Vente appartement 3 pièces 60 m² Brou-sur-Chantereine (77177)

Iad France - Cindy GRACA vous propose : Appartement situé dans une résidence fermée à Brou sur Chantereine. (chanteclaire 2) Gare, commerce et centre commercial à proximité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, un séjour avec salon et salle à manger, trois chambres et une salle de douche. Possibilité d'agrandir le séjour en ouvrant une chambre. un balcon de la cuisine au salon complète ce bien ainsi qu'une cave et d'une place de parking. Un parking visiteur est également disponible dans la résidence. Les transports et les commerces de proximités sont un plus et un confort au quotidien (écoles gare épicerie, urgences… ) Une visite ? Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 468 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.33€ par mois (soit 4060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy GRACA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904670924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence chanteclair 1 appartement f4 exposé ouest au deuxième étage sans aucun vis-à-vis il se compose d'une belle entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant accès à un balcon sans vis-à-vis exposé plein ouest. Le coin nuit est composé d'un wc indépendant, une salle de bains, un dressing et 3 chambres. Grande cave de 12 m² idéale pour du rangement ou en atelier de bricolage les charges de copropriété comprennent l'eau froide, le chauffage et l'entretien général de la résidence. Ravalement voté et payé par le vendeur stationnement facile dans la résidence possibilité d'acquérir un box en sus du prix, renseignez-vous ! Quartier calme avec commerces, médecins, bus pour la gare de vaires sur marne ou celle de chelles au pied de l'immeuble. Prix de vente : 197 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d / ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1 440 euros et 1 990 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meriem boukhari, au 06 52 79 11 98 ou, par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meriem boukhari agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 918457888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434930merb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 470 lots. Charges annuelles : 3120 euros. Meriem boukhari (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 918457888 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - edouard-lise maugalem vous propose : * nouveaute sur brou-sur-chantereine * venez découvrir ce charmant appartement de type f2 situé dans une résidence récente, sécurisée entièrement fermée, juste derrière la mairie et à une dizaine de minutes à pied de la gare de vaires-sur-marne. (ligne p) vous serez séduit par son agencement optimisé et son balcon offrant une vue entièrement dégagée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. Un parking privatif vient compléter le tout. Idéal primo-accédant et investisseur locatif. Ne tardez pas, ce bien mérite votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.33€ par mois (soit 2308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 87 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edouard-lise maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mohammed askri (06 61 48 15 21) vous propose : rare sur le secteur – t2 avec vue sur parc, parking et cave à vaires-sur-marne idéal pour un premier achat ou un investissement à fort potentiel. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et recherchée, découvrez ce bel appartement t2 bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur le parc. D’une surface d’environ 72 m² environ, il se compose de : • un double séjour lumineux • une cuisine récemment rénovée • une buanderie • un wc séparé • une salle d’eau • un dressing • une chambre avec vue sur le parc l’appartement offre un excellent potentiel de valorisation et pourra être remis au goût du jour selon vos envies. Les atouts du bien : ? Vue directe et dégagée sur le parc ? Rez-de-chaussée pratique et accessible ? Cave incluse ? Place de parking sécurisée en sous-sol ? Parking visiteurs dans la résidence un bien rare dans un environnement calme et recherché, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 149 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 215.34 € par mois (soit 2584.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mohammed askri ei (id 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À proximité immédiate de Brou-sur-Chantereine, dans un environnement résidentiel agréable avec accès rapide aux commerces, transports et bassins d’emploi du secteur, découvrez ce 2 pièces de 47 m² situé au 1er étage sur 3 d’une résidence neuve de standing.

 L’appartement propose un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal en fin de journée. L’espace séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur un balcon de 4 m², idéal pour un usage quotidien.

 L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bain moderne ainsi que de rangements fonctionnels.

 Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, avec un bon équilibre entre surface, budget et emplacement, ou pour un investissement locatif sur un secteur dynamique.

 Prix : 215 000 €
(Prix communiqué hors parking – prévoir + 12 000 € obligatoire)

 Appartement situé au 1er étage sur 3

 Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur jusqu’à 10 ans, logement aux dernières normes énergétiques, confort thermique et acoustique optimal, aucune rénovation à prévoir.

 Bonaparte Promotion – plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf – un accompagnement complet de la recherche jusqu’à la livraison.

 Pour toutes demandes contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32.

À proximité immédiate de Brou-sur-Chantereine, dans un environnement résidentiel avec accès rapide aux commerces, transports et bassins d’emploi du secteur, découvrez ce studio de 30 m² situé au 2ème étage sur 3 d’une résidence neuve de standing.

 L’appartement propose un agencement optimisé avec une pièce de vie fonctionnelle permettant d’aménager un espace séjour et cuisine, prolongé par un balcon de 5 m², apportant luminosité et confort au quotidien.

 Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, avec un budget maîtrisé, ou pour un investissement locatif sur un secteur dynamique et recherché.

 La résidence bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes facilitant les déplacements vers les pôles économiques environnants.

 Prix : 154 900 €
(Prix communiqué hors parking – prévoir + 10 000 € obligatoire)

 Livraison : fin 2028

 Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur jusqu’à 10 ans, logement aux dernières normes énergétiques, confort thermique et acoustique optimal, aucune rénovation à prévoir.

 Bonaparte Promotion – plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf – un accompagnement complet de la recherche jusqu’à la livraison.

 Pour toutes demandes contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32.