Vente appartement 3 pièces 63 m² Fameck (57290)

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : appartement lumineux de 81 m² à fameck – aucun travaux à prévoir – 1er étage entièrement rénové, cet appartement de 81 m² situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre. Dès l'entrée, un couloir dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. L'espace nuit se compose de trois chambres : une première chambre de 11,81 m² une seconde chambre de 9,87 m² une troisième chambre de 11,54 m², actuellement aménagée en dressing, située à proximité immédiate de la pièce de vie vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir et éclairage, ainsi qu'un wc indépendant. Côté séjour, profitez d'un bel espace de vie d'environ 32 m² comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée. Un patio de rangement complète cet espace et apporte un véritable confort au quotidien. Une grande cave vient parfaire les prestations de ce charmant appartement. Les atouts du bien : - aucun travaux à prévoir - appartement lumineux et soigneusement entretenu - secteur calme et agréable - nombreuses possibilités de stationnement au pied de la copropriété - grande cave privative informations techniques : chauffage gaz : 2022 (4 ans) fenêtres double vitrage : 2006 charges de copropriété : 270 € / trimestre taxe foncière : 600 € syndic : lamy une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.42€ par mois (soit 857.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Walker vous propose : FLORANGE – Résidence récente (2011) – Terrasse exposé plein sud – DPE C – Grand garage d'environ 27 m² ! Au sein d'une résidence récente de 2011, située dans une rue résidentielle de Florange, à seulement 25 minutes du Luxembourg et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de 4 étages. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour d'environ 21 m², une cuisine indépendante de 6,49 m², deux chambres d'environ 10 m² et 11 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le séjour offre un accès direct à une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. En complément, vous bénéficierez d'un grand garage avec électricité privatif d'environ 27 m², particulièrement appréciable pour le stationnement et le stockage. Informations complémentaires : * DPE : C * Taxe foncière : 1 004 € * Double vitrage PVC avec volets roulants motorisés * Charges de copropriété : environ 250 € / mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le passage d'une société de ménage deux fois par semaine, l'électricité des communs, les frais de syndic ainsi que la gestion des locaux communs. En supplément : Possibilité d'acquérir une place de parking aérienne pour 5 500 €. Un bien fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Belkhiri vous propose : Une belle opportunité à Florange… appartement 59 m² – 2 chambres avec jardin exposé plein sud Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? Dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce joli appartement de 59 m². Les atouts :     •    Deux chambres confortables     •    Cuisine entièrement modernisée et équipée     •    Salle de bain rénovée avec double vasque et douche à l’italienne     •    Séjour spacieux et lumineux     •    Jardin exposé plein sud     •    Spacieuse cave idéale pour le rangement Et le vrai plus ? Un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours et se détendre. Une cave vient compléter ce bien pour un quotidien plus simple. Les rénovations récentes apportent une véritable touche de modernité : aucun travaux à prévoir Côté emplacement : À seulement 5 minutes de l’autoroute, vous rejoignez facilement le Luxembourg ou Metz. Informations complémentaires : • Taxe foncière : 600 € / an • Charges de copropriété : 20 € / mois • Syndic bénévole Ce bien mérite votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Belkhiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVELLE sous le numéro 993408921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc Pasquini vous propose : Mieux qu'un appartement ! Laissez-vous séduire par cette maison de village de 125 m² mitoyenne d'un côté, composée de 2 chambres et un bureau, ainsi que 2 garages privatifs ! Située à Serémange-Erzange, à seulement quelques minutes des commodités et des autoroutes A31-A4 vers Metz, Thionville et Luxembourg. En poussant la porte, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour agréable de 33 m², semi-ouvert sur un coin cuisine équipée de plus de 17 m², ainsi qu'une buanderie avec WC séparés. Les deux chambres de 15 m² à l'étage offrent des espaces cosy et chaleureux, l'une des deux possédant sa propre pièce bureau / détente de presque 13 m². Vous aurez également sur ce même étage une salle de bains spacieuse avec baignoire et WC, et l'accès à des combles qui pourraient être aménagés. La maison dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage et les activités diverses. Quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour moderniser et personnaliser l'espace selon vos goûts, la façade mériterait d'être rénovée et l'installation électrique serait à revoir. Fenêtres en double vitrage PVC, chaudière individuelle gaz de 2017. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Pasquini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 832978100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 91 m² situé à Florange au deuxième étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie agréable avec ses deux chambres et ses volumes généreux. En bon état général, ce bien propose un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine. Profitez d'un balcon accessible depuis la chambre. En annexe : un garage vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2952.

Iad France - Natacha Thibaut vous propose : FLORANGE : F3 lumineux avec balcon et DPE D après travaux déjà payés ! Venez découvrir ce lumineux appartement offrant un vaste séjour (26,5 m²) baigné de lumière avec accès balcon, une cuisine entièrement équipée avec cellier, deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu’une cave. Le véritable atout de ce bien ? D’importants travaux de rénovation énergétique ont été votés et sont intégralement pris en charge par le vendeur : isolation extérieure, remplacement des fenêtres, réfection de la toiture et de son isolation, VMC neuve, rénovation de la façade, modernisation des parties communes et installation d’une nouvelle entrée sécurisée avec visiophone. Grâce à ces travaux, le logement passera d’un DPE F à un DPE D, offrant davantage de confort et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Une vidéo est disponible sur demande. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Thibaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 977759679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.