Vente appartement 3 pièces 67 m² Combs-la-Ville (77380)

Vendu loué et négociable ! Pour un investissement, nous vous proposons un 3 pièces de 80 m² rare, beau et lumineux avec une terrasse de 40 m² comprenant : entrée, séjour de 35 m² avec cheminée, cuisine américaine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain, un wc et un comble aménageable pour une troisième chambre. - une place de parking et un garage individuelle, - faibles charges de copropriété comprenant l'entretien des communs 120 € / an, - terrasse située plein sud, - loyer de 1200.00 € / mois en 3 / 6/9. Aucun travaux à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et électricité) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 888 165 - greffe de melun) michel asselie entrepreneur individuel 06 47 00 02 63 - réf. 938916.

Avant-premiere - profitez de nos offres de lancement ! À moins de 40 minutes de paris, la vitrine vous propose, en exclusivité, votre nouveau programme immobilier « villa mansart » idéalement situé dans un quartier résidentiel et proche du centre-ville, toutes les commodités seront accessibles à pied vous offrant un cadre de vie privilégié : transports, commerces, écoles. Vous serez séduit par cette résidence intimiste de 29 appartements, du studio au 4 pièces, lumineux et confortables, donnant sur de beaux jardins privatifs ou d'agréables balcons avec vue dégagée. Chaque appartement dispose de place de stationnement. Villa mansart se caractérise par son architecture sobre aux couleurs naturelles. Situation géographique de votre résidence : - 2 arrêts de bus (ligne 7 et 11) au pied de chez vous, arrêt « hôtel de ville » vous reliant à la gare rer d en moins de 10min. - accès à la n104 en 5min en voiture. - zone d'activités « le carré sénart » à 10min en voiture. Combs-la-ville est une commune familiale, active et prospère qui constitue une adresse particulièrement attractive pour vivre ou investir (éligible à la loi pinel). Dpe vierge - lsi_1784132232.

Combs-la-Ville : 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 4 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé à Combs-la-Ville (77380), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement de choix à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces. L'appartement se distingue par sa luminosité et offre un très grand et magnifique jardin privatif et paysagé de 235 m² qui vous fera vous sentir comme dans une maison, vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, ce bien de 82 m² propose une grande entrée, un séjour lumineux de 24 m², une cuisine équipée donnant sur une véranda, deux chambres confortables de 10 et 14 m², une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une pièce de 6 m² pouvant servir de rangement ou de bureau. L'agencement fonctionnel de cet appartement et les nombreux placards et rangements en font un véritable lieu de vie cosy et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Un garage complète ce bien et des places de stationnement sont disponibles dans la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027.

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À saisir ! Venez découvrir cet appartement f4 de 78 m² env. Avec sa terrasse de 15 m² env. Vous donnant une vue imprenable, proche des commerces et des écoles élémentaires et collèges. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 3 chambres, cellier, une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol privé complètent ce bien. Mérite votre visite. Posez vos meubles ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 430 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : 48 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 800€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).