Vente appartement 3 pièces 60 m² Brison-Saint-Innocent (73100)

À vendre ! Charmant duplex T2 avec mezzanine de 62.54 m² au sol Découvrez ce magnifique appartement en duplex de type T2, idéalement situé au 2 ? et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité en 2014. Ce bien lumineux et plein de charme se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, offrant un bel espace de vie. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, parfaite pour un coin bureau, un espace détente ou un couchage supplémentaire. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Situé au dernier étage (sans ascenseur), ce logement vous garantit calme et tranquillité. En annexe : Une cave privative, et deux places de stationnement extérieur. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter l'agence LAFORET au 04 79 35 79 79 pour tout complément d'information. Copropriété de 35 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1396.00 euros.

Dans une petite copropriété très récente, au calme, située au coeur du village, à proximité à pied des commerces, des écoles et du Lac avec la plage de Brison à 5 min. Au 1er étage avec ascenseur, bel appartement de type 2. il est composé d'une entrée avec rangements, grand espace avec cuisine parfaitement aménagée et équipée, séjour sur balcon expo Sud de 10 m², chambre séparée avec placard, salle d'eau avec wc normes PMR. Au sous-sol de la copropriété, un grand garage double en enfilade de plus de 30 m² compris dans le prix vient compléter la prestation. Idéal premier achat ou locatif. Classe DPE C ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Appartement T2 Rénové 2026 - Beau T2 duplex, entièrement repensé en 2026 pour allier confort, luminosité et style contemporain. Cet appartement de 42.95 m² avec une surface au sol de 52 m² offre un espace généreux et optimisé. Belle pièce de vie de 22 m², avec cuisine équipée donnant sur une terrasse d'environ 10 m². À l'étage une chambre avec espace mezzanine, une salle d'eau spacieuse avec toilette. Vendu avec 2 places de parking, copropriété de 5 lots, charges réduites. Pas de procédure en cours. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995 Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T3 lumineux avec terrasse et jardin Beau T3 de 65,49 m², entièrement rénové en 2026, où chaque espace a été optimisé pour allier esthétique et praticité. La cuisine est entièrement équipée, elle allie modernité et fonctionnalité. Celle-ci est ouverte sur le salon / séjour d'une surface de 36 m² donnant sur une belle terrasse carrelée de 50 m². La terrasse est une véritable extension de votre salon, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette complètement le bien. De plus, vous bénéficiez d'un jardin de 150 m². L'appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots. Le chauffage individuel PAC air air vous garantit un confort thermique optimal, adapté à vos besoins et à votre budget. À proximité, vous trouverez les commodités essentielles tels que les commerces, les écoles et les transports. Le bien se situe à 5min de l'accès autoroutier de Gresy sur Aix. Pas de procédures en cours, faibles charges de copropriété. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995 Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Maëlle Mengual vous propose : GRÉSY-SUR-AIX - APPARTEMENT - T3 67 m² - REZ DE JARDIN. Appartement 'esprit maison' avec jardin – Le compromis idéal entre maison et appartement Découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée d'une maison composée de seulement deux logements avec entrée indépendante. Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 150 m² avec une terrasse de 20 m², idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'intérieur offre une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec salon et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec placards, dont une spacieuse de 15 m². Entièrement rénové en 2020, cet appartement ne nécessite aucun travaux : - Fenêtres remplacées - Isolation intérieure - Électricité refaite - Plomberie rénovée - VMC installée - Réseau d'assainissement refait Le confort sera prochainement renforcé grâce à l'installation d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol. Vous apprécierez également ses nombreux espaces de rangement avec une cave de 19 m², ainsi que 3 places de stationnement privatives qui facilite la vie au quotidien ! Un bien lumineux et fonctionnel proche d'Aix-les-Bains au calme, offrant tous les avantages d'une maison avec la simplicité d'un appartement. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Mengual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 932949712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : grésy-sur-aix – t2 neuf avec grande terrasse – aux portes d'aix-les-bains – 41 m² environ disponible mi-2028 frais de notaire réduits découvrez ce t2 neuf de 41 m² environ, situé au 2 étage d'une résidence contemporaine. Il bénéficie d'une exposition ouest, d'une spacieuse terrasse de 13 m² environ et d'une agréable pièce de vie de 20 m² environ, offrant un cadre de vie lumineux et confortable, aux portes d'aix-les-bains. Emplacement transports • échangeur autoroutier à 4 minutes • gare ferroviaire à 5 minutes • arrêt de bus à proximité immédiate • chambéry à 20 minutes • annecy à 20 minutes • genève à 45 minutes le logement • appartement t2 de 41 m² environ • 2 étage • exposition ouest • pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m² environ • chambre de 11 m² environ • terrasse de 13 m² environ • chauffage par géothermie avec plancher chauffant hydraulique • grandes baies vitrées favorisant une belle luminosité naturelle • salle de bains équipée • volets roulants motorisés • conforme aux dernières normes de performance énergétique la résidence • résidence sécurisée avec visiophone et système vigik stationnement • 1 place de parking privative en sous-sol, en supplément : 15 000 € honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .