Vente appartement 3 pièces 64 m² Buc (78530)

* 1. Points forts : * - * Emplacement privilégié * , offrant un cadre de vie recherché et paisible. - * Vue exceptionnelle * depuis la terrasse, sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. - incluant un garage privé et des espaces de rangement supplémentaires. - * Appartement lumineux et bien entretenu * de 66 m², réparti sur trois niveaux. * 2. Description : * Découvrez cet élégant appartement de 66 m², idéalement, dans un environnement prestigieux et calme. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble de standing, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle, permettant de profiter pleinement des couchers de soleil depuis votre terrasse privée. L'intérieur de l'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux belles chambres lumineuses, parfaites pour un nid familial. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur la terrasse, invitant à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Les équipements incluent des toilettes séparées, un garage sécurisé ainsi que des espaces de rangement pratiques, répondant aux besoins quotidiens avec raffinement. L'appartement a été soigneusement entretenu, reflétant une qualité de finition et un confort de vie optimal. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à Buc, alliant tranquillité, accessibilité. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien dans une localisation privilégiée, répondant aux attentes des acheteurs exigeants en quête de confort. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Caroline Haddab vous propose : HAUT BUC - 3 pièces au calme Appartement lumineux de 3 pièces situé au 1er étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien, dans le secteur recherché du Haut Buc, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D’une surface de 68,44 m² loi Carrez, il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave saine et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Parking visiteurs dans la résidence. Environnement calme, excellente carte scolaire, vie de quartier appréciée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Haddab mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 904900404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS COMPROMIS Au 4ème étage avec ascenseur dans une petite résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement de deux pièces offre 54 m² dans le quartier Saint Louis. Il est localisé dans une rue calme à 11min à pied de la gare Rive Gauche et 9min du marché. L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition ouest, ses larges fenêtres et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 12,5 m² avec placards et grande fenêtre, d'une salle de bains (baignoire et emplacement lave-linge), d'un dégagement avec placards et d'un WC indépendant. Une cave complète utilement l'appartement. Référence agence : 5234.

Iad France - Adeline Germaneau vous propose : Appartement de 4 pièces - Versailles - Quartier Résidentiel porchefontaine - Vue Imprenable Niché au 4ème étage d'un petit immeuble dans un quartier résidentiel prisé de Versailles, cet appartement lumineux de 64 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort. Avec 3 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour accueillir une famille ou des colocs. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet appartement. Un grand salon-séjour offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. La salle d'eau et les toilettes séparées apportent une touche de praticité supplémentaire à ce bien. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts, notamment une exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence fermée avec digicode et interphone assure une sécurité optimale à ses habitants. Des places de parking complètent ce bien pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute tranquillité. Emplacement idéal, vue imprenable, quartier calme et prestations de qualité font de cet appartement un bien rare à Versailles. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix au cOEur d'une ville d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! * Certaines photos présentent une amélioration réalisée par intelligence artificielle. Ces visuels sont non contractuels. * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Germaneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941914723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme et calme pour ce t2 avec jardin privatif au coeur du quartier saint louis offre acceptee. Exclusivité by aurel. À 5 mn à pied de la gare versailles rive gauche, au coeur du quartier st louis, cet appartement 2 pièces de 40,46 m² avec jardin privatif de 39 m² se situe au rez-de chaussée d’un immeuble de 1850. Il se compose ainsi : une entrée sur cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec toilettes, un séjour ouvrant sur terrasse et jardin, une cave en sous-sol. Avec son jardin clos de mur, ce véritable cocon allie le charme de l'ancien et le confort moderne : espace optimisé avec nombreux rangements, pas de perte d’espace, cuisine aménagée et équipée (meubles haut et bas, four, plaques induction, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur congélateur), chambre avec dressing, salle d’eau avec double vasques et machine à laver, séjour avec vue sur terrasse et jardin, radiateurs électriques individuels et programmable à distance, porte blindée, double vitrage, détecteur de fumée, fibre optique, cumulus changé en 2023, radiateurs changés en 2017, pas de gros travaux à prévoir. L’immeuble dont la toiture a été refaite en 2025 est idéalement situé à moins de 10 mn à pied des lycées notre dame du grandchamp et jules ferry, collèges sacré coeur et pierre de nolhac, mairie et château de versailles, gare versailles chantier, écoles et commerces. 15 mn à pied du marché notre dame, lycée hoche. Charges de copropriété annuelles (quote part prévisionnelle vendeur ) : 2765 euros incluant eau froide et entretien des parties communes. Pas de procédure syndic en cours. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 29 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 760 euros / an - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Jean-Baptiste Acevedo vous propose : Versailles Saint-Louis – Un cocon de charme à deux pas du Château À seulement 300 mètres du RER Versailles Château Rive Gauche et à moins de 10 minutes à pied du majestueux Château de Versailles, découvrez ce véritable havre de paix niché au cOEur du très recherché quartier Saint-Louis. Derrière une élégante cour pavée, à l’abri de toute agitation et dans un calme absolu, cet appartement de 33,5 m² prend place au 2éme et dernier étage d’une charmante copropriété ancienne. Dès l’entrée, le charme opère. Optimisé sans aucune perte d’espace, ce deux-pièces lumineux, exposé plein Sud, se compose d’une cuisine semi-ouverte, d’un agréable séjour baigné de lumière, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec douche, vasque et WC. Un grenier complète également ce bien. Récemment isolé dans son intégralité, l’appartement conjugue parfaitement confort moderne et authenticité. Vous profiterez d’une consommation énergétique maîtrisée grâce à son chauffage individuel électrique, tout en savourant le cachet des éléments anciens soigneusement préservés : tomettes d’époque, cheminées en marbre, superbe miroir ancien et atmosphère chaleureuse propre aux appartements versaillais. Un bien rare et de caractère où il fait bon vivre, idéal pour les amoureux du charme de l’ancien en quête de tranquillité, au cOEur d’un environnement historique exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.25€ par mois (soit 795 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 341 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Acevedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 523135127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.