Vente appartement 3 pièces 62 m² Clamart (92140)

385 000 €

-3 %

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - daniel veeren vous propose : appartement de standing – 3 pièces avec balcon ensoleillé et cave / box en option – clamart / limite châtillon & plessis-robinson situé au 2ᵉ étage d’une résidence franco-suisse de 2022, reconnue pour son standing et la qualité de ses finitions, ce bel appartement 3 pièces séduit immédiatement par sa luminosité et son ambiance sereine. Un lieu de vie élégant, pensé pour conjuguer confort, modernité et bien-être au quotidien. La pièce de vie d’environ 24 m² s’ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour un café du matin ou un moment de détente au calme. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec goût, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres bien proportionnées (12 m² et 10 m²), une salle de bain moderne avec double vasque et un wc indépendant avec lave-mains. L’appartement, en excellent état, bénéficie d’un très bon dpe, gage d’un confort thermique et acoustique optimal. Une cave complète ce bien. Box fermé en sous-sol disponible en supplément. Ses points forts : luminosité et calme résidence récente et sécurisée de haut standing prestations modernes et finitions soignées bon dpe (économe en énergie) extérieur agréable de 6 m² un emplacement idéal : - tram t6 à proximité (accès rapide à la ligne 13 – châtillon-montrouge) - connexion facile vers rer b (t10) et rer c (via viroflay) - accès rapide à l’a86, n118, boulogne, versailles ou vélizy 2 - écoles, commerces et équipements sportifs à quelques minutes à deux pas du bois de clamart et de la piscine olympique. Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, à une famille avec un enfant ou à des jeunes retraités en quête d’un logement de standing, fonctionnel et paisible dans un environnement verdoyant. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 64 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Parking
Cave
Ensoleillé
Piscine
Standing
Calme
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Câble TV
Pièces: 3 pièces
2 chambres
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Extérieur: Balcon
Sécurité: Digicode
Interphone