Vente appartement 3 pièces 62 m² Évry-Courcouronnes (91000)

Dans un secteur prisé de Évry, découvrez ce superbe appartement F3 en excellent état, une opportunité rare pour les investisseurs en quête de sécurité et de performance. Vendu loué, avec un locataire sérieux et parfaitement à jour de ses loyers, ce bien vous assure une rentabilité immédiate de 730 € nets par mois. Un investissement clé en main, sans vacance locative ni travaux à prévoir. L'appartement offre un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Il se compose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un box fermé, véritable atout en milieu urbain. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour valoriser l'attractivité locative du bien et séduire durablement les occupants. Implanté à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une forte demande locative et une valorisation pérenne. Investissez en toute sérénité dès aujourd'hui. Contactez notre agence pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

Grand lancement ! Offres en avant première pour les 10 premiers réservataires. À évry-courcouronnes, une nouvelle résidence s'inscrit au cœur d'un territoire dynamique et en pleine redynamisation. Évry séduit par son rôle de pôle économique majeur, son urbanisme durable et sa qualité de vie. La commune est parfaitement connectée à paris grâce au rer d (5min à pied), à de nombreuses lignes de bus et à des cheminements doux pour piétons et cyclistes. Evry offre un quotidien pratique, entre dynamisme urbain et nature, longée par la seine et avec de nombreux parcs à proximité. La résidence bénéficie d'un environnement riche en services : établissements scolaires (de la crèche au lycée), équipements sportifs et culturels (médiathèque), commerces, pôles de santé et d'enseignement supérieur sont accessibles à pied (10min). Un cadre de vie complet, parfait pour les familles, les actifs et les seniors. Avec sont architecture contemporaine, sobre et intemporelle, la résidence propose des logements lumineux, multi-orientés et adaptables, conçus pour un confort optimal été comme hiver. Chaque appartement profite d'un espace extérieur qui permet d'agrandir le lieu de vie (balcon, terrasse ou loggia). Les extérieurs sont organisés autour d'un cœur d'îlot végétalisé, favorisent la convivialité et le bien-être. Jardins partagés, zones de fraîcheur, espaces de rencontre et locaux dédiés aux mobilités douces (parking vélo et poussettes en rdc sécurisé) participent à un cadre de vie apaisé et durable. La résidence constitue une opportunité patrimoniale attractive, avec des dispositifs favorables à l'accession et à l'investissement. Ce projet résidentiel allie qualité de vie, durabilité et accessibilité aux portes de paris, grâce à son label biosourcé niveau 1, sa certification nf habitat hqe (niveau 6) et sa certification re2025. Les prix peuvent être exprimés en tva 5.5%, voir avec nos conseillers. Eligible ptz (prêt à taux zéro), lmnp (loueur meublé) idéal nouveau statut de bailleur privé offres de lancement réservées aux 10 premiers réservataires : - frais de notaire offerts - remises de 1500€ par pièce (soit 1500€ pour un t1,3000€ sur un t2,4500€ sur un t3,6000€ sur un t4) à déduire du prix affiché - réservez avec zéro € ( chèque dépôt de garantie 1500€ non-encaissé) - cuisine aménagée offerte selon plan. - échéancier aménagé (5% à l'acte authentique 90% à l'achèvement et 5% à la remise des clés). Plus d'information sur .

Grand lancement ! Offres en avant première pour les 10 premiers réservataires. À évry-courcouronnes, une nouvelle résidence s'inscrit au cœur d'un territoire dynamique et en pleine redynamisation. Évry séduit par son rôle de pôle économique majeur, son urbanisme durable et sa qualité de vie. La commune est parfaitement connectée à paris grâce au rer d (5min à pied), à de nombreuses lignes de bus et à des cheminements doux pour piétons et cyclistes. Evry offre un quotidien pratique, entre dynamisme urbain et nature, longée par la seine et avec de nombreux parcs à proximité. La résidence bénéficie d'un environnement riche en services : établissements scolaires (de la crèche au lycée), équipements sportifs et culturels (médiathèque), commerces, pôles de santé et d'enseignement supérieur sont accessibles à pied (10min). Un cadre de vie complet, parfait pour les familles, les actifs et les seniors. Avec sont architecture contemporaine, sobre et intemporelle, la résidence propose des logements lumineux, multi-orientés et adaptables, conçus pour un confort optimal été comme hiver. Chaque appartement profite d'un espace extérieur qui permet d'agrandir le lieu de vie (balcon, terrasse ou loggia). Les extérieurs sont organisés autour d'un cœur d'îlot végétalisé, favorisent la convivialité et le bien-être. Jardins partagés, zones de fraîcheur, espaces de rencontre et locaux dédiés aux mobilités douces (parking vélo et poussettes en rdc sécurisé) participent à un cadre de vie apaisé et durable. La résidence constitue une opportunité patrimoniale attractive, avec des dispositifs favorables à l'accession et à l'investissement. Ce projet résidentiel allie qualité de vie, durabilité et accessibilité aux portes de paris, grâce à son label biosourcé niveau 1, sa certification nf habitat hqe (niveau 6) et sa certification re2025. Les prix peuvent être exprimés en tva 5.5%, voir avec nos conseillers. Eligible ptz (prêt à taux zéro), lmnp (loueur meublé) idéal nouveau statut de bailleur privé offres de lancement réservées aux 10 premiers réservataires : - frais de notaire offerts - remises de 1500€ par pièce (soit 1500€ pour un t1,3000€ sur un t2,4500€ sur un t3,6000€ sur un t4) à déduire du prix affiché - réservez avec zéro € ( chèque dépôt de garantie 1500€ non-encaissé) - cuisine aménagée offerte selon plan. - échéancier aménagé (5% à l'acte authentique 90% à l'achèvement et 5% à la remise des clés). Plus d'information sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un secteur prisé de Évry, découvrez ce superbe appartement F3 en excellent état, une opportunité rare pour les investisseurs en quête de sécurité et de performance. Vendu loué, avec un locataire sérieux et parfaitement à jour de ses loyers, ce bien vous assure une rentabilité immédiate de 730 € nets par mois. Un investissement clé en main, sans vacance locative ni travaux à prévoir. L'appartement offre un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Il se compose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un box fermé, véritable atout en milieu urbain. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour valoriser l'attractivité locative du bien et séduire durablement les occupants. Implanté à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une forte demande locative et une valorisation pérenne. Investissez en toute sérénité dès aujourd'hui. Contactez notre agence pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

