAUX EN COURS ! pour habiter ou investir grâce au dispositif JEANBRUN. Future résidence les Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- Campus Paris-SACLAY. Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2 ? tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent  : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l’avenue, pour un cadre pratique et convivial. L’architecture s’inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon  : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d’îlot, offrent respiration, détente et convivialité  : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d’activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien  : Orly / Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l’occasion idéale d’investir ou de s’installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontre. Espace de vente ouvert du lundi au samedi ou sur rendez-vous au 06 24 63 17 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Travaux en cours à gif-sur-yvette / paris saclay ! Devenez proprietaire en residence principale en prix maîtrisé ou investissez grâce au dispositif jeanbrun. Prenez rendez-vous au 06 24 63 17 34 pour découvrir en exclusivité, dans notre bulle de vente, "les jardins du moulon", une résidence élégante de 49 appartements signée greencity immobilier, au cœur du campus paris-saclay. Du t2 au t5, logements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs environnement verdoyant face à la ferme du moulon proximité immédiate : grandes écoles (polytechnique, paris-saclay…), entreprises (cea, danone, thales…), rer b, future ligne 18, n118, commerces, écoles et équipements sportifs prestations de qualité : cuisines et salles de bains équipées, vastes terrasses bois, ascenseur, parking en sous-sol résidence écoresponsable : re2020 seuil 2025, label biosourcé, nf hqe, qualité de l’air et gestion énergétique optimisée que vous soyez jeune actif, famille, chercheur ou investisseur, c’est une opportunité rare au cœur d’un territoire d’avenir ! Contactez dès maintenant nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Retour à la vente avec une surface Extérieure, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Rue Francis Perrin Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 2 chambres un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Gif-sur-Yvette : 3 pièces, jardin, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 12.4 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé dans une résidence intimiste de 15 logements construite en 2021, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable à Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Proximité des écoles, commerces, lignes de bus et RER B Possibilité d'aménagement : Pour ceux qui souhaitent un espace de vie différent, il est envisageable de transformer cet appartement en un grand T2. En supprimant une des chambres, vous pourriez bénéficier d'un séjour encore plus spacieux, idéal pour créer un espace salon-salle à manger confortable et lumineux. (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1553.00 euros. Rémi Le Mentec (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949564918 - Evry.

Iad france - sylvie bossennec (06 28 49 63 89) vous propose : * en coeur de ville - a deux pas de la gare rer b, des écoles, commerces et services - résidence fermée et sécurisée. Niché au coeur de saint-rémy-lès-chevreuse, à proximité immédiate des commerces et de tous les équipements (scolaires, sportifs, associatifs, culturels), le site constitue la dernière réserve foncière d’exception dans le coeur de ville * . Adossé au parc de la mairie, le projet jouira d’un cadre calme et bucolique, en retrait des grands axes routiers de la ville. Il est, pour moitié, identifié comme espace de bois classé. La résidence, érigée sur un étage et combles avec un niveau de parking en sous-sol, propose plusieurs d'appartements avec des surfaces différentes. Appartement type t3 situé au rez-de-chaussée exposé sud ouest avec une surface habitable de 60.42 m² environ, 1 entrée, 1 dégagement, 1 séjour / cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette indépendant. Pour compléter ce bien, un jardin et une terrasse avec une surface totale de 25.27 m² environ, un emplacement de parking. Photo non contractuelle - bénéficie un ptz, contactez-moi sans trop tarder, exceptionnel chez i@d france. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie bossennec ei (id 28517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Audrey Cambon vous propose : T3 Lumineux en Hypercentre de Limours (avec Cave) Idéal premier achat ou investissement ! Au 2e et dernier étage d’une petite copropriété calme, découvrez ce charmant 3 pièces pour un mode de vie 'tout à pied' (commerces, marché et bus pour Massy / Les Ulis). L'appartement offre : Une pièce de vie traversante, lumineuse, avec cuisine ouverte au dessus des toits et sans vis à vis, 2 belles chambres spacieuses, une salle de douche avec WC. Les + : Une cave privative (rare en centre-ville), un environnement sans nuisances et de faibles charges. Pas de gros travaux à prévoir, uniquement du rafraichissement. N'attendez plus, contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 104399167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la ville de limours, dans le cadre majestueux d'un château séculaire, au coeur d'un parc clos, sécurisé et parfaitement entretenu se dévoile un appartement rare et raffiné. Ce lieu d'exception a fait l'objet d'une renovation complete, où les matériaux ont été choisi avec soin. Noblesse, sobriété et authenticité se conjuguent pour offrir une atmosphère unique. La quiétude du domaine, la beauté du parc et la sécurité des lieux confèrent à cette propriété une dimension privilégiée. Au 3ème et dernier étage (avec ascenseur), cet appartement se développe sur 55.85 m² habitables (70.5 m² au sol). Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie chaleureuse de 33 m² avec cuisine ouverte (belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes), une chambre / bureau en mezzanine avec placards, wc indépendant, un dégagement et une chambre avec salle de douche. Une place de stationnement privative en extérieur dans le parc vient compléter ce bien d'exception. Un écrin rare, destiné à ceux qui recherchent un logement atypique et singulier, avec toutes les commodités de la ville à pieds à 2 / 3 minutes à peine. Idéal pour un jeune couple, un / e cadre solo, un / e senior ou un investisseur. Clé en main, pas de travaux. Prix du bien : 255 000 euros honoraires agence inclus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Dpe c 146 - ges a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 828 euros et 1220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine evrard, au 06 75 26 32 19 ou, par courriel à ch.evrard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine evrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 913500625 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454994- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 71 lots. Charges annuelles : 1780 euros. Christine evrard (ei) agent commercial - numéro rsac : 913500625 evry -.

