Vente appartement 3 pièces 96 m² Eckbolsheim (67201)

En plein coeur d'eckbo - zone pavillonnaire ! 
 
 grand duplex de plus de 107 m² au sol ! Volumes impressionants au coeur d'eckbolsheim 

 situé dans la commune d'eckbolsheim en hyper centre, ce bien atypique est une réelle perle rare ! 
 de par ses incroyables volumes, sa localisation ainsi que les finitions, ce bien a tout pour plaire ! 
 
 l'environnement, entre cœur village et champs, permet de bénéficier de l'accès à l'ensemble des commodités, tout en ayant une vue dégagée et au calme ! 
 

 les + :


- vue incroyable;
- proche commerces, crèches, transport;
- grande pièce de vie de 45 m² ;
- 1 terrasse d'une surface totale de 25 m² avec robinet de puisage;
- 1 cellier de 5 m²;
- plancher chauffant;
- volets motorisés;
- grande baie vitrée;

 comptez 46 000€ en sus pour un garage double en sous-sol.


 chaque logement s'organise autour d'espaces de vie fonctionnels pourvus de très grandes terrasses qui offrent à la fois luminosité et intimité.



 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 stéphane cilli
 06 56 67 83 58

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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À deux pas du cœur de Lingolsheim, une nouvelle vision de l'habitat urbain : un lieu où la ville se fait douce, lumineuse et végétale. Implantée en cœur d'îlot, à l'abri de toute circulation, la résidence profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant connectée aux commerces, aux écoles, aux transports et à Strasbourg en quelques minutes.

 Son architecture contemporaine aux lignes sobres, habillée de teintes taupe et blanc cassé, s'intègre avec élégance dans son quartier. Chaque logement se prolonge par de grandes terrasses ou de vastes jardins privatifs, véritables pièces à vivre à ciel ouvert, protégées par des garde-corps en tôle perforée qui filtrent la lumière avec finesse.

 À l'intérieur, le confort est au rendez-vous : plancher chauffant, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bains sont équipées de meubles contemporains, de faïence toute hauteur et de robinetterie haut de gamme. Conforme à la RE2020, la résidence intègre panneaux photovoltaïques et chauffage biogaz pour un habitat plus responsable et durable.

 L'élégance du calme en plein centre.

 Prix indiqués hors stationnement.


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 Steve DERHAN 
 07 44 42 42 11
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 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
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Exterieur de 100m ! Disponible de suite ! 

 venez découvrir à obershaffolsheim, ce magnifique 4 pièces de 100 m² avec jardin. Emplacement idéal, quartier calme et résidentiel.
 vous allez être séduits par la qualité des prestations, l'architecture du bâtiment ! 

 l'appartement : 

 une belle entrée avec un grand placard desservant un séjour cuisine de 35 m². Ce séjour donne accès à une terrasse de 186 m² exposé sud-est- ouest pour profiter au maximum de votre extérieur, cerise sur le gâteau un magnifique jardin complète cet extérieur. 

 concernant la partie nuit, 3 belles chambres : 2 grandes chambres de 11 m² chacune ainsi qu'une suberbe suite de 15 m² ! 

 pour la partie sanitaire, un wc séparé suspendu.

 l'environnement : 

 cette résidence à taille humaine se situe dans un environnement calme et résidentiel afin de profiter d'un cadre de vie en toute quiétude ! 
 vous pouvez rejoindre l'autoroute en 5 minutes en voiture ! 

 les atouts de la residence : 

- petite copropriété 
- prestations de qualité 
- environement calme et résidentiel 
- logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété, prêt à taux zéro

 il faudra compter 20 000€ supplémentaires pour 1 parking en sous-sol et de 3500€ pour une cave.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 steve derhan
 07 44 42 42 11.

