Vente appartement 3 pièces 58 m² Châteaubriant (44110)

Appartement T2 moderne et lumineux Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 24 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2ème trimestre 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé dans un quartier calme et recherché de Châteaubriant, ce charmant appartement au premier étage fraîchement rénové saura vous séduire par ses prestations. Cet appartement vous offre : une cuisine aménagée et équipée moderne, entièrement ouverte sur un lumineux salon séjour. Un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose 2 belles chambres, d'une salle de bains avec coin buanderie, ainsi que d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un grand garage en sous-sol de 70 m² vient compléter ce bien, offrant un réel confort de stationnement et avec borne de recharge électrique. Charges de copropriété : 128 € par mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'entretien de la chaudière. Prix de vente : 190000€ + 5% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1536.00 euros.