Vente appartement 3 pièces 73 m² Dunkerque (59240)

* À vendre : Appartement lumineux à Dunkerque * Découvrez cet appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété, en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Caractéristiques du bien : * - * Salon / séjour spacieux : * Un espace convivial idéal pour se détendre ou recevoir des invités.  - * Cuisine aménagée et équipée : * Fonctionnelle et moderne, parfaite pour vos repas en famille.  - * Deux chambres confortables : * offrant un espace intime pour chacun.  - * Salle de douche : * Pratique et contemporaine.  - * Cave : * Pour un rangement supplémentaire.  - * Confort thermique : * Chauffage central au gaz de ville, fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques.  * Informations complémentaires : * - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021) : entre 950,00 EUROS et 1 330,00 EUROS.  - Charges mensuelles : 41 EUROS.  - Pas de procédure en cours. DONT 6,01 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ne laissez pas passer cette opportunitéet#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .

La résidence du Parc incarne une nouvelle conception du vivre ensemble, alliant sobriété environnementale et confort contemporain, au cœur de Dunkerque. Ce petit collectif de seulement 4 étages s’insère harmonieusement dans un cadre végétal soigné : un parc paysager d’environ un hectare crée une véritable bulle de calme, avec des sentiers, des zones ombragées et des jardins favorisant la biodiversité et le bien-être quotidien. La majorité des appartements, du deux au quatre pièces, s’ouvrent sur l’extérieur grâce à des balcons ou des terrasses, prolongeant l’espace de vie et invitant la lumière naturelle à inonder les intérieurs. Conçue selon les exigences de la norme RE2020, la résidence garantit un habitat sain, économe en énergie, tout en limitant son empreinte carbone. Ici, les performances thermiques et acoustiques sont au rendez-vous, grâce à une isolation soignée et une ventilation pensée pour la qualité de l’air. Côté praticité, l’emplacement est idéal : 3 arrêts de bus à proximité immédiate permettent de rejoindre facilement la gare, le centre-ville, les établissements d’enseignement supérieur comme l’IUT ou l’IMT, ainsi que le port ou les plages. Un véritable atout pour concilier mobilité, vie étudiante ou professionnelle, et détente. Destinée en particulier aux primo-accédants, cette résidence propose des conditions financières attractives : un coup de pouce avec la TVA à taux réduit (5,5 % sous conditions) cumulable avec un prêt à taux zéro, ainsi que des frais de notaire réduits qui rendent l’accès à la propriété plus accessible. De plus, la tranquillité post-installation est assurée par les garanties décennale et biennale ainsi que le parfait achèvement. Les vues depuis les appartements, tournées vers le parc, offrent une respiration visuelle rare dans un contexte urbain. Les espaces extérieurs bien pensés favorisent la détente, le lien social et la fraîcheur en période estivale. En somme, la résidence du Parc propose une offre équilibrée et maîtrisée : une expérience résidentielle où modernité, confort, accessibilité et respect de l’environnement se rencontrent pour offrir un cadre de vie solide et prometteur à Dunkerque.

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Bouygues immobilier vous propose son nouveau projet à dunkerque, tout proche du canal de bourbourg, un petit collectif, avec des balcons ou terrasses pour la plupart des logements, autour d’un parc de 1 hectare. Avec 3 arrêts de bus à proximité de la résidence, vous pourrez accéder très facilement à la gare de dunkerque, son centre-ville, ses grandes ecoles (iut, iscid-co, imt nord europe - campus de dunkerque…), son port et ses plages de sable fin ! Intégré dans un coin de nature, chacun pourra bénéficier d’un cadre de vie apaisé. La résidence bas-carbone, économe en énergie, répond à la norme 2020 seuil 2025. Elle permettra à ses occupants de disposer des exigences imposées par cette réglementation. Tous feront des économies tout en profitant d’intérieur plus lumineux, plus silencieux et plus sain ! La tva réduite à 5,5%, réservé aux primo-accédants (sous conditions), cumulable avec le ptz, sera un sérieux coup de pouce ! Chacun pourra ainsi ici étudier, travailler, vivre et prendre le temps ! (*) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sandrine Chassaing du réseau SAFTI immobilier vous propose à la vente ce très bel Appartement de 115 m² sur 2 niveaux avec garage ! Entièrement rénové et proche de tout ! Cet appartement en duplex de 115 m², construit en 1970, se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, un bureau (ou petite chambre) et un dressing. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un salon et un séjour lumineux, ainsi que 2 jolies terrasses offrant des espaces extérieurs agréables. Avec 1 salle de bain et sa baignoire et une belle suite parentale avec salle d'eau. Vendu entièrement meublé, décoration soignée. Actuellement loué en B n B avec très bonne rentabilité ! Renseignements complémentaires sur demande. Le tout avec un garage fermé, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie pratique et sereine ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277.

