Vente appartement 3 pièces 77 m² Émerainville (77184)

Direct Agence vous propose, au coeur du quartier recherché de Malnoue à Émerainville, ce charmant duplex de 56 m² habitables et 72 m² au sol situé dans un environnement calme et résidentiel avec AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ. Ce bien séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes bien pensés et son atmosphère chaleureuse. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse, exposée Est, avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 3,91 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Le premier niveau accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un bel espace nuit ouvert propose une configuration particulièrement appréciable, intégrant une chambre, un dressing et un coin bureau, créant un ensemble à la fois confortable et pratique au quotidien. Une place de stationnement extérieure couverte complète ce bien. Implanté dans un environnement calme et résidentiel du quartier Malnoue, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité des établissements scolaires et des transports. Un bien à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad france - christelle michel vous propose : * en exclusivite - appartement duplex * pontault-combault - quartier mairie rouxel - sud-est * a 5 min à pieds du rer e * commerces de proximité * duplex * situé à pontault-combault, proche du rer e, ce bel appartement en duplex vous séduira avec son plafond cathédrale et sa grande ouverture offrant une belle luminosité. Vous trouverez un agréable séjour, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant ainsi qu'un grand placard donnant dans l'entrée. À l'étage, découvrez une chambre cosy avec sa salle d'eau comprenant une grande douche. Ce bien comprend également une place de parking extérieure. Appréciez le calme et la tranquillité dans ce quartier résidentiel, tout en profitant de la proximité des commerces et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à pontault-combault. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon douillet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 977880053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Bodevin vous propose : Bel appartement 3 pièces avec balcon et parking souterrain – Très faible charges ! Situé dans le secteur recherché des Malnoues à Émerainville, cet appartement 3 pièces se trouve à proximité immédiate des deux lacs et des espaces verts, idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air. Il est également à seulement 2 minutes de l’accès à l’autoroute A4 (Noisy-le-Grand / Champs-sur-Marne) et bénéficie d’une excellente desserte en transports : à 3 minutes de la gare Noisy-Champs, desservie par le RER A, avec la future ligne 15 prévue pour 2027 et la ligne 16 pour 2028, offrant une mobilité rapide et pratique vers Paris et la région. Implanté au 1er étage d’une résidence de deux niveaux, le bien séduit par sa belle luminosité et ses volumes spacieux. L’entrée dessert une cuisine récente et indépendante, avec cellier attenant pour un rangement optimal. Un kajibi faisant office de débarras permet d’organiser manteaux et effets personnels, un vrai confort au quotidien et pour recevoir vos convives. Le séjour généreux et lumineux s’ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, véritable extension de votre espace de vie. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau entièrement rénovée et un WC séparé. La résidence a été entièrement rénovée récemment : ravalement de façade, toiture, descentes pluviales, interphones et blocs de boîtes aux lettres neufs, garantissant une sérénité totale pour l’avenir. Une place de parking privative en sous-sol, boxable et avec la possibilité d’installer une borne ou une prise de recharge pour véhicule électrique, complète ce bien. Les charges sont faibles, seulement 60€ par mois, un avantage non négligeable pour un budget maîtrisé. Un appartement lumineux et bien agencé, idéalement situé pour profiter de la nature, des lacs et des transports, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement serein. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bodevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 794918037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités, appartement comprenant : entrée, salle de douche WC, bureau, séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée. 1 place de parking en sous-sol.

Iad france - martine pereira vous propose : proche mairie de pontault-combault– 2 pieces – balcon – box – dpe c coup de coeur assuré pour ce charmant deux pièces de 43 m² moderne et au goût du jour, sans aucuns travaux à prévoir, idéalement situé proche de la mairie, des commerces, et transports. Il dispose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès au balcon pour profiter des beaux jours, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un wc séparé. Un box en sous-sol complète le tout. Chauffage individuel électrique pour une meilleur maîtrise de votre consommation. Primo-accédant ou investisseur, une visite s’impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Orlandine Rodrigues vous propose : APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - DRESSING -BALCON - PAKING - CAVE Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal des pièces. Le salon offre un accès direct au balcon, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. Ce cocon chaleureux d'environ 61 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, séduira les personnes à la recherche d'un espace cosy et fonctionnel. Une cuisine séparée et équipée, la salle à manger et le dressing vous offriront un confort au quotidien. Deux chambres lumineuses et un cellier pour plus de rangements. Côté commodités, une place de parking privative est à votre disposition pour faciliter vos déplacements en toute sérénité. De plus, une cave complète ce bien et la résidence est bien entretenue, l'appartement est en bon état général, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! La localisation de cet appartement est un atout majeur, offrant des accès rapides aux commerces locaux, écoles, transports en commun et espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce ravissant 3 pièces à Pontault-Combault. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 405 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.64€ par mois (soit 2143.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orlandine Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889675476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.