Vente appartement 3 pièces 70 m² Bourg-la-Reine (92340)

Iad France - Christelle Nougaret vous propose : Bel appartement T3, de 63 m², lumineux avec son exposition sud. Il se compose  : - d’une grande entrée - d’un séjour cuisine de 25 m² ouvert sur un balcon de plus de 4 m² - d’une chambre de 12,3 m² avec placard - d’une autre chambre de 10 m² avec placard - une salle de bain - un w. c. séparé Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Situé dans une résidence de standing sécurisée, au sein d’un quartier résidentiel très calme. Au dernier étage d'une petite copropriété de 2 étages composée de 13 logements et 12 lots annexes. Livraison imminente, juillet 2026, neuf prêt à emménager, vous avez tous les avantages du neuf, frais de notaire réduits (2,5%), faibles charges, dernières normes thermiques et phoniques, zéro travaux avec garanties constructeurs (décennale, biennale), RT2012, éligible PTZ, mais sans l'inconvénient de l'attente. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, à 15 mn à pied du lycée Lakanal, à 7 mn de la gare RER « Parc de Sceaux ». Autres appartements disponibles dans la résidence, appelez-moi plus d’informations. Exemple d’aménagement non contractuel . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Nougaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 949814073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRAVAUX EN COURSAdresse : 161-163 avenue du Général LeclercDécouvrez "L'Avant-Garde", une résidence d'exception : Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Bourg-la-Reine, dans le prestigieux quartier du "Petit Chambord", L'Avant-Garde s’impose comme une adresse unique alliant élégance, confort et qualité. Entre le parc de Sceaux et les commodités du centre-ville, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied. Avec seulement 19 logements, du studio au 5 pièces, L'Avant-Garde a été pensée pour répondre aux attentes des plus exigeants. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur généreux : terrasses, balcons, loggias ou rooftops. La qualité architecturale et les prestations haut de gamme garantissent un confort inédit et durable. À quelques pas des commerces, restaurants, écoles et services, et à proximité des transports en commun, cette résidence facilite votre quotidien tout en offrant un cadre calme et verdoyant. Profitez également des nombreuses activités culturelles et de loisirs aux alentours, comme celles proposées par le parc de Sceaux. Ne manquez pas l’opportunité de vivre ou d’investir dans cette résidence unique, alliant modernité, sérénité et proximité urbaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce projet d’exception à Bourg-la-Reine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Top situation pour une localisation très prisée en plein coeur de ville pour cet appartement qui va vous séduire. L'entrée dessert un espace de vie convivial au calme et sans vis-à-vis, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, couloir avec rangements, toilettes indépendantes. Un balcon directement accessible du salon, cave. Parking possible; Calme, luminosité, copropriété très bien entretenue. Une ambiance apaisante en bon état. RER Bourg la Reine 4 mn. À visiter rapidement en nous contactant au 06 12 96 21 15 Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

À Bourg la Reine, situé en hyper centre, au sein d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement familial de 79 m². Lumineux et traversant, Il comprend une entrée avec rangement, un salon / salle à manger ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sans vis à vis, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et WC séparé, une cave complète ce bien. Possibilité de créer facilement une troisième chambre. Les plus de l'appartement : Le calme en centre-ville - la climatisation - Une résidence sécurisée et bien entretenue, avec la présence d'un gardien. À proximité immédiate des commerces, des transports, du Parc de Sceaux et du Lycée Lakanal, cet appartement est idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et emplacement privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352.

À Bourg la Reine, situé à 3 minutes à pieds du centre-ville et de la gare RER, au sein d'une résidence calme et arborée, au dernier étage d'un petit immeuble de 4 étages, venez découvrir ce bel appartement familial de 84 m². Lumineux et chaleureux, Il comprend une entrée avec rangement, un salon / salle à manger ouvrant sur un balcon exposé sur un beau jardin, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et WC séparé, une cave complète ce bien. Les plus de l'appartement : Travaux de rénovation énergétique, ravalement et chaudière votés et intégralement pris en charge par le vendeur. Projection du futur DPE (E). Diminution des charges mensuelles de 27%. À proximité du parc de Sceaux et du Lycée Lakanal, appartement idéal pour une famille recherchant confort, calme et emplacement privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352.

À bourg la reine, situé au sein d'une petite résidence calme et arborée, venez découvrir ce bel appartement de 81 m², spacieux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placard et wc, d'un salon / salle à manger donnant sur un balcon exposé au sud, d'une cuisine et de deux chambres dont une de 15 m² ce bien offre un cadre de vie tranquille, agréable et optimal à proximité du centre-ville, gare rer, écoles, médiathèque, conservatoire et de toute commodité. Une cave et un box complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie dagneau, tél. : 06 80 21 42 89, e-mail : valerie.dagneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 910 370 352.

À Bourg la Reine, situé dans une rue calme et résidentielle du quartier Faïencerie, à proximité du "Campus de l'enfant", de son futur parc de 8400 m² et de nouveaux commerces de proximité, au sein d'une résidence arborée et sécurisée, venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové en 2022. Lumineux et chaleureux, il comprend une entrée avec placard, un séjour / salle à manger, une cuisine équipée donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle de bains avec une fenêtre, un WC séparé. 1 box / cave complète ce bien. Cet appartement offre une performance énergétique optimisée facilitant l'obtention d'un emprunt. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat dans un quartier en plein développement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352.

Journées portes ouvertes le week-end du 11 au 12 avril ! Économisez jusqu'à 15 000 euros + cuisine offerte + frais de notaire offerts ! Travaux en cours dernière opportunité - plus qu'un appartement disponible ! Travaux en cours - en centre-ville de bourg-la-reine et à distance piétonne de la gare rer b. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs conjugue tradition et modernité. Il se distingue par une architecture contemporaine de qualité mise en valeur par des parements de pierre. Logements neufs 3 et 6 pièces avec balcon, loggia, terrasse et jardin individuel. Programme re 2020 avec parking privatif en sous-sol et locaux vélos. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles dont la très réputée cité scolaire lakanal de sceaux, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus à 120 m la réalisation. Gare rer b à 450 m reliant paris-gare-du-nord en 23 min. Accès à l'a86 à 2,7 km. * voir conditions sur lnc. Fr.