Vente appartement 3 pièces 36 m² Brest (29200)

FINISTERE - Brest (29200) - À VENDRE - APPARTEMENT DE 36 M2 - ANNÉE 2000 - SANS TRAVAUX - DALLE BÉTON - ASCENSEUR - BALCON DE 4 M2 - BOX SÉCURISÉ - PARTIES COMMUNES RÉNOVÉES

* brest vallon du stangalard * actif, retraité en couple ou investisseur à la recherche d'un appartement sans travaux, au calme dans un cadre verdoyant à proximité de la plage ? Ce bien est fait pour vous ! Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, sécurisé par vigik, ce t2 de 36 m² vous séduira par son environnement paisible, à deux pas du vallon du stangalard et de la plage du moulin blanc. La pièce de vie de 20 m² avec cuisine intégrée, aménagée et équipée est lumineuse, elle s'ouvre sur un balcon de 4 m² exposé sud -ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre, agréable et ensoleillée, bénéficie également d'un accès direct au balcon. La salle d'eau avec wc est fonctionnelle et bien agencée. Les deux placards de l'appartement offrent un espace de rangement pratique au quotidien. Un box en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement sera idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. N'attendez pas venez le visiter. Surfaces - utile 39 m² - carrez 36 m² - pondérée 36 m². Dpe : d (233) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 700€ et 990€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1256€ (105€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 38 sur un total de 80. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 125000 € net vendeur (6.80%). Laisser vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189028-313572 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest - * livre d or disponible sur le web * .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Ensoleillé
• Meublé
• Calme
• Orientation sud

Pièces

• 3 pièces
• 1 chambre
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 36 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest
• Quartier : VALLON DU STANG-ALAR

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 38