Vente appartement 3 pièces 41 m² Breuillet (91650)

Duplex 2 pièces – centre-ville – calme et fonctionnel idéalement situé proche de toutes commodités, ce duplex 2 pièces se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété édifiée en 1991. Le rer est à seulement 3 minutes à pied, le centre-ville et les commerces à 2 minutes. Il se compose : au premier niveau, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, à l'étage, d'une chambre avec rangements sous rampants et d'une salle d'eau avec wc. Un parking privatif extérieur complète ce bien. Situé dans un environnement calme et agréable à vivre, ce logement offre un cadre idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou un jeune couple. À visiter sans tarder  ! Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + copro) : 711€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 942745.

Iad france - mickaël domingos vous propose : à vendre : appartement de charme au cœur de breuillet (91650) découvrez cet appartement idéalement situé en plein centre ville. Les points forts : volumes généreux : le bien offre une superficie loi carrez totale de 66,95 m² (pour une surface habitable de 46,85 m²). Grenier aménageable en deuxième chambre. (devis en cours) emplacement privilégié : situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une localisation centrale dans la commune de breuillet. Agencement fonctionnel : l'espace se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine, wc séparé. À l'étage une chambre, salle de bains avec wc et grenier. Parking à proximité. Sérénité et sécurité : diagnostics complets réalisés le 11 / 02 / 2026. Absence d'amiante et de plomb détectés dans les revêtements. Caractéristiques techniques : chauffage : radiateurs électriques à fluide caloporteur performants avec programmation pièce par pièce. Eau chaude : ballon électrique de 150 l. Isolation & ouvertures : fenêtres en double vitrage (bois et pvc selon les pièces) assurant un confort thermique. Performance énergétique (dpe) : classé e (281 kwh / m² / an), avec un faible impact climatique (ges classe c : 11 kg co2 / m² / an). Informations complémentaires : risques et pollutions : le bien n'est situé dans aucun périmètre de prévention des risques naturels, miniers ou technologiques (zone sismique 1 - très faible). Cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville dynamique de l'essonne. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël domingos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 793036344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mark Miles vous propose : Bel appartement à Saint-Chéron – Cadre Bucolique et Résidence Sécurisée Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au premier étage d'une résidence bien entretenue datant de 2001, au cOEur de Saint-Chéron. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Dès son entrée indépendante, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et fonctionnel, comprenant un salon lumineux et une chambre confortable. L’appartement dispose également d’une salle de bain moderne, d’un WC séparé ainsi que d’une cuisine équipée. Atout supplémentaire : possibilité d’aménager une seconde chambre (avec travaux), offrant un beau potentiel d’évolution selon vos besoins, que ce soit pour une famille ou pour optimiser un rendement locatif. Grâce à ses doubles expositions est et ouest, ce bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable en toutes saisons. À l’extérieur, vous apprécierez un cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et les balades en forêt, tout en profitant du confort d’une résidence sécurisée et tranquille. l’appartement est vendu avec deux places de parking ainsi qu’une cave. La résidence est équipée de la fibre optique pour un accès internet haut débit. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien combine parfaitement qualité de vie et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire avant qu’il ne soit trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.87€ par mois (soit 1666.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Miles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951849033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane jacquet-fontaine vous propose : a bruyeres-le-chatel, dans résidence sécurisée avec aire de jeux pour enfants, au 3è étage sans ascenseur, appartement de type f3 (60 m² environ) avec cave et parking, comprenant : entrée, séjour / salle à manger / cuisine partiellement ouverte (29 m² environ), 2 chambres, salle de bains, wc. Charges de copropriété : 2000 euros / an (eau froide, chauffage, entretien des parties communes, espaces verts, portail électrique), pas de procédure en cours. Ecoles (maternelle & primaire), commodités, gare rer c, bus. Honoraires à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 150 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane jacquet-fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Rouault vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement de Caractère à Boissy-sous-Saint-Yon Cet appartement de type T2 avec 2 mezzanines, situé au premier étage d'un immeuble datant de 1948, est l'opportunité parfaite pour les amateurs d'authenticité et d'histoire. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et atypique de cet appartement. Le séjour cuisine lumineux de 24,16 m² offre un espace convivial pour se détendre en toute quiétude. Les mezzanines ajoutent une touche unique au lieu, offrant un espace supplémentaire pour une chambre ou un bureau, selon vos besoins. La chambre principale de 17,37 m² avec placards intégrés vous accueille pour des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau de 5,45 m² vous offre confort et praticité au quotidien. Situé dans un quartier calme et recherché de Boissy-sous-Saint-Yon, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser cet appartement ancien, il offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique et plein de caractère à votre image. Vous apprécierez également les deux places de parking privatives, un atout non négligeable dans un quartier où le stationnement peut parfois être difficile. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Boissy-sous-Saint-Yone. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 671 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Rouault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904005733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité boissy sous saint yon, loïg capitaine vous propose au coeur d'un petit village essonnien, dans un ancien corps de ferme datant de début 1900 réhabilité en 1990, ce charmant appartement deux pièces en duplex de 41 m² habitables et 43 m² au sol offrant : un vaste séjour cathédrale / cuisine ouverte de 27 m². À l'étage une chambre de 12,60 m², une salle d'eau avec wc de 3 m² 1 place de parking appartement offrant de beaux volumes et décoré avec goût. Derniers travaux réalisés et prestations ! Fenêtres bois double vitrage, chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie, eau chaude par cumulus, ventilation mécanique controlée (vmc), fibre optique. Idéal premier achat ou investissement locatif amoureux de l'ancien. Transports : gare rer c egly / marolles en hurepoix / arpajon (paris station bibliothèque françois mitterrand en 35 minutes). Bus 4555 : boissy - avrainville - arpajon 4582 : boissy - avrainville - arpajon 4413 : angerville - arpajon accès n20, n104, n118, a6, a10 nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (frais gestion syndic, assurance copropriété, provision eau froide, contrats) : 844€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 605264 ).