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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Cavalaire-sur-Mer (83240)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Cavalaire-sur-Mer (83240)
650 000 €

Appartement 3 pièces Cavalaire-sur-Mer (83240)

À CAVALAIRE S / MER COTE CALANQUES, dans une résidence sécurisée, accès direct à la plage, venez découvrir cet appartement T3 de 62 m² carrez qui vous charmera par sa vue panoramique exceptionnelle sur les iles et son environnement calme et naturel ! À proximité des plages de sable fin, des restaurants et des commerces, il offre un cadre de vie agréable et dynamique. Avec ses nombreux attraits touristiques tels que le port de plaisance et les sentiers de randonnée, Cavalaire-sur-Mer est un lieu de villégiature recherché. Situé au 2eme et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, il comprend une entrée avec placard, une cuisine fermée, un vaste séjour avec cheminée et porte fenêtre donnant accès à une grande terrasse de 13 m² avec barbecue et vue mer exceptionnelle, 2 chambres dont une avec placard, servant actuellement de salon, une salle de bain avec wc, et un 2eme wc indépendant. Un grand garage double de 33 m² et un 2eme garage aménagé de 16 m² pouvant servir de chambre d' appoint complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour investissement locatif (forte demande secteur), son emplacement exceptionnel est un atout. Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 06 68 28 19 54, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : CALANQUES
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 613 et 2 183 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 613 et 2 183 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 433 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 650 000 € (soit 10 484 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1166258
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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