Vente appartement 3 pièces 60 m² Dampmart (77400)

Iad France - Daphné Brakha vous propose : 2 pièces lumineux, plein sud, avec jardin. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une bâtisse de caractère, cet appartement offre 38 m² loi Carrez (51 m² au sol), une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir. DPE optimisable grâce à des améliorations ciblées. Propriétaire ouvert à toute proposition sérieuse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 678 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 930460324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRANDE NOUVEAUTE à saisir 

 Programme neuf – Soyez les premiers à choisir 
 Frais de notaire offerts * – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible prêt à taux zéro (PTZ)

 Pour plus d’informations, contactez la responsable secteur Mme Marine ANTOINE au 07 44 43 53 83

 Un cadre de vie privilégié
 Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au 3ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché.
 Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
 Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.

 Cet appartement, lumineux, de 45 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

 Il se compose comme suit : 
• Une entrée indépendante avec rangements 
• Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 6 m² à l’ensoleillement optimal 
• Une belle chambre spacieuse et confortable avec rangements intégrés
• Une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau à votre convenance
• Le petit plus : WC séparés 

 * Prestations et sécurité * 
 Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie
 Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau
 Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur
 Vidéophone et visiophone
 Fibre optique
 Local à vélos sécurisé
 Résidence fermée et sécurisée
 Sécurité renforcée : 
 Porte palière isophonique
 Serrure de sûreté
 Pions anti-dégondage
 Microviseur
 Finitions soignées

 Stationnement : 
 Parking privatif en sous-sol : + 10 000 € (indissociable du lot)

 * Offre de Lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! * 

 Contactez Marine au 07 44 43 53 83


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Iad France - Tom THIBOULET vous propose : Situé dans un quartier paisible de Thorigny-sur-Marne, cet appartement de 3 pièces a été entièrement rénové. Avec une surface habitable de 62 m² et une disposition intelligente, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses occupants. En entrant dans l’appartement, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC suspendu. Chaque pièce a été pensée avec soin pour maximiser le confort et la convivialité. De plus, la rénovation garantit un intérieur prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Les + : Maison divisée en 4 lots, faibles charges, terrasse accessible depuis la cuisine, volets et chauffage individuels connectés, fibre optique, cave de 60 m², entrée indépendante, proximité des commerces et des transports. Cet appartement allie confort et praticité au quotidien. Je reste à votre écoute pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tom THIBOULET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 519 061 881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite arthurimmo. Com ! Au plus rapide ! Dans l’un des immeubles le plus recherché de montevrain, proche de toutes commodités (écoles et commerces à pied), magnifique très grand 2 pièces de plus de 48 m², très faibles charges, comprenant : entrée avec placard, séjour-cuisine de 28 m² entièrement aménagée et équipée donnant sur une première terrasse, belle chambre avec placard donnant sur balcon, salle d’eau avec wc, volets roulants électrique. 1 place de parking en sous-sol. Excellente situation géographique. Verdure et calme garantis ! Coup de cœur assuré ! Au plus rapide !

Iad France - Jonathan AUGIS vous propose : Appartement T2 de Charme avec Terrasse et jardin ensoleillée à CHESSY : Situé à Chessy, à quelques pas de Disneyland Paris et du centre commercial Val d'Europe, cet appartement de 2 pièces comprend : une entrée lumineuse, un séjour avec accès terrasse couverte et jardin (41 m²), une cuisine équipée séparée fonctionnel, une chambre spacieuse, la salle d'eau moderne (refaite en 2025) et les toilettes séparées complètent cet appartement avec goût. Coté équipement et annexes, deux places de parking à l'enfilade vous attendront en sous-sol, digicode avec double contrôle de sécurité, interphone et fibre optique. Aucune procédure sur la copropriété et trés bien entretenu. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou immobilier à Chessy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan AUGIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 795 182 286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Renoult vous propose : * Charmant Appartement T2 à Lagny-sur-Marne * Vous rêvez d'un appartement cosy et moderne, idéalement situé à Lagny-sur-Marne ? Ne cherchez plus, ce superbe appartement T2 est fait pour vous ! Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2016, cet appartement de 42.13 m² offre un espace de vie parfait pour une personne seule ou un couple. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme des lieux. Une entrée suivie de la cuisine et la pièce principale, il y a une grande salle d’eau avec wc et une chambre avec balcon, est agencée de manière optimale pour maximiser l'espace et offrir un cadre de vie confortable. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages : un chauffage individuel et collectif, l'accès à la fibre optique, un ascenseur, une résidence sécurisée avec digicode et interphone. L'exposition à l'est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence est en excellent état, ce qui assure un cadre de vie agréable et serein. Pour votre confort au quotidien, deux places de parking sont incluses (sous-sol et extérieur), offrant ainsi une solution pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. Certaines photos de cette annonce ont été améliorées grâce à l’intelligence artificielle afin de proposer une projection d’aménagement. N'attendez plus, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier à Lagny-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Renoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521734905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.