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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Draguignan (83300)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Draguignan (83300)
260 000 €

Appartement 3 pièces Draguignan (83300)

Chabran-appartement t3 / t4 de 77 m² cle en main avec terrasse de 12 m² sud est & balcon de 4 m² & stationnement privatif inclus. Idéalement situé en fond d'impasse au calme, proche toutes commodités a pieds, au 3ème avec ascenseur, cet appartement traversant offre une vue degagee sur le malmont. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse en l (cuisine salon salle à manger) de + de 50 m², 2 chambres de 9 et 10,5 m², salle de bain avec douche à l'italienne et niches encastrées, miroir anti-buée, vasque en pierre de lave, wc indépendant avec douchette. Les plus : au goût du jour et refait entièrement à neuf (dont l'électricité) par un architecte d'intérieur en 2021- on aime ses prestations de qualité : parquet flottant, spots à led sur variateur dans toutes les pièces + télécommande - clim réversible bi-split, double vitrages, alarme, interphone, local a velo, grenier, possibilité d'acheter une seconde place de stationnement et de vendre meublé en supplément. Foncier 1500 eur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie demaj, tél. : 06 66 94 38 14, e-mail : stephanie.demaj@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888 922 895.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 82 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 77
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 260 000 € (soit 3 377 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1103788
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Draguignan (83300)
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