Ce t2 de 49 m², dans une résidence de standing, calme et sécurisée, avec gardien, idéalement situé en plein centre d'évry ! À proximité immédiate des commerces, transports et écoles : 5mins à pied de la gare d'évry-courcouronnes (rer d direct vers paris gare de lyon) et à quelques pas du nouveau tzen 12,10mins à pied du centre commercial le spot et de l'université ! Au 4e étage avec ascenseur, ce bien se compose comme suit : entrée avec placard de rangement, salon très lumineux avec accès balcon, cuisine aménagée, une chambre avec placard intégré, salle de bain et wc indépendant. Double vitrage intégral. Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Ideal investisseur charges de copropriété : 226 € / mois (eau chaude / froide, chauffage, ascenseur, gardien) taxe foncière : 1 574 € le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 141 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

Découvrez cet appartement de 51 m², idéalement situé à Évry. Ce T2, niché au 3ème étage vous offre une agréable vue dégagée depuis sa terrasse privative. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements complètent ce bien, optimisant ainsi chaque espace. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des commerces, des transports en commun (RER D) et des parcs, il vous garantit un quotidien facile et agréable. De plus, un emplacement de parking est inclus, un véritable confort en ville. Cet appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue. N'hésitez plus à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2274 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE, Tél. : 06 70 95 32 81, E-mail : olivier.morchoisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978.

Iad france - sandrine maurice vous propose : * grand studio lumineux - résidence sécurisée - parking * dans un quartier prisé et calme d’évry-courcouronnes, à 5mn à pieds des commerces, université evry paris-saclay, des transports en commun (rer, tramway, bus) venez découvrir ce spacieux studio de 41 m² lumineux et fibré d'une copropriété de 1983 bien entretenue. Situé au 5ème étage / 8 avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie principale de 21 m² pouvant être aménagée en salon / chambre, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau avec wc. Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre ce studio à votre goût. En termes d'annexes, une grande place de parking au sous-sol complète ce bien pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien fonctionnel et proche à pieds de toutes les commodités (plan à votre disposition sur demande). * ideal etudiants, jeunes actifs, couples, investisseurs * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 848070009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Ladjali vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement 2 Pièces à Évry, Idéal Investissement ou Premier Achat Vous recherchez un bien à rénover selon vos goûts pour en faire un cocon douillet ou un investissement locatif attractif ? Cet appartement de type T2 situé à Évry est fait pour vous ! Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement de 52.2 m² nécessite des travaux de rénovation pour redonner vie à ses espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace ouvert comprenant une cuisine séparée, un salon, une chambre lumineuse, une salle de bain et un WC. L'appartement offre un agencement pratique avec des pièces bien définies offrant des perspectives d'aménagement intéressantes. Les grandes surfaces des différentes pièces permettront de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur à votre image. Côté commodités, vous bénéficierez de l'accès à la fibre optique ainsi que d'une sécurité renforcée avec une entrée sécurisée par digicode, un gardien et une résidence fermée. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, offrant un confort thermique appréciable. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : à quelques pas de la Gare RER D et du Tramway express 12, à proximité du groupe scolaire, du Centre Évry 2 avec ses 250 boutiques, de l'Université d'Évry, de la Mairie d'Évry et des commerces de proximité, vous profiterez d'une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de rénover et personnaliser cet appartement pour en faire un véritable chez-vous. Pour les investisseurs, sa localisation stratégique et son potentiel de rénovation en font un bien attractif pour une future mise en location. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable cocon à Évry. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.71€ par mois (soit 2756.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle bernard vous propose : bel f3 avec cave et parking sécurisé à evry village - vous êtes ici au sein d'une des plus jolies résidence d'evry. Découvrez ce f3 et faites y votre cocon douillet. L'appartement vous propose une pièce de vie largement ouverte sur un balcon. 2 chambres pour satisfaire parents et enfants. La cuisine séparée reste aménagée et équipée et permet un espace repas pour satisfaire les plus gourmands. Les murs en peinture blanche partout vous permettront de vous exprimer dans une décoration vous ressemblant. Viennent s'ajouter pour un confort optimal, une cave, un cellier et un parking couvert et sécurisé. Résidence très calme et bien entretenue. Bus à 1 minute à pied, gare à 5 minutes en bus. Visitez le et adoptez le ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 521609313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.