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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Cap d'Agde (34300)
245 000 €

Appartement 3 pièces Cap d'Agde (34300)

Agde - le cap d'agde - en exclusivité, venez découvrir ce coquet appartement traversant de 3 pièces, idéalement situé en première ligne du port, offrant une vue imprenable sur les bateaux et une luminosité exceptionnelle, ce petit bijou saura vous séduire par ses nombreux atouts. Il est parfait pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer, un dépaysement assuré. Situé à deux pas des commerces ouverts à l'année, dans une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur. Un garage privatif vient compléter ce bien d'exception. Vivez le charme et l'élégance d'un appartement en première ligne du port, où chaque jour est une invitation à la douceur de vivre. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour organiser une visite ou pour vos recherches de biens à acheter : contactez moi caroline caussanel - r immobilier - 25 avenue des sergents - o7.66. 53.99. 83. carrez : 61.09 m² - surface utile : 66.48 m² - dpe : c bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 101 dont 91 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 805 €. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, plage
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 123 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 101
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 805 €

A propos du prix de cet appartement

  • 245 000 € (soit 3 712 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 345515763
Agence Robert Immobilier agence immobilière Agde (34300)
Agence Robert Immobilier

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