Vente appartement 3 pièces 63 m² Cabourg (14390)

Cabourg place du grand hôtel – appartement lumineux au dernier étage avec stationnement, à deux pas de la plage c’est à cabourg, sur la très prisée place du grand hôtel, à deux pas de la plage et du front de mer emblématique de la station, que je vous emmène découvrir cet appartement. Au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété typiquement cabourgeaise, ce bien vous séduira par son atmosphère élégante et lumineuse. Il constitue une adresse de choix pour une résidence secondaire comme pour une location saisonnière. L’appartement se compose comme suit : le hall d’entrée mène directement au double séjour, baigné de lumière grâce à sa double orientation, ainsi qu’à une petite cuisine, une chambre avec rangement, une salle de bains et des wc séparés. À cet étage, l’appartement bénéficie d’un atout rare : une vue imprenable sur la place, qui lui confère une atmosphère particulièrement agréable et une vraie sensation d’ouverture. C’est un appartement très chaleureux et lumineux. Atout particulièrement appréciable à cabourg, la cour close et privative permet de stationner un véhicule. Emplacement exceptionnel, petite copropriété de charme, stationnement et accès immédiat à la mer : c’est un bien rare à découvrir sans tarder. Possibilité d’acquérir, dans la même villa, l’appartement du rez-de-chaussée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Emplacement rare ! Situé en plein cOEur de la station balnéaire, à deux pas des commerces et de la plage, découvrez cet ensemble de 64 m² situé au 1er étage d’une superbe villa de style néo-gothique. Un lieu chargé d’histoire, au charme unique et au cachet authentique. Un bien à fort potentiel ! Actuellement à rénover, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement : •Usage d’habitation ou commercial •Possibilité de créer deux logements indépendants •Un appartement T2 ou T3 d’environ 51 m² •Un studio d’environ 18 m² Parfait pour un projet d’investissement locatif, une résidence secondaire modulable, ou l’installation d’une activité professionnelle. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CABOURG PLAGE - À quelques pas seulement de la célèbre Promenade Marcel Proust, entre le raffinement du Grand Hôtel et les lumières feutrées du Casino, se niche cet appartement de caractère, empreint d'un charme discret et d'un joli potentiel. Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, ce T3 de 57 m² offre une atmosphère paisible et lumineuse, rythmée par la mer toute proche et l'effervescence douce des commerces et restaurants de l'avenue de la Mer. L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie traversée de lumière, avec coin cuisine aménagée ouverte sur le salon, un lieu propice à la convivialité ou au repos, selon l'heure du jour. Deux chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant avec point d'eau complètent l'ensemble. Le tout bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,90 mètres, qui confère aux pièces un vrai sentiment d'espace. L'appartement est chauffé par des convecteurs électriques à inertie récents. Quelques travaux de rafraichissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien à la distribution bien pensée. Stationnement facile à proximité. Un bien à part, idéal pour un pied à terre de charme, une résidence principale à proximité immédiate de la mer ou un investissement au coeur de l'éventail de Cabourg. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des communs, eau froide) : 1090€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 590528 ).

Combien de fois ai-je entendu : "Je veux une vue mer ! " Et bien, nous l'avons ! Au pied de la plage en plus; Et pour les amoureux des activités nautiques, l'appartement est à 2 minutes du "Boat Club" de Cap Cabourg, de la passerelle pour Port Guillaume. Et pour les aficionados de la course à pied et des longues balades en bord e plage, la Pointe De Cabourg est à portée de pantoufles. Le tout couronné par un grand garage fermé en sous-sol éclairé et électricité raccordée à l'appartement avec possibilité de brancher un chargeur véhicule. On y accéde soit par l'ascenseur, soit par une porte latérale qui ouvre sur un grand local commun pour les vélos ou affaires de plages. Nous sommes au bout de l'Éventail; À quelques minutes du Grand Hôtel. Il y a un parking publique avec recharge pour les véhicules électriques. Quand à l'appartement, une entrée, un couloir menant à la chambre côté Sud avec balcon, la salle de douche, un WC séparé puis la pièce principale (cuisine / salon). La terrasse sous porche est transformable en extension du salon (8 m² environ) Volets roulants avec centralisation. 1 volet de sécurité ajouré côté chambre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

