Vente appartement 3 pièces 75 m² Clamart (92140)

Iad France - Daniel Veeren vous propose : Nouvelle Exclusivité – Appartement 3 Pièces de Standing avec terrasse de plus de 14 m² et parking à Clamart dans le secteur recherché du Panorama Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing de 2021, au cOEur du prisé quartier Panorama de Clamart, cet appartement traversant de 63 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et environnement paisible. Caractéristiques principales : •Pièce de vie lumineuse : Un séjour de 30 m², baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse loggia de plus de 14 m² orientée ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil avec une vue sur le lac. •Cuisine contemporaine : Cuisine ouverte, entièrement équipée avec des meubles de standing, offrant un design moderne et une fonctionnalité optimale. •Espace nuit : Deux chambres confortables de 12 m² et 10 m² •Salle de bains et WC séparés : Une salle de bain spacieuse et un WC séparé, apportant confort et intimité. •Prestations haut de gamme : Parquet massif, finitions soignées et matériaux de qualité, garantissant un cadre de vie raffiné, volets électriques, chauffage et luminaires connectables en domotique. •Stationnement sécurisé : une place de parking en sous-sol Environnement privilégié : Le quartier Panorama est réputé pour son cadre verdoyant et paisible, tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités : commerces, écoles (Crèche, groupe scolaire du Panorama, collège Alain Fournier, lycée Jacques Monod) et transports (Tramway T6 à quelques minutes, reliant Paris en moins de 15 minutes). Le métro L13 est à 8 minutes. Cet appartement, sous garantie décennale, affiche un DPE en classe C, gage d'une performance énergétique appréciable. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que les services du syndic de copropriétés. Nous aimons : - l'agencement de l'appartement avec sa belle cuisine toute équipée - sa luminosité du fait de son côté traversant - sa terrasse de 14 m² exposée plein Ouest Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Disponible 7 / 7 pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de tramway Soleil Levant. Dans un immeuble moderne de 2020, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de 3 pièces de 63 m² composé : D'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une splendide terrasse de 41 m² baignée de lumière et sans vis a vis. La visite se poursuit avec un dégagement desservant deux chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau et un WC indépendant avec un espace buanderie. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition Sud. En annexe : une cave et une place de parking.

Iad France - Quentin Oheix vous propose : Appartement Charmant de 3 Pièces Avec Parking à Clamart Situé au cOEur de Clamart, dans un immeuble de standing datant de 1963, cet appartement de 3 pièces saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Au 3e étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau soigneusement aménagée, d'un agréable séjour de 23 m² donnant accès à un balcon de 2.25 m², ainsi qu' une cuisine fonctionnelle de 10 m². De plus, vous bénéficierez d'un cellier, d'une buanderie et d'une entrée bien agencée pour une organisation optimale de l'espace. L'appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité, d'un système de sécurité comprenant un digicode, un interphone et un accès sécurisé. De plus, la résidence est fermée pour plus de tranquillité. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif pour un confort optimal. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, vous disposerez d'une place de parking. Vous pourrez effectuer vos courses quotidiennes facilement grâce aux commerces à seulement 500m. Cet appartement nécessite un bon coup de rafraichissement, une occasion de mettre cet appartement à votre gout. Ne manquez pas cette opportunité rare, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.1€ par mois (soit 1777.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Oheix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de E VRY-COURCOURONNES sous le numéro 940359169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans une résidence moderne et sécurisée de 2022, découvrez ce superbe appartement offrant confort et élégance, conçu avec des matériaux haut de gamme. Cet appartement se distingue par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Vous profiterez d'un séjour lumineux prolongé par un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée à la pièce de vie, séduira les amateurs de convivialité et de design. Côté nuit, une belle chambre avec espace dressing vous offre praticité et confort au quotidien. L'ensemble est pensé dans les moindres détails pour allier esthétisme et qualité de vie. Atouts supplémentaires : Résidence récente (2022), normes énergétiques récentes Prestations de qualité, finitions soignées Emplacement recherché à Clamart, proche commodités et transports Possibilité de faire une deuxième chambre Ce bien rare est une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Idéalement situé en plein centre-ville de Clamart, à deux pas de la rue piétonne et de ses nombreux commerces, à proximité du bois de Clamart, l'agence Plaza vous propose ce bel appartement 3 pièces de 73,72 m² en rez-de-jardin. Au sein d'une copropriété bien entretenue des années 90, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Une spacieuse entrée avec rangements dessert une agréable pièce de vie lumineuse de 25,45 m², ouvrant sur une terrasse de 5.60 m². Vous découvrirez également une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, dotée d'un grand piano de cuisson, idéale pour préparer vos repas. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 12,45 m² avec accès à une seconde terrasse de 13.70 m², au calme, fleurie et entourée de verdure, située à l'arrière de la copropriété et exposée ouest. Une salle de bain avec double vasque ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent s'ajouter à ce bien. Un local vélo est également à disposition dans la copropriété. Copropriété de 98 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1672.00 euros.

