Vente appartement 3 pièces 59 m² Caen (14000)

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Appartement entièrement rénové – Rive Gauche- Quartier La Haie Vigné Situé au 2eme étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement entièrement refait à neuf offre un cadre de vie agréable et lumineux. Grâce à son exposition plein sud et sa grande baie vitrée, la pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec dressing, une salle de douche avec vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave et un garage en sous-sol avec portail motorisé complètent ce bien. Idéalement situé dans un quartier le quartier recherché la haie vigné, à proximité immédiate des commodités et bénéficiant d’une vraie vie de quartier, vous êtes à seulement 15 minutes à pied de la place Saint-Sauveur. Le + : l’arrêt de tram, la haie vigné sera à 100 m de l’appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute en exclusivite au cabinet quesnee - caen centre, situé avenue du six juin, résidence marine est - arrêt de tram au pied de la résidence, proximité directe commerces, écoles et hyper-centre à pied, un bel appartement de 76 m² de 3 pièces principales situé au huitième et dernier étage de la résidence, avec cave privative et local vélo dans la résidence. Il est composé d'une vaste entrée avec de grands placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une arrière cuisine, un séjour donnant sur un balcon, une salle de bains, un wc indépendant et 2 chambres dont une avec placard. La superficie totale de l'appartement est de 76.86 m². Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Informations supplémentaires : chauffage collectif au gaz, classe consommation énergie : e, classe gaz à effet de serre : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1999eur et 2705eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021,2022 et 2023. Quote part annuelle des charges : 2571.56eur. Lot no100, copropriété de 299 lots. Prix du bien : 236 500eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Contactez nous afin d'organiser une visite au 02 31 34 08 50 ou au 06 08 15 49 74.

COUP DE CŒUR - Bien rare à la vente ! Caen – en plein cœur du centre ancien, rue Froide, profitez de l'immédiateté de toutes les commodités dans un calme absolu, au sein d'une petite copropriété de 4 lots donnant sur cour et jardins privés Cet appartement de 73 m² plein de charme – poutres apparentes, parquets en bois massif, cheminée – vous accueille sur un espace entrée intégré à une magnifique pièce de vie de 40 m² traversante, lumineuse et à la très belle hauteur sous plafond (3m), offrant un espace salon avec cheminée et une belle cuisine dinatoire ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres à colombage de 14 et 9 m², équipées chacune de rangements, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels électriques (radiateurs performants thermostatiques et chauffe eau récent), charges de copropriété de 35€ / mois, fibre. 1er étage sans ascenseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

L’office notarial selarl d&a, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 19 boulevard leclerc 14000 caen - caen coeur de ville pietonnier. Emplacement n°1 pour cet appartement de 4pps dans un immeuble de la reconstruction, avec hall d'entrée, cuisine aménagée et arrière cuisine, agréable séjour -salon de 34.5 m², dégagement avec nombreux placards, deux chambres dont une de 15 m², salle de bains avec wc et autre wc indépendant; rangements et cab de toilette; (le tout 85 m²) ce bien nécessitant quelques travaux de remise au gout du jour, présente une opportunité rare pour se loger dans cet environnement ou pour investir. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 08 80 49 05 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 210 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 29 / 04 / 2025 à 17 : 00 au 30 / 04 / 2025 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl d&a - notaires à caen - n° siret : 88325764400012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement a vendre a caen centre venez découvrir avec l'agence quesnee immobilier, situé au début de la rue caponière un duplex plein de charme de 69 m² habitables. Il dispose d'un emplacement idéal, à deux minutes à pied du centre-ville tout en offrant une grande tranquillité grâce à son accès par une cour privée. Au premier niveau, un séjour salon chaleureux agrémenté d'une cheminée d'ornement, une salle de sport entièrement équipée, avec la possibilité de la transformer en une pièce de vie agréable, ainsi qu'une grande cuisine - salle à manger lumineuse, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, un palier conduit à deux chambres avec espace dressing, une salle de douche entièrement rénovée et un wc séparé. Caractéristiques : surface habitable : 69 m², accès par une cour privée pour plus de calme, séjour salon avec cheminée d'ornement, salle de sport polyvalente avec équipement inclus, grande cuisine lumineuse et fonctionnelle, deux chambres à l'étage, salle de douches entièrement rénovée. Chauffage : individuel électrique. Notes supplémentaires : charme de l'ancien allié aux équipements modernes, proche des commodités et des transports en commun, parfait pour les amateurs de charme et de confort. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence quesnée immobilier taxe foncière : 1058eur dpe : d / ges : b prix du bien : 229 000eur / quote part annuelle des charges : 1059.76eur par an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 930eur et 1310eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année 2021 visite vituelle disponible sur notre site internet . Cabinet quesnee 02 31 34 08 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Négociateur de ce bien : elsa alexandre 06 08 15 49 74 l'agence quesnée immobilier : 02 31 34 08 50.

Situé dans une résidence sécurisée, au cœur du quartier recherché de Vaucelles et à deux pas des Rives de l'Orne, cet appartement profite d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Au 1er étage avec ascenseur, ce bel appartement de 95 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 40 m² baigné de lumière, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un couloir avec placards, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire à l'italienne. L'espace nuit comprend deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Le chauffage au gaz est inclus dans les charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 288 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : 06 34 28 81 75, E-mail : lea.danjou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060.

À Caen, au sein du quartier Saint Jean, se trouve cet appartement de 74 m², proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 3 pièces à rénover se compose d'un grand séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906.