Vente appartement 3 pièces 96 m² Dax (40100)

Dax (40100) quartier très prisé appartement type t3 dans résidence de bon standing et dans un quartier très recherché. Il se compose d'une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine américaine, d'une suite parentale (salle d'eau avec wc), d'une 2ème chambre et d'une sdb avec wc. Une terrasse et une place de parking couverte viennent compléter cet ensemble. Le centre ville et toutes les commodités sont à proximité immédiate. Venez vite le découvrir ! Surface carrez : 90.16 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1984,16 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 285 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle granier, au 06 82 52 26 62 ou, par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle granier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791321631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426655 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Isabelle granier (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791321631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un secteur calme et prisé de Seyresse, à moins de 5 minutes en voiture de Dax (≈ 4 km), cet appartement T4 d'environ 83 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve (livraison février 2025) offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et sans travaux – un choix rare pour une acquisition classique. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine ouverte moderne et parfaitement intégrée, offrant un espace harmonieux, fonctionnel et agréable au quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres, d'un cellier pratique et d'une salle d'eau bien aménagée. Vous profiterez d'un extérieur privatif agréable : terrasse couverte + jardin, idéal pour se détendre sans entretien contraignant, exposition Sud. Le chauffage gaz assure un confort thermique performant pour chaque saison. Deux places de stationnement PMR sont incluses, facilitant l'accès au logement. Distance indicatives : Centre de Dax ~ 4 km (6 min en voiture) Commerces & services proches (hypermarchés, boulangeries, pharmacie, médecin) dans Seyresse et Dax Accès transports en commun pour Dax disponibles Écoles et crèches dans un rayon court en voiture ou en bus Atouts clés : Résidence neuve, prestations modernes Terrasse couverte & jardin privatif SUD 3 chambres + cellier Chauffage gaz 2 stationnements PMR Bien rare sur le secteur Un achat réfléchi et serein, prêt à être habité. Photos et informations détaillées sur demande, visite virtuelle disponible. Référence agence : 9258.

Découvrez une résidence neuve d'exception idéalement située dans le quartier dynamique de la gare, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce projet se déploie en deux phases : Phase 1 livrée en juillet 2025 Phase 2 en cours – livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027 Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur 4 étages avec ascenseur et offrent un confort moderne répondant aux dernières normes RE2020 (seuil 2022). Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de belles ouvertures sur l'extérieur et d'un emplacement idéal, parfait pour y vivre ou investir. En rez-de-chaussée, la résidence accueillera deux commerces : Le magasin Cœur de Frais, déjà installé en phase 1 Un nouvel espace commercial à venir en phase 2 Avantage exclusif : ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% pour les acquéreurs en résidence principale — une opportunité unique d'acheter un bien neuf à prix plus doux ! Prenez contact pour réserver votre appartement !

Au coeur de Dax, grand appartement d'environ 150 m² comprenant : une entrée, cuisine, un séjour, un salon, quatre chambres, un bureau, wc, une salle de bain, une douche, un cellier, une dépendance d'environ 90 m² donnant sur la terrasse, pouvant être aménagée en un logement supplémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Environnement et vue exceptionnelle entre centre ville et bois de Boulogne pour ce T3 sis au deuxième dernier étage d'une résidence récente. Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche italienne et grande terrasse couverte avec une vue dégagée plein ouest. Deux places de parking et ascenseur. Coup de coeur ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Centre ville de DAX dans résidence sécurisée. Au deuxième et dernier étage sans ascenseur venez découvrir cet appartement d'environ 102 m². Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un séjour, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et une terrasse.

Dans une petite copropriété sécurisée aux pieds des rues piétonnes et au calme, magnifique appartement en duplex avec terrasse et places de parking. Vous trouverez un beau séjour avec hauteur sous plafond et une cuisine US entièrement aménagée et équipée, une chambre, un WC, un cellier et une salle de bains. À létage, une chambre, des WC et suite parentale avec douche à litalienne. Terrasse exposée sud-est sans vis-à-vis. Lappartement dispose de rangements dans chaque chambres. Climatisation réversible. Ce bien propose de magnifiques prestations, le tout en centre-ville et au calme. Nattendez plus pour programmer une visite ! Actuellement loué sous bail d'un an meublé, vous pourrez obtenir une belle rentabilité. Possibilité de l'habiter à terme.