Achetez dans le neuf, vivez au frais : derniers appartements 3 pièces de standing avec espace extérieur et parking en sous-sol. Dans la vallée de l'yvette, à 200m * du centre-ville et à 50m * de la gare rer b ! Dans une rue calme, venez visiter votre futur logement et emménagez cet été ! Une adresse d'exception en cœur de ville et à 2 min * de la gare rer b ! Découvrez notre résidence aux prestations de standing composée de seulement 28 logements prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative, en sous-sol sécurisé. Un emplacement favorisé au sein de la vallée de chevreuse et à proximité du plateau de saclay, gif-sur-yvette possède tous les atouts pour une qualité de vie privilégiée dans un décor verdoyant. Fort de son expertise de près de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes a sélectionné une des adresses les plus prisées. Idéalement située, au pied de la gare de gif-sur-yvette, elle jouit des avantages du centre-ville tout en restant au calme de son animation. Commerces de proximité, établissements scolaires, complexes sportifs, infrastructures de santé, tous les atouts sont réunis pour un quotidien facilité. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur e-h. Fr * source : google maps (ref. 1401 / 1136-436966) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur gif-sur-yvette à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 à Gif-sur-Yvette à Rénover Si vous recherchez un appartement avec un potentiel de rénovation dans un quartier prisé de Gif-sur-Yvette, ne cherchez plus. Cet appartement de type T3, offre un espace de vie de 68 m² à repenser selon vos envies. Construit en 1969, cet appartement est situé au RDC d'une résidence de trois niveaux, offrant ainsi une certaine tranquillité et une proximité avec toutes les commodités du centre-ville. Un rafraîchissement est nécessaire pour lui redonner tout son éclat. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine non équipée et d'un espace de vie à réinventer. Avec un agencement intelligent, vous pourrez transformer cet espace en un lieu de vie moderne et chaleureux correspondant à vos goûts. Sur le plan des équipements, la résidence propose des avantages tels que la télévision par câble, la fibre optique, une interphone, un gardien, et un système de chauffage central au gaz avec des radiateurs. De plus, un emplacement de parking en sous-sol est inclus pour faciliter le stationnement. En termes de proximité, vous serez à seulement 15 minutes à pied de la station RER B de Gif, du centre-ville, du collège Juliette Adam, et de l'école primaire maternelle des Sablons. Tous les services nécessaires tels que les écoles, les transports en commun, les commerces de proximité, et les espaces verts se trouvent à proximité immédiate de l'appartement. N'attendez plus pour transformer cet appartement en un véritable cocon moderne et personnalisé. Cette opportunité est idéale pour les bricoleurs, les investisseurs ou les personnes souhaitant créer leur propre espace de vie à leur image. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des environnements les plus agréables de Gif-sur-Yvette, au cœur d'une résidence verdoyante et arborée bordée par l'Yvette, découvrez ce superbe appartement de près de 90 m² offrant un cadre de vie rare à quelques minutes à pied de la gare RER B et du centre-ville. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le séjour et la salle à manger développent plus de 33 m² de réception baignés de lumière, créant un espace de vie chaleureux, convivial et particulièrement agréable au quotidien. La cuisine indépendante mais ouverte, aménagée et équipée, propose de généreux volumes et un véritable confort d'utilisation. L'espace nuit accueille deux belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec de nombreux rangements. L'appartement bénéficie d'un excellent état général et offre une atmosphère paisible au sein d'une résidence particulièrement appréciée pour son environnement arboré et sa qualité de vie. Une cave ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Vous apprécierez tout particulièrement cet emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied la gare RER B, les commerces du centre-ville, les écoles et le collège tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel au bord de l'Yvette. La proximité immédiate des grands axes routiers, du Plateau de Saclay, de ses pôles technologiques, de ses centres de recherche, de ses grandes écoles et de ses bassins d'emploi constitue un atout majeur pour les actifs recherchant un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie. Un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé, offrant le charme d'un environnement verdoyant tout en restant connecté aux principaux pôles économiques du sud francilien. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3080€ soit 256€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 740 440 - Greffe de VERSAILLES) Fleur ROMBAUT Entrepreneur Individuel 06 78 74 98 56 - Réf. 959985.