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Appartement 3 Pièces 52 m² à vendre à Douarnenez (29100)
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Vente appartement 3 pièces 52 m² Douarnenez (29100)

178 000 €
-6 %

Appartement T2, de 51,63m² carrez, avec vue mer exceptionnelle - Plage du RIS, DOUARNENEZ (29)

Exclusivité Capifrance avec votre Conseiller Immobilier Jérémie Regoin ! Visite virtuelle 3D à 360° sur demande. Baisse de prix pour ce superbe appartement T2 de 51.63 m²(loi carrez), 54,86 m² au sol, entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec digicode et ravalement récent. L'appartement est actuellement loué pour 570€ TTC avec un bail 3 / 6/9 et sera libre de toute occupation au plus tard le 24 / 08 / 2027. Ce bien rare offre une vue imprenable du balcon, sur la mer et la plage du Ris de Douarnenez, dans un quartier résidentiel calme et recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une cuisine lumineuse ouverte, aménagée et équipée, d'une salle à manger ouverte sur le salon donnant accès à un balcon couvert, idéal pour profiter de la vue toute l'année. La résidence possède un parking libre apprécié ainsi qu'un local à vélo et la fibre optique. Ce T2 est parfait aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement, sa luminosité et sa vue mer exceptionnelle en font une opportunité rare sur le secteur. Photos supplémentaires sur demande. À ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 930548.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Calme
  • Vue imprenable
  • Vue mer
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
  • Surface carrez : 51 m²
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 71

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 178 000 € (soit 3 423 € / m²) -6 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 170 000 €
  • Taxe foncière : 679 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (-11 900 €) depuis le début de sa diffusion le 15/11/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340931268866
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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