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Appartement 3 Pièces 73 m² à vendre à Eu (76260)
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Vente appartement 3 pièces 73 m² Eu (76260)

78 000 €

Charmant Appartement vendu loué

À découvrir sans tarder ! Charmant Appartement en duplex de 73 m², idéalement situé en plein coeur du centre piétonnier de EU, à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des lieux historiques. Vendu loué 600euros, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand séjour Lumineux. À l'étage, un hall distribue deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un bien fonctionnel et bien situé Offrant un bon potentiel de rentabilité. (Immeuble des années 1948) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 77 69 54 48 ou celine.tirard-collet@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TIRARD-COLLET, Tél. : 06 77 69 54 48, E-mail : celine.tirard-collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Meublé
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : est
  • Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 78 000 € (soit 1 068 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1646568
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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