Vente appartement 3 pièces 52 m² Concarneau (29900)

175 000 €

-8 %

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - lauriane le cam vous propose : exclusivite : appartement t3 à concarneau - emplacement idéal en centre-ville ! Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'une petite copropriété (5 lots). Idéalement placé en centre ville, il permet une vie quotidienne sans voiture : commerces, écoles, centre-ville et plages sont accessibles à pied. Arrêts de bus en bas de la rue. En entrant, vous serez séduit par son entrée avec rangements, son salon-séjour chaleureux exposé sud donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée (schmitt), 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Côté pratique : appartement vendu non loué et meublé sauf demande contraire (cf photos d'aménagement virtuel pour projection avec d'autres meubles), rénové il y a moins de 10 ans, aucun travaux à prévoir, chauffage électrique, fibre à venir. Syndicat bénévole. Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif (loyer annuel évalué à 9600€, peut être doublé l'été. 5% de rentabilité brute). Une opportunité rare à ne pas manquer à concarneau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Video sur demande la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lauriane le cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 925227100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.