Vente appartement 3 pièces 75 m² Espalion (12500)
T3 en duplex : le calme d'une petite copropriété à Espalion
Situé au calme d'une impasse, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, ce superbe duplex T3 prend place dans une ancienne grange entièrement réhabilitée en 2022. Intégré à une petite copropriété confidentielle de seulement 3 logements, ce bien allie le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume du séjour cathédrale. La hauteur sous plafond et la luminosité naturelle mettent en valeur une cuisine moderne, entièrement équipée, pensée pour la convivialité. L'agencement : Le rez-de-chaussée a été conçu pour une vie fonctionnelle : Une première chambre confortable avec sa salle d'eau privative. Un espace buanderie pratique. Un WC indépendant. L'étage est dédié à l'intimité avec une seconde suite comprenant sa chambre, sa salle d'eau et son propre WC. Les prestations techniques : Ici, tout a été pensé pour la sérénité des occupants. La rénovation de 2022 offre des prestations haut de gamme : Performance énergétique exceptionnelle grâce à une isolation poussée et un système de pompe à chaleur (confort thermique optimal et factures maîtrisées). État neuf : aucun frais à prévoir, que ce soit pour l'appartement ou la structure de l'immeuble. Zéro charge de copropriété, un avantage rare et précieux. Le plus : L'appartement est vendu avec une cave saine de plus de 14 m² en sous-sol, idéale pour le stockage ou les passionnés de vélo / activités de plein air. Notre avis : Un bien singulier, parfait pour ceux qui recherchent le prestige d'une réhabilitation de qualité sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Un pied-à-terre ou une résidence principale "clef en main" à visiter rapidement ! Référence agence : 190.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Cave
- Climatisation
- Meublé
- Calme
- Confort
- Chauffage Individuel
- Pièces
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 WC
- Salle d'eau
- 2 salles de bain
- Superficies
- Surface habitable : 75 m²
- Surface carrez : 75 m²
- Etage
- Duplex
- Etat
- Etat general : comme neuf
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 11
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 189 000 € (soit 2 520 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: KY12-Q30-JAXÀ voir pour le même budget
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