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : ​iad France - Alexis Merluzzi vous propose en exclusivité : ​Venez poser vos valises dans ce magnifique duplex de 3 pièces, situé au dernier étage (2ème et dernier niveau) d’une résidence sécurisée et verdoyante, très prisée aux Ulis (Résidence La Vaucouleur). ​Aucun travail à prévoir, l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre d'excellentes prestations. ​Au premier niveau : ​Une entrée avec rangements optimisés et un WC indépendant. ​Une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud. ​Une superbe cuisine ouverte moderne, entièrement neuve, aménagée et équipée. ​Accès direct à un agréable balcon exposé Sud, idéal pour vos fins de journées ensoleillées. ​À l'étage : ​Un palier desservant 2 belles chambres lumineuses et calmes. ​Une grande salle d’eau contemporaine, entièrement neuve, avec une magnifique douche à l'italienne. ​Les gros + de ce bien : ​Dernier étage : Calme absolu, aucune visite au-dessus de votre tête. ​Charges maîtrisées (240€ / mois) TOUT INCLUS : Chauffage, eau chaude et eau froide sont compris dans les charges, avec compteurs individuels pour une gestion juste de votre consommation. ​Stationnement : Une place de parking privée et sécurisée incluse. ​Localisation idéale : Secteur très calme, à proximité immédiate des commerces (Centre Commercial Ulis 2), des écoles et des axes routiers / transports en commun pour rejoindre facilement le Plateau de Saclay et la gare de Massy-Palaiseau. ​Une opportunité rare sur le secteur pour les acheteurs exigeants. Disponible 6j / 7j pour les visites ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bures-sur-Yvette : 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - magali maucotel vous propose : appartement en rez-de-chaussée de 61 m² dans une résidence sécurisée, calme et arborée à forges les bains. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 26 m², avec son séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un placard de rangement. Le couloir mène à l'espace nuit, composé de 2 chambres, une salle d'eau avec douche, et un wc séparé. Une cave et 2 places de parking complètent ce bien. Dpe c et b, faible consommation énergétique. Ecoles maternelle et primaire accessibles à pied en 5 minutes. Gare autoroutière de briis-sous-forges à moins de 3 minutes, permettant de rejoindre massy (rer b et c / métro ligne 18 / tram / tgv) en 12 minutes, n118 et a10 facilement accessibles. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali maucotel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 988883070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement 3 pièces avec Balcon et Parking. En quête d'un appartement lumineux et bien situé aux Ulis ? Ne cherchez plus ! Je vous propose ce charmant appartement de 63 m² situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée et aménagée. La partie nuit se compose de 2 chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. La salle de bain et les toilettes indépendantes offrent un réel confort au quotidien. Profitant d'une exposition Nord-Est cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Un atout indéniable pour créer une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Idéalement situé, vous pourrez profiter du centre commercial Ulis 2, des écoles et espaces verts avec le parc Urbain. De plus, la fibre optique est disponible pour une connexion internet de qualité. En résumé, cet appartement allie une situation géographique pratique et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Une belle opportunité à saisir. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 213 et classe CLIMAT B indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

91940 - les ulis - quartier anjou - place des amonts. Appartement récent de 2016 de 57 m² environ dans une résidence privée et sécurisée, secteur proche des commerces et des transports (bus au pied de la résidence). Cet appartement est composé de 3 pièces, deux chambres, une salle de bain, wc séparé, placards de rangements, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salle à manger de 23 m² très lumineux donnant sur un balcon. Cet appartement dispose également d'un parking privatif en sous sol. Charges de copropriété de 175 euros mensuelles incluant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien, syndic. Ce bien vous est proposé au prix de 183 000 euros incluant les honoraires de 7 990 euros à la charge de l'acquéreur. Dpe : classe b et ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n°430226 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : NOUVEAUTE Appartement 2 / 3 pièces - Parking et Balcon- Double exposition. Venez découvrir cet appartement 2 / 3 pièces offre une belle opportunité pour un premier achat ou investissement situé dans la résidence 'Tournemire' en limites de Bures sur Yvette. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un salon lumineux ouvrant sur son balcon, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, un WC séparée et d'une cuisine équipée aménagée et équipée. Situé dans une résidence de standing cet appartement bénéficie des avantages du chauffage urbain avec la présence d'un gardien assurant la sécurité des lieux. Vous bénéficiez également d'une place de parking, d'un local vélo et fibre optique. À propos des Ulis : Idéalement située en région Île-de-France, la ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, écoles, parcs et infrastructures de transport facilitant les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable dans un secteur en plein essor ! Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Guerin vous propose : Charmant Appartement 3 Pièces avec Jardinet à Bures-sur-Yvette - Idéal pour un Premier Achat ! Découvrez ce ravissant appartement de 42 m² situé dans la paisible ville de Bures-sur-Yvette. Proposant 2 chambres douillettes, ce logement est parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bien locatif. L'entrée vous accueille chaleureusement dans cet espace qui se compose de deux belles chambres, d'une cuisine équipée prête à accueillir de délicieux repas et d'un salon lumineux. Les deux chambres offrent un espace paisible pour se reposer et se ressourcer. L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un seul niveau, bénéficie d'un jardin privé où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. L'exposition ouest et est apporte une belle luminosité tout au long de la journée, offrant des ambiances différentes en fonction de la période. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement offre un grand potentiel pour être transformé en un petit cocon accueillant. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le raccordement à l'égout ajoutent une touche de confort au quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz permet de réguler la température selon vos préférences. Une place de parking est également incluse, vous permettant de garer votre véhicule en toute tranquillité. Situé dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des transports en commun, cet appartement constitue une belle opportunité à saisir. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un petit bijou à un prix attractif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre historique de chevreuse, laissez-vous séduire par ce charmant t3 en duplex niché au 2è étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, la pièce de vie avec cuisine fonctionnelle aménagée et équipée vous offre un bel espace cosy et lumineux- wc a l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé aucun travaux à prévoir posez vos valises pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie le landais au 06 88 90 34 32 ou par mail s.lelandais@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie le landais agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982941833 versailles auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : idéal investissement locatif ou 1er achat. Mandat réf : 438459 - prix de vente : 243 000 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 500 euros (4.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 10 euros. Sylvie le landais (ei) agent commercial - numéro rsac : 982941833 versailles -.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Opportunité Rare - Charmant Appartement T3 avec Balcon Sans vis à vis - Résidence Récente 2014 Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et confortable dans un environnement sécurisé en plein cOEur de ville ? Ne cherchez plus, cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence récente de standing est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état de cet appartement offrant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine de qualité bien équipée. Le tout donne accès à un agréable balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Vous bénéficiez également de 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé. L'ascenseur vous assure un accès facile à votre étage jusqu'au parking. La résidence est sécurisée, équipée de plusieurs éléments de confort tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide, accès PMR. Vous disposerez également d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité dans un sous sol sécurisée. Idéalement situé au cOEur du centre ville, les commerces sont au pied de l'immeuble. En ultra proximité des arrêts de bus et des écoles cet appartement saura satisfaire les attentes des familles, des jeunes couples ou des investisseurs. Ne ratez pas cette occasion unique de vous installer dans un cocon douillet. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30 pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Cajal vous propose : Et si votre prochain cocon familial se trouvait ici ? Au sein d'une résidence calme et familiale, avec les écoles maternelle et élémentaire au pied de l'immeuble, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Nombreux rangements y sont présents. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Une belle occasion pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en maîtrisant leur budget. Un appartement lumineux et plein de potentiel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Autre atout majeur : la copropriété a voté d'importants travaux de rénovation énergétique, entièrement financés par le propriétaire actuel. Ravalement avec isolation thermique, remplacement des fenêtres, installation de volets roulants électriques, VMC, isolation du toit-terrasse et autres améliorations permettront aux futurs propriétaires de profiter d'un appartement plus confortable et plus économe, avec la perspective d'une meilleure performance énergétique et d'une valorisation du bien dans le temps. Idéal investisseur ! Avec un potentiel de loyer d’environ 950 € hors charges par mois, ce bien offre une rentabilité brute de près de 9,6 % et une rentabilité nette (hors autres charges) d’environ 8,8 %. Les importants travaux de rénovation énergétique de la copropriété, déjà financés par le propriétaire actuel, constituent un véritable atout pour la valorisation du bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.3€ par mois (soit 2463.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119240 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 9240 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Cajal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908573512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Démarrage des travaux pour notre programme La Résidence de la Vallée. Nous vous proposons cette Résidence à taille humaine de 11 logements du 2 au 5 pièces. Elle bénéficie d’une situation exceptionnelle en plein centre-ville, à proximité immédiate du RER B, de tous commerces, des Universités et du parc de Bures sur Yvette. Les logements bénéficient tous de balcons, terrasses en attiques ou jardins avec parking en sous-sol, desservis par ascenseur. Ils auront tous des prestations de qualité et soignées avec notamment des menuiseries aluminium, du chauffage individuel.