Galvents - Corby, Rue de la Noise, entre le Panorama et le Centre-ville de Clamart. Sectorisé groupe scolaire Jean Monnet, Collège Alain Fournier et Lycée Jacques Monod. À 10 minutes à pied de toutes les commodités : commerces et transports (stations de Tram André Malraux et Division Leclerc pour le T6; Bus 162,189, 190 et 191). Dans une copropriété de 1966 (Résidence Bellevue), bien entretenue, avec de grands espaces verts et gardienne, 4 pièces de 81,40 m² situé au 8ème étage sur 12 avec ascenseur. Les pièces de vie sont exposées Sud-Est et deux des 3 chambres sont exposées Nord-Est avec vue sur Paris - Tour Eiffel. Ce 4 pièces bien entretenu comprend : entrée-réception-dégagement de 10,10 m² avec placard - penderie intégré, séjour de 21,73 m² exposé Sud-Est sur terrasse - loggia de 13,3 m², cuisine séparée aménagée et équipée de 11,73 m² donnant également sur la terrasse sans vis-à-vis, 3 chambres de 11,88, 10,61 et 10,13 m² dont une avec placard intégré., salle de bains avec double vasque, wc séparés avec emplacement pour machine à laver le linge. Cave au -1 accessible par ascenseur et possibilité d'acquérir un box en sus et de louer un parking extérieur au prix de 65 € / mois. Local à vélos. Charges provisionnelles annuelles = 3.904 € tout inclus : Syndic professionnel, Gardienne, Société prestataire de services pour l'entretien des parties communes et la sortie des poubelles, chauffage collectif au gaz par radiateurs, 2 ascenseurs, eau froide et eau chaude, entretien des espaces verts. Taxe Foncière 2025 = 1.747 € (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 275 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3904.00 euros.

Au sein d'un immeuble récent de 2026, à seulement 500 mètres des commodités (boulangerie, boucherie, pharmacie), du bois de Clamart, de l'hôpital Béclère ainsi que des établissements scolaires, l'agence Plaza vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 65,10 m². Dans une construction Franco-Suisse reconnue pour la qualité de ses prestations, découvrez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, comprenant une cuisine ouverte à aménager selon vos envies et un séjour donnant accès à une agréable terrasse de 11 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition idéale. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 12,37 m², d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Normes PMR Copropriété de 106 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980.00 euros.

À proximité du centre-ville de Clamart, des commerces et du parc Maison Blanche, et à 10 minutes du tramway T6 (arrêt Parc André Malraux -correspondance ligne 13), découvrez cet appartement de 89 m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, en retrait de la rue. Au calme et entouré de verdure, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'entrée avec rangements dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un double séjour de 34 m² exposé sud-est, donnant accès à un premier balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 14 m², toutes deux avec accès à un second balcon exposée sud donnant sur un écrin de verdure, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Un appartement agréable à vivre, idéalement situé, ayant une très bonne sectorisation scolaire ! Proche Jean Monnet, Collèges, Lycée ! Au pied de la résidence, boulangerie, G20, pharmacie. Copropriété de 153 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2660.00 euros.

SECTEUR GALVENT CORBY - à 10 minutes à pied du centre ville de Clamart, de sa rue piétonne avec tous ses commerces, restaurant et Marché, des écoles Maternelle et Primaire Jean Monnet à 5 minutes à pied ainsi que du collège Alain Fournier et du lycée Jacques Monod, dans un secteur residentiel au calme niché dans la nature, et à une diziane de minutes à pied du T6 station 'André Malraux' vous trouverez dans une résidence entretenue avec gardienne et son parc arborée de 7000 m², un appartement familiale de 81 m² situé au 8ème étage comprenant, une entrée avec un grand dressing, une belle pièce de vie très lumineuse car exposée plein Sud, sans aucun vis à vis avec une vue dégagée sur les jardins de la copropriété et son accès direct au balcon de 13 m², une cuisine séparée entièrement équipée, avec également son accès sur l'exterieur. L'appartement comprend trois chambres (dont deux avec vue sur Paris) de plus de 10 m² chacune. (Possibilité de récupérer une chambre pour en faire un double séjour) Une salle de bain et un wc ind. En sous-sol une cave de 3 m² et possibilité d'acquérir un box en options. Si vous recherchez la luminosité, le calme et de l'espace pour toute la famille, n'hésitez pas à nous contacter au 06 63 40 65 38, pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .