Vente appartement 3 pièces 48 m² Castanet-Tolosan (31320)

À castanet-tolosan, au 59 avenue du lauragais, découvrez trois appartements t3 de 55 m², actuellement loués, avec stationnement et revenus immédiats. Ces biens offrent un bon équilibre entre prix d'acquisition, loyers en place et facilité de gestion. Leur emplacement permet de répondre à une demande locative régulière, à proximité des commodités et des accès vers toulouse. Chaque appartement comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des rangements. Appartements proposés rez-de-chaussée 55 m² – loué 605 € hc / mois charges mensuelles : 35 € loyer cc : 640 € / mois loyer annuel hc : 7 260 € prix : 172 500 € rendement brut hc : environ 4,21 % 1er étage 55 m² – loué 645 € hc / mois charges mensuelles : 35 € loyer cc : 680 € / mois loyer annuel hc : 7 740 € prix : 172 500 € rendement brut hc : environ 4,49 % 2e étage 55 m² – loué 625 € hc / mois charges mensuelles : 35 € loyer cc : 660 € / mois loyer annuel hc : 7 500 € prix : 172 500 € rendement brut hc : environ 4,35 % taxe foncière envisagée : environ 950 € par appartement. Certains occupants ont évoqué un possible départ en fin d'année. Cette situation reste à confirmer, mais peut offrir une marge de souplesse à moyen terme selon le projet de l'acquéreur. Dossier locatif, baux et éléments financiers disponibles lors d'un échange. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 768 074 - greffe de toulouse) clément pétillot entrepreneur individuel 06 45 67 54 92 - réf. 950263.

À castanet-tolosan, au 59 avenue du lauragais, découvrez trois appartements t3 de 55 m², actuellement loués, avec stationnement et revenus immédiats. Ces biens offrent un bon équilibre entre prix d'acquisition, loyers en place et facilité de gestion. Leur emplacement permet de répondre à une demande locative régulière, à proximité des commodités et des accès vers toulouse. Chaque appartement comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des rangements. Appartements proposés rez-de-chaussée 55 m² – loué 605 € hc / mois charges mensuelles : 35 € loyer cc : 640 € / mois loyer annuel hc : 7 260 € prix : 172 500 € rendement brut hc : environ 4,21 % 1er étage 55 m² – loué 645 € hc / mois charges mensuelles : 35 € loyer cc : 680 € / mois loyer annuel hc : 7 740 € prix : 172 500 € rendement brut hc : environ 4,49 % 2e étage 55 m² – loué 625 € hc / mois charges mensuelles : 35 € loyer cc : 660 € / mois loyer annuel hc : 7 500 € prix : 172 500 € rendement brut hc : environ 4,35 % taxe foncière envisagée : environ 950 € par appartement. Certains occupants ont évoqué un possible départ en fin d'année. Cette situation reste à confirmer, mais peut offrir une marge de souplesse à moyen terme selon le projet de l'acquéreur. Dossier locatif, baux et éléments financiers disponibles lors d'un échange. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 768 074 - greffe de toulouse) clément pétillot entrepreneur individuel 06 45 67 54 92 - réf. 950263.

Idéalement situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2018 à Castanet-Tolosan, ce bel appartement de type 2 offre un confort récent et la sérénité d'une garantie décennale encore active pendant deux ans. Il dispose d'un agencement parfaitement optimisé, s'ouvrant sur une entrée fonctionnelle dotée d'un placard de rangement intégré. La pièce de vie principale regroupe un séjour lumineux et un espace cuisine aménagé. Ce séjour se prolonge à l'extérieur par un agréable balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit comprend une grande chambre confortable équipée de son propre placard intégré, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec WC. Une place de parking aérienne privative complète les prestations de ce bien. Le véritable point fort de ce logement réside dans son emplacement privilégié au cœur de Castanet-Tolosan, une commune dynamique et verdoyante aux portes de Toulouse. Vous profitez d'une excellente qualité de vie avec la proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et des infrastructures de la ville. Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide aux axes routiers, aux lignes de bus qui relient directement le métro de Ramonville, ainsi qu'aux agréables pistes cyclables longeant le Canal du Midi. Cet appartement représente une opportunité clé en main, de premier choix dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Référence agence : 1435.

Iad France - Thomas Serre vous propose : Appartement de Type 2 avec Balcon et double place de parking privative à Castanet-Tolosan Découvrez ce ravissant appartement de type t2, d'une résidence récente de 2014 situé à Castanet-Tolosan, ville se situant dans l'agglomération Sud de Toulouse. Entièrement rénové & sans aucun travaux à prévoir, cet appartement vous offrira un cadre de vie lumineux et confortable L'espace de vie principal se compose d'un séjour spacieux de 22.94 m² avec son coin, cuisine, entièrement équipée et aménagée avec accès à un balcon de 11.28 m², l'endroit idéal pour profiter des journées et des douces soirées. Coté nuit, une belle chambre de 12.1 m² avec placards de rangement offre un espace cosy et chaleureux. Enfin la salle de bain de 5.05 m² avec sa baignoire, sa vasque, ses rangements, son WC et son séche-serviette complète ce bien avec élégance. Coté prestations, vous disposerez de double vitrage PVC avec volets roulants manuels mais également une classification énergétique optimale (classé B) ce qui vous permettra de gagner dans vos dépenses sur l'énergie ! La résidence sécurisée propose un confort moderne avec des prestations qui vous séduiront, dont la fibre optique pour rester connecté en tout temps, un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine, un digicode et un interphone pour garantir la sécurité des résidents. Pour plus de praticité, une double place de parking est incluse, idéale pour garer vos véhicules en toute sécurité, un véritable atout pour cet appartement. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. En complément de tous ses atouts, cet appartement meublé peut être vendu avec l’intégralité du mobilier, sans aucun surcoût : une opportunité idéale pour réaliser encore plus d’économies et emménager immédiatement en toute sérénité. Cet appartement est un véritable bijou alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.25€ par mois (soit 1563 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Serre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977678010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À castanet-tolosan, au 59 avenue du lauragais, découvrez trois appartements t3 de 70 m², actuellement loués, avec stationnement privatif et revenus locatifs dès l'acquisition. Ces logements s'adressent à des investisseurs recherchant un actif déjà occupé, dans un secteur pratique, proche des commerces, des écoles et des accès vers toulouse. Chaque appartement propose une distribution fonctionnelle avec séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, rangements et stationnement. Appartements proposés rez-de-chaussée 70 m² – loué 605 € hc / mois charges mensuelles : 35 € loyer cc : 640 € / mois loyer annuel hc : 7 260 € prix : 217 500 € rendement brut hc : environ 3,34 % 1er étage 70 m² – loué 660 € hc / mois charges mensuelles : 35 € loyer cc : 695 € / mois loyer annuel hc : 7 920 € prix : 217 500 € rendement brut hc : environ 3,64 % 2e étage 70 m² – loué 687 € hc / mois charges mensuelles : 35 € loyer cc : 722 € / mois loyer annuel hc : 8 244 € prix : 217 500 € rendement brut hc : environ 3,79 % taxe foncière envisagée : environ 1 209 € par appartement. Certains occupants ont évoqué un possible départ en fin d'année. Cette information reste à confirmer selon les démarches habituelles, mais elle peut offrir une souplesse future pour relouer ou adapter la stratégie locative. Dossier locatif et éléments financiers disponibles lors d'un échange. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 768 074 - greffe de toulouse) clément pétillot entrepreneur individuel 06 45 67 54 92 - réf. 950260.

En exclusivité à Castanet-Tolosan, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel proches des commerces et des commodités (arrêt de bus L6 et 81 à 3min à pied). Le bien se compose d'une pièce de vie bien agencée avec entrée et placard, cuisine ouverte et séjour lumineux, prolongé par une loggia agréable. L'espace nuit comprend une chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative en sous-sol fermé complète l'ensemble. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1578 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CAUBET, Tél. : 07 44 40 60 47, E-mail : maxime.caubet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 983084310.

À Castanet-Tolosan, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², niché au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et entourée d'espaces verts. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Celle-ci donne accès à une belle terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée sur un environnement arboré, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable équipée d'un grand placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives et sécurisées en extérieur. La résidence, parfaitement entretenue et paysagée, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Un local à vélos sécurisé est également à la disposition des résidents. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les écoles, le collège, les commerces, les transports en commun ainsi que les promenades du Canal du Midi. Rare sur le secteur, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 989 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.