À Saint-Pol-sur-Mer, dans la résidence sécurisée Le Galion, découvrez cet agréable appartement situé au deuxième étage, au sein d'une copropriété bien entretenue et gérée par un syndic professionnel. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité des bus, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. L'appartement s'ouvre sur une grande entrée qui distribue l'ensemble des pièces. Il comprend un débarras très utile, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une très grande pièce de vie offrant de beaux volumes. Il est d'ailleurs tout à fait possible de réduire cette pièce de vie pour y créer une troisième chambre, selon les besoins. La cuisine, lumineuse, apporte un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres de belle taille, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble, un vrai plus dans le secteur. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet d'habitation ou un investissement locatif.

Situé dans un nouveau programme immobilier à Petite-Synthe. L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose en VEFA cet appartement neuf de type T2 de 39,7 m². L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un hall d'entrée ainsi que d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce programme offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et lumineux, dans un quartier en pleine transformation (ANRU). Il a été conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Il représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif. L'environnement est agréable et pratique, avec un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. La livraison est prévue à partir du troisième trimestre 2027. Pour plus d'informations, pour consulter les plans ou pour connaître les modalités de réservation, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Situé dans un nouveau programme immobilier à Petite-Synthe. L'agence Sixième Avenue vous propose en VEFA cet appartement neuf de type T2 de 45.9 m². L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un hall d'entrée ainsi que d'un balcon, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce programme offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et lumineux, dans un quartier en pleine transformation (ANRU). Il a été conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Il représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif. L'environnement est agréable et pratique, avec un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. La livraison est prévue à partir du troisième trimestre 2027. D'autres appartements, du T2 au T4, sont également disponibles à la vente au sein de ce programme. Pour plus d'informations, pour consulter les plans ou pour connaître les modalités de réservation, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Les quais verts, une nouvelle résidence au coeur de la nature à dunkerque, unnouveau programme immobilier, idéalement situé à proximité du canal de bourbourg, dans un cadre verdoyant et apaisant. Composée d'un petit collectif à taille humaine, la résidence qui dispose d'appartements de 2,3 ou 4 pièces s'organise autour d'un grand parc paysager d'un hectare, véritable écrin de verdure. La majorité des logements disposent de balcons ou de terrasses, parfaits pour profiter des beaux jours. Une accessibilité optimale vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, avec 3 arrêts de bus à proximité immédiate, facilitant l'accès à : la gare de dunkerque le centre-ville les établissements d'enseignement supérieur : iut, iscid-co, imt nord europe campus de dunkerque le port et les plages de sable fin une résidence bas-carbone, économe et confortable construite selon la réglementation environnementale 2020 seuil 2025, cette résidence bas-carbone garantit : des économies d'énergie substantielles des logements lumineux, calmes et sains un cadre de vie durable pour tous un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire ou investir. Profitez également de la tva réduite à 5,5% (sous conditions) pour les primo-accédants, cumulable avec le prêt à taux zéro (ptz). Un vrai coup de pouce pour investir profitez d'une tva à 10% en lli. Une opportunité rare pour habiter ou investir à dunkerque dans les meilleures conditions ! Pour toute demande d'information, merci de contacter leïla scherer au 07 76 11 91 89 ou par mail leila.scherer@imko.fr agent commercial indépendant enregistré au rcs de dunkerque : 438 484 264 agissant pour le compte d'imko dk.

* À vendre : Appartement F5 à Saint Pol Sur Mer, Dunkerque (59430) * Découvrez ce charmant appartement situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble, offrant une surface habitable généreuse de 105 m². Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée - * Rez-de-chaussée : * - Entrée spacieuse (3 m²) - Local chaufferie (2 m²) - * À l'étage : * - Couloir avec de nombreux placards intégrés (13 m²) - WC séparé (1 m²) - Cuisine aménagée et équipée (hors réfrigérateur) (13 m²) - Grand salon / séjour lumineux (29 m²) idéal pour recevoir - Salle de bains fonctionnelle (6 m²) - Trois chambres confortables (13 m², 13 m², 12 m²) parfaites pour une famille * Confort et commodités : * - Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. - Pas de charges de copropriété, ce qui est un atout considérable. - Situé à proximité immédiate des commerces, facilitant votre quotidien. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint Pol Sur Mer.  * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : * Pour un usage standard, le coût des dépenses énergétiques se situe entre 1 760 EUROS et 2 430 EUROS sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris.  DONT 5,45 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affichéet#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.  .