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appartement 3 pièces 88 m2 à vendre à Castres (81100)
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Vente appartement 3 pièces 88 m² Castres (81100)
150 000 €

Appartement 3 pièces Castres (81100)

Vous aimez l’ancien ? Parquet massif, moulures, cheminées… Vous aimez le confort ? Chauffage central individuel avec thermostat, huisseries double vitrage, cuisine et salle de bain rénovées en 2019… Venez visiter cet appartement entièrement rénové, très lumineux, à deux pas de la place Jean Jaurès, au calme dans une rue très peu passante, emplacement privilégié pour profiter en toute quiétude des nombreuses festivités, marchés et commerces du cœur de l’écusson, centre-ville légendaire de Castres. En toute quiétude ? Oui, car cet appartement dispose d’un atout recherché dans ce secteur : un garage privatif - qui plus est - très spacieux (plus de 30 m²) avec portail électrique. Situé au second étage sur trois, au sein d’un immeuble de 5 appartements doté d’interphones et d’un sas à digicode, d’une cave commune, ce bien se compose d’un séjour de 23 m², de deux chambres d’environ 17 m² chacune, d’une cuisine séparée et entièrement équipée de 16 m², d’une salle de bain de 4 m². Il dispose en outre d’un cagibi et de nombreux placards. Atout supplémentaire : des combles aménageables indépendants pourraient permettre la réalisation d’un studio sur une surface d’environ 40 m² (accord travaux ratifié par assemblée générale de copropriété) ou - pourquoi pas ? - d’une terrasse tropézienne ! Ce bien peut être vendu entièrement meublé si besoin. Taxe Foncière : 1 445 € Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne DE BUYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 610 339 Greffe de ALBI) 06 84 40 68 11 (réf. 556155 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
  • Surface carrez : 87 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1920
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 150 000 € (soit 1 705 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 445 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830038232991
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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