Vente appartement 3 pièces 55 m² Fontaine (38600)

Iad france - sophie guiguet vous propose : 13 rue romain rolland - t3 de 53 m² – dernier étage – traversant est / ouest – fort potentiel – 70 000 € situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété sécurisée avec digicode, découvrez ce t3 traversant est / ouest de 53 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Agencement : séjour lumineux cuisine indépendante 2 chambres salle d’eau wc séparés une cave complète le bien toutes les menuiseries sont en pvc avec double vitrage. Travaux à prévoir : le bien nécessite une rénovation complète (rafraîchissement général et amélioration énergétique – dpe classé g).

Dans une copropriété sécurisée découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition Nord-Ouest  / Sud-Est. Composé d'une cuisine avec loggia, 3 chambres, un salon spacieux, d'une salle de douche avec espace buanderie, toilette séparée et une cave. Chauffage collectif et eau chaude individuel gaz, pour un montant de charges mensuelles de 200 EUR. Appartement vendu loué 771EUR CC, fin de bail 08 / 2027. Un garage est disponible en sus.

En exclusivité, T3 plus cuisine est situé au 4e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, dans un secteur calme et résidentiel de Fontaine, rue Romain Rolland d'une surface de 63,82 m². Il se compose d’un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, de 2 chambres spacieuses, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Les menuiseries sont en double vitrage PVC blanc, ce qui assure une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente sous contrat d’entretien à 10 euros par mois payer par la locataire en place. Une cave privative no10 est incluse avec le bien. Ancien loyer mensuel de 579,62 euros. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre l’appartement au goût du jour. La taxe foncière s’élève à 1 158 euros. Les charges de copropriété sont de 800 € par an Bien situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce logement constitue une belle opportunité pour un investissement ou une résidence principale future. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad france - audrey edme vous propose : venez découvrir, ce joli t4 de 68 m² transformé en t3, situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, cuisine séparée avec loggia (possibilité d'ouverture), une salle à manger, un salon (cette pièce peut redevenir une 3ème chambre comme à l'origine), 2 chambres avec placards de rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. Appartement traversant et lumineux. Stationnement libre au sein de la copropriété. Une cave complète ce bien. Double vitrage récent encore sous garantie. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. L'appartement est situé rue jean prévost. Il est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 245 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie guiguet vous propose : 13 rue romain rolland - t3 de 53 m² – dernier étage – traversant est / ouest – fort potentiel – 70 000 € situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété sécurisée avec digicode, découvrez ce t3 traversant est / ouest de 53 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Agencement : séjour lumineux cuisine indépendante 2 chambres salle d’eau wc séparés une cave complète le bien toutes les menuiseries sont en pvc avec double vitrage. Travaux à prévoir : le bien nécessite une rénovation complète (rafraîchissement général et amélioration énergétique – dpe classé g).

Au sein d’une petite copropriété calme et sécurisée (badge Vigik), ce studio meublé de 18 m² situé au 2ème étage sans vis-à-vis comprend : - une entrée de 3,4 m² - une pièce de vie de près de 13 m² exposé Sud avec kitchenette équipée (plaque induction, hotte de 2024, réfrigérateur), - une salle de bains de 2,6 m² avec baignoire ET WC. L'appartement dispose d'un double vitrage PVC, d’un chauffage individuel électrique par radiateurs et d’un chauffe-eau électrique de 100 litres. L’immeuble est équipé de la fibre optique. La rue, calme et peu fréquentée, offre de nombreuses places de stationnement et la copropriété dispose d’un emplacement sécurisé pour stationner son vélo. Son emplacement central vous donne accès à toutes les commodités : - Transports (trams A et B à 2mn, service de nuit jusqu'à 1h du matin + bus) - Établissements scolaires : École de Commerce, École Polycrea, IUT, INPG ENSGI, Centre d'Études Nucléaires, - Proche Palais de Justice et World Trade Center, - Superettes, pharmacies, tabac, Poste, Marché St Bruno, Piscine et espaces verts. En dehors des sols qui mériteraient d’être changés, aucun travaux spécifique n’est à prévoir. Idéal pour résidence principale ou promo accèdent. Une visite s’impose ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Delphine Nicolet vous propose : Situé Cours Berriat, au sein d’une petite copropriété de seulement trois étages, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique au cOEur d’un secteur recherché. Le bien a fait l’objet d’une isolation complète, offrant ainsi un excellent classement énergétique (très bon DPE). Le chauffage est individuel électrique, garantissant une gestion maîtrisée des consommations. Son emplacement est un véritable atout : À 2 minutes de l’école de commerce et de la gare, Arrêt de tramway au pied de l’immeuble, Proximité immédiate des commerces et commodités. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre pratique et central. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.