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Exterieur de 100m ! Suite parentale ! Disponible de suite ! 

 venez découvrir à obershaffolsheim, ce magnifique 4 pièces de 95 m² avec jardin. Emplacement idéal, quartier calme et résidentiel.
 vous allez être séduits par la qualité des prestations, l'architecture du bâtiment ! 

 l'appartement : 

 une belle entrée avec un grand placard desservant un séjour cuisine de 32 m². Ce séjour donne accès à une terrasse de 18 m² exposé sud ouest pour profiter au maximum de votre extérieur, cerise sur le gâteau un magnifique jardin complète cet extérieur. 

 concernant la partie nuit, 3 belles chambres : 2 grandes chambres de 13 m² chacune ainsi qu'une suberbe suite parentale de 18 m² ! 

 pour la partie sanitaire, un wc séparé suspendu ainsi qu'une 2e salle d'eau toute équipée.

 l'environnement : 

 cette résidence à taille humaine se situe dans un environnement calme et résidentiel afin de profiter d'un cadre de vie en toute quiétude ! 
 vous pouvez rejoindre l'autoroute en 5 minutes en voiture ! 

 les atouts de la residence : 

- petite copropriété 
- prestations de qualité 
- environement calme et résidentiel 
- logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété, prêt à taux zéro

 il faudra compter 30 000€ supplémentaires pour 2 parkings en sous-sol.


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 steve derhan
 06 38 83 12 91.


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En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 81 m², niché au calme, à proximité de toutes les commodités à Oberschaeffolsheim. Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, ce bien allie modernité, confort et prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L'espace de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre directement sur l'extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau avec mobilier sur mesure, ainsi qu'une élégante salle d'eau rénovée avec fenêtre. Mais le véritable atout de ce bien rare ? Son extérieur exceptionnel ! Un véritable air de maison avec une superbe terrasse d'environ 30 m², prolongée par un magnifique jardin arboré de 275 m², parfaitement entretenu, ainsi qu'une piscine privative pour des moments de détente privilégiés. Un double garage en enfilade avec espace de stockage complète ce bien (possibilité triple, 15 m de long). Façade de la copropriété refaite en 2023 : aucun travaux à prévoir. Un bien unique, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison ! (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Nous prenons les frais de notaires a notre charge ! Jusqu'au 30 / 09
 rare : grand 4p de 95 m² en attique, sans vis-a-vis, vue sur champs ! 

 pour plus de renseignements, contactez loretta seemann 06 69 98 88 81.

 l’appartement : 
 l’appartement se compose d’une entrée séparée avec placard aménagé.
 une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses fenêtres et sa baie vitrée qui donne un accès direct sur la première terrasse de 25 m² : sans vis-a-vis, vue sur champs non constructible à l'arrière de la résidence.
 l'espace nuit est composé de 3 chambres de 14 m² et 13 m² avec leur propre terrasse de 40 m² et une autre chambre de 10 m².
 la salle de bain est intégralement aménagée et composée d’un meuble vasque, d'une baignoire ainsi que d'un radiateur sèche-serviettes.
 un wc séparé.

 un garage + une cave en sus : 18 000 euros

 les prestations : 
 chauffage au sol par pompe à chaleur.
 volets roulants motorisés.
 carrelage au choix dans la pièce de vie et les pièces humides.
 faïence murale toute hauteur dans la sdb. 
 peinture lisse des murs et plafonds.
 salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et led, déco au choix ! 
 radiateur sèche-serviettes dans la sdb.
 wc suspendu.
 vidéophone.

 la résidence : 
 résidence à taille humaine composée de 15 appartements sur 3 étages avec ascenseur.
 copropriété neuve, saine et sans procédure en cours.
 construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, bbc, re2020, nf ! 
 isolations phoniques et thermique renforcées.
 faibles charges, consommations individuelles.
 stationnements ou garages en sous-sol pour chaque logement ! 

 l’environnement : 
 à mittelhausbergen, commune de l'eurométropole située à 15 minutes du centre-ville de strasbourg.
 commerces de proximité, boulangerie, médecin, banque, restaurants, écoles maternelle et élémentaire dans la commune.

 transports : 
 bus 17 desservant la rotonde pour accéder au tram.
 accès rapide aux axes autoroutiers.

 opter pour du neuf, c'est : 
 un appartement prêt à vivre ! 
 la possibilité de personnaliser son logement
 une garantie constructeur 10 ans. 
 une exonération de taxe foncière les 2 premières années

 les + bonaparte promotion : 
 un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
 une étude de financement sur simple demande.
 le plus grand choix de résidences neuves à strasbourg.

 remise des clés printemps 26.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : 
 loretta seemann 06 69 98 88 81.
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