CABOURG PLAGE - À quelques pas seulement de la célèbre Promenade Marcel Proust, entre le raffinement du Grand Hôtel et les lumières feutrées du Casino, se niche cet appartement de caractère, empreint d'un charme discret et d'un joli potentiel. Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, ce T3 de 57 m² offre une atmosphère paisible et lumineuse, rythmée par la mer toute proche et l'effervescence douce des commerces et restaurants de l'avenue de la Mer. L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie traversée de lumière, avec coin cuisine aménagée ouverte sur le salon, un lieu propice à la convivialité ou au repos, selon l'heure du jour. Deux chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant avec point d'eau complètent l'ensemble. Le tout bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,90 mètres, qui confère aux pièces un vrai sentiment d'espace. L'appartement est chauffé par des convecteurs électriques à inertie récents. Quelques travaux de rafraichissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien à la distribution bien pensée. Stationnement facile à proximité. Un bien à part, idéal pour un pied à terre de charme, une résidence principale à proximité immédiate de la mer ou un investissement au coeur de l'éventail de Cabourg. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des communs, eau froide) : 1090€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 590528 ).

Vous avez tout là ! Le calme, la luminosité, la vue sur la butte de Caumont et la Dives, la proximité à pied de la plage, de Cap Cabourg (du Boat Club), du centre ville; En plus, il y a un box de 13 m² et une place de parking devant ce dernier. Un cellier jouxtant la porte d'entrée de l'appartement de 2 m² aménagé et éclairé. Et pour en finir avec les extérieurs, un accès direct au chemin de halage de la Dives qui mène soit au pont de Cabourg, soit à la passerelle pour un accès direct avec Port Guillaume. (VIDÉO disponible sur le site de SAFTI - "Trouvez un conseiller", tapez, "Richard RICOUL", puis dans l'annonce vous trouverez en haut à gauche un onglet "VIDÉO") Ah ! et puis ce balcon / terrasse; Presque 8 m² ! Et dessus, une prise de courant extérieur pour les barbecues électriques (autorisé) et un raccord en attente pour un futur store ban. À savoir qu'il y a une cheminée sur le toit et qu'un poêle à bois pourrait y être installé. La rénovation y a été faite avec un goût prononcé pour les détails (interrupteurs, agencement des dressings, de la cuisine, des salles d'eau. )Tableau électrique & chauffe eau semi-dynamique tout neuf. Les rénovations des façades sont presque terminées ainsi que les communs. La résidence possède un tennis. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

Coup de cœur, pour cet appartement idéalement situé dans le très recherché quartier de l'Éventail à Cabourg, à seulement quelques pas de la mer et du centre-ville animé, découvrez ce superbe appartement de 53,14 m² rénové, au sein d'une petite copropriété prisée. Un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : plage, commerces, restaurants et animations… Un cadre de vie privilégié au cœur de la station balnéaire. Situé au 1er étage, l'appartement se compose de : Une entrée avec placard Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon de plus de 12 m² Une chambre avec placard Un grand salon indépendant pouvant faire office de seconde chambre Une salle de bain Une salle de douche Deux WC indépendants Initialement constitués de deux appartements distincts, les lots ont été réunis en un seul. Une configuration rare offrant la possibilité de rediviser facilement selon vos besoins (résidence secondaire, investissement locatif, double usage…). Un véritable atout : un superbe balcon de plus de 12 m² exposé plein sud ouest, idéal pour profiter des beaux jours et de l'air marin. Les + qui font la différence : Double entrée Double vitrage PVC Baies vitrées en double vitrage PVC Volets roulants électriques Place de parking en sous-sol Local vélo Petite copropriété recherchée Un bien rare sur le marché cabourgeais, combinant emplacement premium, modularité et confort. Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1750€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 942008.

À quelques pas du centre ville et proche de la mer, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement totalement rénové de 40.02 m² (loi carrez), comprenant un séjour ouvrant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, wc séparés, un hall d'entrée et couloir avec espaces de rangement. Un débarras et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Les charges annuelles courantes comprennent également le chauffage et l'eau chaude sanitaire et l'eau froide. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine OLIO, Tél. : 06 49 32 07 13, E-mail : sandrine.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 515392710.

Situé dans la charmante ville côtière de Cabourg (14390), cet appartement jouit d'un emplacement privilégié offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et une proximité appréciable avec la plage, les commerces et les restaurants. Connue pour son architecture belle époque et son festival du film, Cabourg est une station balnéaire prisée offrant un cadre de vie agréable toute l'année. Cet appartement de 73 m² construit en 1970 dispose de 4 pièces, incluant 3 chambres idéales pour accueillir une famille. Doté d' une salle de bain et d'un salle de douche, ce bien offre un confort optimal. Sa superficie habitable bien agencée permet de profiter pleinement de chaque espace. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse en rez de jardin. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement à Cabourg saura séduire les amateurs de l'art de vivre en bord de mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.