Vente appartement 3 pièces 67 m² Bourges (18000)

Situé dans la charmante ville de Bourges (18000), cet appartement T3 de 61 m² habitable offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville, dans le quartier hôpital. La résidence sécurisée bénéficie d'une localisation privilégiée offrant tranquillité et commodités à portée de main, avec une exposition sud-ouest recherchée. Les environs regorgent de facilités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche, ainsi que d'excellentes liaisons de transport en bus. À l'extérieur, cet appartement comprend une dépendance, un jardinet de 31 m², une terrasse et un jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables pour se détendre ou profiter du beau temps. Deux places de parking extérieures assurent un stationnement facile et sécurisé pour les résidents. À l'intérieur, ce T3 de 61 m² se compose d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un salon, de deux chambres et de toilettes. Construit en 2009, le bien présente un cadre agréable en parpaing avec une façade en béton. Les équipements modernes tels que le digicode et la fibre optique ajoutent un confort supplémentaire à ce logement pratique et fonctionnel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : 06 64 21 08 22, E-mail : laurent.hyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904 234 416.

Carré Voltaire, une résidence neuve en plein cœur de Bourges. Des appartements du studio au 4 pièces, à 3 min à pied des Halles de Saint-Bonnet. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur dont certains ont des vues prisées sur la ville et la cathédrale. Quartier vivant avec marché, commerces, services, écoles, centre commercial, espaces verts accessibles à moins de 5 min à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurelien Troussé vous propose : Appartement T3 – Bourges, proche centre-ville Situé à proximité immédiate du centre-ville de Bourges, cet appartement de type T3 se trouve au deuxième étage d’une résidence entretenue et sécurisée, équipée d’un interphone, d’un digicode. L’immeuble bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des principaux commerces, services et transports. Il offre une organisation intérieure équilibrée, avec une entrée indépendante desservant les différentes pièces du logement. L’espace de vie comprend un salon et une salle à manger distincts, permettant une répartition claire entre détente et repas. La cuisine séparée, fonctionnelle, permet un aménagement complet sans empiéter sur les autres volumes. La partie nuit dispose de deux chambres. Une salle d’eau équipée d’une douche et un WC séparé complètent la distribution. L’ensemble constitue un logement bien agencé, sans perte d’espace, adapté à un couple, une personne seule souhaitant une pièce de plus, ou encore un petit foyer recherchant un bien proche du centre-ville. En sous-sol, l’appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives, sécurisées, ainsi que d’un box fermé, un atout rare pour le secteur. Ce bien offre une situation pratique, une distribution claire et des annexes intéressantes pour un usage quotidien ou pour un investissement locatif à proximité du centre de Bourges. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Troussé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 927653477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau, bourges / jardin des pres fichaux / gare, pour investisseur bel appartement type 4 de 78 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon (possibilité une 3ème chambre), 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc. 1 cave. Chauffage au gaz. Loue 500 € / mois + charges. (bail débuté au 24 / 08 / 2022) prix : 109 375 eur fai dpe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160eur prix moyens des énergies indexés au 15 / 08 / 2015 (9.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

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Quartier Juranville, appartement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux belles chambres lumineuses, des WC séparés et une salle de bains. Cave. Parking gratuit devant la résidence. Faibles charges. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Appartement idéal investisseur, actuellement loué, situé en centre-ville, au pied des commerces et transports. Au 4e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, il offre 81 m² : une entrée, un séjour avec balcon vue cathédrale, cuisine, deux chambres dont une avec balcon, salle d’eau. Parking privé et cave complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Nouveau en exclusivite bourges / rue barbes / dans une résidence avec ascenseur au calme, appartement type 5 de 81 m² comprenant : une entrée, un salon / séjour, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de bain et un wc. Un garage et une cave. Toutes les pièces donnent sur de grands balcons. Chauffage gaz. Libre. Prix : 107 225 € fai dpe d : consommation entre 1160 € et 1630 € / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). (9.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Aux portes de l'hypercentre, proche du secteur lahitolle, futur quartier attractif de Bourges. Situé au 2ème et dernier étage dans une petite copropriété de charme, appartement, type LOFT, composé d'une pièce avec mezzanine, à aménager selon vos envies et votre projet. Réseaux électricité, eau, fibre et assainissement déjà en place Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.