Vente appartement 3 pièces 61 m² Deuil-la-Barre (95170)

Iad France - Sandrine Rengassamy vous propose : Agréable appartement récent de 2016, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la gare et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec WC séparés, puis un séjour lumineux et convivial accompagné d’une cuisine indépendante entièrement équipée, réalisée sur mesure dans un style moderne et élégant. Le salon s’ouvre sur un balcon filant sans vis-à-vis, particulièrement agréable pour profiter de moments au calme, et accessible également depuis une première chambre de plus de 10 m² avec placard intégré. Un dégagement dessert ensuite une salle de bains ainsi qu’une seconde chambre spacieuse avec accès à un second balcon, apportant encore plus de confort au quotidien. Construit en 2016, aux normes RT2012, cet appartement ne nécessite aucun travaux, ni dans le logement ni dans la copropriété, et présente un réel avantage financier ! Les vendeurs sont 5 au foyer et beneficient tous les ans d'une régularisation moyenne d’environ 800 €, laissant envisager une future baisse des charges. Enfin, son emplacement constitue un véritable atout : - 13 minutes à pied de la gare d’Épinay-Villetaneuse (ligne H et RER C, Gare du Nord en 10 minutes) - 3 minutes des commerces (Carrefour Market, boulangerie, pharmacie, restaurants, cabinet médical) - moins de 10 minutes des établissements scolaires - seulement 10 minutes en voiture du lac d’Enghien-les-Bains et de la forêt de Montmorency. Un appartement peut évoluer, mais l’emplacement reste irremplaçable, et celui-ci coche toutes les cases pour un quotidien agréable et un investissement sécurisé. Visites possibles du lundi au dimanche avec une grande flexibilité sur les horaires pour s'adapter au mieux aux disponibilités de chacun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Rengassamy vous propose : Magnifique appartement de 64.84 m² au sol (56,86 m² carrez) situé à Deuil-la-Barre, dans une résidence de standing Construite en 2020 Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon avec balcon avec vue sur la cour pour plus de calme, d'une cuisine équipée ouverte, un pallier qui dessert 2 chambres dont une avec un deuxième balcon, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé avec rangement. Enfin, pour votre confort, une place de parking en sous-sol est incluse. Les avantages que offre cet appartement : - Construction de 2020 donc garantie décennale jusqu'en 2030 - Au dernier étage, coté cour, très calme. - 7 minutes à pied de la gare RER C et ligne H de Epinay Villetaneuse - 5 minutes à pied des commerces (Supermarchés, boulangeries, boucherie, coiffeurs, etc.) - 10 minutes à pied de nombreuses écoles et proche de plusieurs écoles privés Visites possibles du lundi au dimanche, horaires flexibles en fonction de vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marc froc vous propose : appartement sans vis-à-vis – dernier etage avec ascenseur – box et cave – proche gares et commerces. À seulement 8 minutes à pied de la gare de la barre-ormesson (ligne h), permettant de rejoindre paris gare du nord en 15 minutes. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme, arborée et bien entretenue, implantée en retrait de la rue. Cet appartement 3 pièces de 67 m² offre une belle luminosité, une vue dégagée sans vis-à-vis avec balcon et un environnement paisible. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de wc séparés. Le bien dispose également d’un box fermé, d’une cave privative en sous-sol et d’un local vélo. Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Résidence à taille humaine, calme et bien entretenue. Accès rapide à paris. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc froc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492006762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-marc froc vous propose : appartement sans vis-à-vis – dernier etage avec ascenseur – box et cave – proche gares et commerces. À seulement 8 minutes à pied de la gare de la barre-ormesson (ligne h), permettant de rejoindre paris gare du nord en 15 minutes. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme, arborée et bien entretenue, implantée en retrait de la rue. Cet appartement 3 pièces de 67 m² offre une belle luminosité, une vue dégagée sans vis-à-vis avec balcon et un environnement paisible. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec accès au balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de wc séparés. Le bien dispose également d’un box fermé, d’une cave privative en sous-sol et d’un local vélo. Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Résidence à taille humaine, calme et bien entretenue. Accès rapide à paris. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc froc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492006762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Rengassamy vous propose : Magnifique appartement de 66 m² au sol situé à Deuil-la-Barre, dans une résidence très bien entretenue avec gardien. Au 3e étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon avec balcon exposé SUD, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un palier avec placard qui dessert 2 chambres dont une avec un deuxième balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Enfin, pour votre confort, une cave est incluse. Pour le parking, la résidence dispose d'un grand parking avec stationnement libre, il reste toujours des places. 302 euros de charges de copropriété par mois (eau chaude, eau froide, chauffage collectif au gaz, ascenseur, entretien des parties communes, gardien) Les avantages qu'offre cet appartement : - Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété. - Pour la gare LA BARRE ORMESSON (Ligne H) : 10 min à pied - Pour la gare Deuil-Montmagny (Ligne H) : 20 min à pied. - À 2 minutes à pied des commerces (supermarchés Carrefour, boulangeries, boucherie, pharmacie, etc.). - Commissariat de police dans la rue, quartier très sécurisé. - Super agencement des espaces, facile à emménager. - Les photos ne sont que des idées d'aménagement, tout le reste correspond à l'état réel de l'appartement. C'est un appartement qui est vraiment très agréable, proche de tout. Il peut aussi être un bon investissement locatif si vous souhaitez le mettre en location par la suite. La taxe foncière est de 1718 euros. Visites possibles du lundi au dimanche, horaires flexibles en fonction de vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302€ par mois (soit 3624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche gare Epinay-Villetaneuse, dans une petite résidence fraichement ravallée. Appartement de type T3 loué offrant : une entrée, séjour double donnant accès à un beau balcon, cuisine US, chambre, dressing, salle de bains. Un place de parking en sous-sol. Ascenseur. Honoraires inclus dans le prix : 5.1%.

Agence du parc orpi – bruno bednarczyk vous propose ce superbe appartement de type f3 de 63,67 m², situé au sein d'une résidence récente de 2016, sécurisée et bien entretenue. L'appartement se compose de : • une entrée avec placard, • un séjour lumineux avec accès terrasse, • une cuisine américaine ouverte, • deux chambres, dont une avec accès terrasse, • une salle de bains, • des toilettes séparées. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Situation & transports à proximité immédiate de la gare d'épinay–villetaneuse : • rer c : liaison directe vers paris (saint-michel, invalides, bibliothèque françois-mitterrand…) • tram t8 : dessert saint-denis, épinay-sur-seine, villetaneuse • nombreuses lignes de bus idéal pour les actifs travaillant à paris ou en proche banlieue environnement • proche commerces, écoles et services • quartier agréable et recherché • accès rapide aux axes de transport contact & visites agence du parc orpi bruno bednarczyk – conseiller immobilier deuil-la-barre référence agence : 651.

Résidence de 2020. Nomes PMR. En dernier étage, appartement de 3 pièces principales en parfait état offrant une entrée avec rangement, salon donnant accès au balcon, cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont une avec balcon, belle salle de bains, WC séparé avec rangement. Toutes les commodités à proximité. Coup de coeur. Honoraires inclus dans le prix : 5.52%.

Bruno BEDNARCZYK, vous propose cet appartement de type F3 à proximité du centre-ville ! Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités et à la gare, à seulement 10 minutes. Ce F3 se compose de : • Une entrée avec placard, • Un séjour avec loggia, • Une cuisine aménagée, • Un dégagement, • Une salle d’eau, • Des toilettes séparées, • Deux chambres avec placards intégrés. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement dispose également d’un parking et d’une cave. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 594.