Vente appartement 3 pièces 93 m² Cagnes-sur-Mer (06800)

452 000 €

-4 %

Appartement à vendre 3 pièces CAGNES SUR MER (06) HIPPODROME

L'Agence OptimHome Mr AMARA Nicolas vous propose À vendre – Appartement T3 de 91 m² – Spacieux, traversant et en parfait état Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement T3 de 91 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Traversant, il bénéficie d'une exposition idéale qui apporte lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement est optimal : grand séjour, cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables, salle de bain moderne, nombreux rangements. En parfait état, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les + : Surface généreuse de 91 m² Appartement traversant Proche de toutes commodités Résidence calme et bien entretenue Aucun travaux à prévoir Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude / froide chauffage partie communes) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 585057 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR
Ascenseur
Parking
Cave
Climatisation
Terrasse
Beaux volumes
Calme
Pièces: 3 pièces
2 chambres
1 WC
WC séparés
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Surface carrez : 91 m²
Etat: Etat general : bon états
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports