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Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Fresnes (94260)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Fresnes (94260)

175 000 €
-7 %

FRESNES - 3 PIECES - 61,76 m² - DERNIER ETAGE - BALCON, CAVE ET PARKING. EN OPTION UN BOX

Exclusivité optimhome ! Fresnes - 3 pieces - 61,76 m² - dernier etage - balcon, cave et parking. En option un box. Fresnes limite l'hay-les-roses. À 450 m du tvm le petit fresnes (rer b croix de berny 7 min) et des bus 184,187, 286 (arrêt emile zola), proche écoles et commerces, au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété en pierre de taille de 1967, verdoyante, bien entretenue et avec gardien, bel appartement, 3 pièces de 61,76 m², fonctionnel, lumineux et calme comprenant : entrée avec placard, séjour ouvrant sur grand balcon de 5,28 m², spacieuse cuisine entièrement équipée (possibilité us), 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec pour machine à laver et placard, wc séparés. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. En option, un box. Local vélos poussettes. À noter : copropriété passée à la géothermie. Pour information le bus 184 amène à porte d'italie en 42 min, le 187 à porte d'orléans en 41 mn, le 286 au métro l7 villejuif louis aragon en 32 mn et au rer b antony en 15 min. Fiche détaillée avec 27 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide + gardien) : 2576€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 587112 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Dernier étage
  • Calme
  • Gardien
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
  • Surface carrez : 61 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Travaux à prévoir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 86

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 175 000 € (soit 2 823 € / m²) -7 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 501 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (-14 500 €) depuis le début de sa diffusion le 20/06/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 830039413759
Optimhome agence immobilière à Montpellier (34)
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