Vente appartement 3 pièces 96 m² Dax (40100)

Dax (40100) quartier très prisé appartement type t3 dans résidence de bon standing et dans un quartier très recherché. Il se compose d'une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine américaine, d'une suite parentale (salle d'eau avec wc), d'une 2ème chambre et d'une sdb avec wc. Une terrasse et une place de parking couverte viennent compléter cet ensemble. Le centre ville et toutes les commodités sont à proximité immédiate. Venez vite le découvrir ! Surface carrez : 90.16 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1984,16 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 298 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle granier, au 06 82 52 26 62 ou, par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle granier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791321631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426655 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Isabelle granier (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791321631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du très prisé quartier Saint-Vincent, dans l'une des plus belles résidences de Dax, découvrez ce T3 de 70 m² niché dans une bâtisse Belle Époque attribuée à l'architecte Edmond Ricard (1892). Un lieu chargé d'histoire, magnifiquement préservé à travers le temps, et sublimé par une modernisation contemporaine élégante en 2023 La résidence prend place dans l'un des plus remarquables parcs de la ville, aménagé à l'anglaise, où de majestueux séquoias veillent sur les lieux… Un cadre rare, presque hors du temps, à seulement quelques pas de l'hyper-centre. L'appartement offre : Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse Une cuisine aménagée et équipée Deux chambres avec placards Une salle d'eau moderne WC séparés Mais le véritable privilège… une immense terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du calme du parc et des belles soirées dacquoises. Côté confort : Parking en sous-sol Garage fermé Grand local à vélos (poussettes, équipements, rangements…) Un bien rare, dans un environnement d'exception, mêlant patrimoine, élégance et douceur de vivre. Il est également possible d'acquérir l'appartement entièrement meublé, pour une installation immédiate et sans contrainte. Une opportunité unique pour les amoureux de lieux chargés d'âme. Il est des biens que l'on ne visite pas… On les ressent. Référence agence : 9317.

Découvrez cette résidence au charme local située à quelques minutes du centre-ville de Dax. Ses appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs pour un confort de vie unique. Idéalement placée, elle offre un accès rapide aux commerces, aux plages landaises et aux espaces verts voisins. Ses prestations modernes et soignées en font l’adresse parfaite pour vivre ou investir.

Iad France - Christophe Dupuy vous propose : Découvrez ce magnifique appartement neuf de 3 pièces à Dax, une ville dynamique et pleine de charme en Nouvelle-Aquitaine. Situé dans une résidence de standing construite en 2025, cet appartement est une véritable perle rare. Lorsque l'on pousse la porte de cet appartement, on est immédiatement séduit par l'atmosphère lumineuse et moderne qui règne à l'intérieur. Les espaces ont été pensés avec soin pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses 2 chambres confortables, sa salle d'eau élégante et son agréable séjour, vous vous sentirez immédiatement chez vous. La cuisine, non équipée, est un espace convivial où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination culinaire. La présence d'une salle d'eau supplémentaire constitue un véritable avantage, offrant confort et praticité au quotidien. La résidence offre un niveau de confort élevé avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, un digicode, un interphone et un chauffage individuel au gaz. De plus, la résidence est sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie serein et paisible. Situé dans un quartier calme et bien desservi par les transports en commun, cet appartement est proche des écoles, services, parcs, etc. Vous pourrez également profiter de balades agréables dans les alentours et découvrir tout le charme de la ville de Dax et les berges de l'Adour. Enfin, si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier neuf à Dax, cet appartement est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 414810986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dax, joyau des Landes, séduit par son patrimoine thermal et historique, sa qualité de vie, son dynamisme économique et commercial, et son accessibilité. Cette combinaison de facteurs en fait une destination prisée et un lieu de vie idéal. À seulement 1h de Bordeaux et 3h20 de Paris en TGV. Découvrez cette résidence proposant des logements du T1 au T4, lumineux et prolongés par des espaces extérieurs. Norme RE2020. Implantée dans un cadre verdoyant, vous serez séduits par cette alliance de tradition et de modernité.

Dans un secteur calme et prisé de Seyresse, à moins de 5 minutes en voiture de Dax (≈ 4 km), cet appartement T4 d'environ 83 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve (livraison février 2025) offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et sans travaux – un choix rare pour une acquisition classique. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine ouverte moderne et parfaitement intégrée, offrant un espace harmonieux, fonctionnel et agréable au quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres, d'un cellier pratique et d'une salle d'eau bien aménagée. Vous profiterez d'un extérieur privatif agréable : terrasse couverte + jardin, idéal pour se détendre sans entretien contraignant, exposition Sud. Le chauffage gaz assure un confort thermique performant pour chaque saison. Deux places de stationnement PMR sont incluses, facilitant l'accès au logement. Distance indicatives : Centre de Dax ~ 4 km (6 min en voiture) Commerces & services proches (hypermarchés, boulangeries, pharmacie, médecin) dans Seyresse et Dax Accès transports en commun pour Dax disponibles Écoles et crèches dans un rayon court en voiture ou en bus Atouts clés : Résidence neuve, prestations modernes Terrasse couverte & jardin privatif SUD 3 chambres + cellier Chauffage gaz 2 stationnements PMR Bien rare sur le secteur Un achat réfléchi et serein, prêt à être habité. Photos et informations détaillées sur demande, visite virtuelle disponible. Référence agence : 9258.

Découvrez ce superbe appartement neuf de 84 m² situé à l'entrée de Dax Sud, dans un environnement calme et recherché. Idéalement implanté, il se trouve à seulement 1,5 km du centre commercial Intermarché Porte Sud, à moins de 1 km des écoles, des services médicaux, et bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun (ligne 3 du Couralin). Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 84 m² 3 chambres spacieuses Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Terrasse couverte idéale pour vos repas en plein air Jardin privatif pour profiter des beaux jours 2 places de stationnement extérieur Les atouts : Résidence neuve (livraison février 2025), pour une consommation énergétique optimisée Cadre de vie agréable et verdoyant, proche des commodités Situation idéale pour familles, retraités ou investisseurs Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier neuf ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 9151.