Vente appartement 3 pièces 57 m² Bourg-la-Reine (92340)

Situé à Bourg la Reine, à quelques minutes du centre-ville et de la gare RER, proche du parc de Sceaux et du Lycée Lakanal, au sein d'une belle résidence calme et sécurisée, dans un immeuble construit récemment et signé Franco Suisse, reconnu pour l'utilisation de matériaux nobles de haute qualité et la pérennité de ses réalisations, venez découvrir ce bel appartement refait à neuf : T3 - 70 m², très lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / salle à manger donnant côté ouest sur balcon / terrasse, d'une cuisine équipée neuve, de deux chambres, d'une belle salle de bains et WC séparé. Fenêtres double vitrage à isolation renforcée. Une place de parking couvert complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352.

Bourg-la-reine, george v immobilier vous propose à la vente, un appartement de 115 m² surface au sol, comprenant 6 pièces, parfaitement distribué comme suit : . Grande entrée, séjour double traversant, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau / wc, buanderie, une salle de bains, wc indépendant, cuisine indépendante équipée, nombreux rangements. Loggia, terrasse et balcon. Double vitrage en partie. Cave, parking extérieur. Orientation est / ouest. Ascenseur. Possibilité d'acquérir en plus un box en sous-sol. Travaux de rénovations à prévoir. Dpe e. Commerces, écoles et transports à proximité. Mandat n°1448.

Iad France - Yuan Xue vous propose : Appartement Duplex traversant (expositions nord et sud) aux 2ème et 3ème étages, au sein d'une petite copropriété (de 3 appartements). Excellent état, 108 m² au sol, 86 m² loi Carrez. En bas : une entrée avec grands placards, cuisine équipée, WC, une suite parentale avec douche et dressing, grand salon (environ 31 m²) très lumineux (exposition sud) avec balcon de 5 m². Parquet en bambou de très bonne qualité. En haut : espace idéal pour la nuit et / ou les enfants. Deux petites chambres, un palier pouvant servir de 4ème chambre ou de salle de jeux (avec beaucoup d'espace rangement), une salle de bain avec baignoire et WC. 5 velux avec volets extérieurs télécommandés. Climatisation (Pompe à chaleur). DPE (réalisé fin mai 2025) classe E / GES B, chauffage individuel électrique, environ 1500 euros annuels. Charges de copro d'environ 850 euros par année. Deux boxes avec rangements donnant sur une cour privative (usage exclusif de l'appartement). Une mini-cuisine (évier, frigo, rangement) avec accès sur la cour, parfaite pour des BBQ ou autres occasions. Transport : RER B Bagneux à 8 minutes à pied, Bourg-la-Reine à 15 minutes à pied. Toutes commodités proches. École primaire secteur Faïencerie, Ecole privée Institut Notre Dame 10 Minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yuan Xue vous propose : Situé en pleine centre-ville de Bourg la reine, à 1 minute à pied du RER B, permettant de rejoindre Châtelets en 15-20 minutes. Nombreuses lignes de bus vers Porte d'Orléans, accès rapide à A86 et au périphérique en moins de 10 minutes. À seulement 10 minutes à pied du Parc de Sceaux. Quartier vivant et pratique : à proximité immédiate des commerces (Monoprix, Carrefour, Picard),du marché bi-hebdomadaire, des écoles ( école République / Institut Notre Dame / Lycée Lakanal), du conservatoire, de la bibliothèque, des installations sportives (tennis, natation, escrime, foot, etc…) Un cadre de vie idéal pour les familles. Description du bien : situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement de 90 m², se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec baies vitrées, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante avec grand cellier, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, ainsi qu'une cave. Appartement traversant, très fonctionnel, offrant un beau potentiel. Charge : 240 euros / mois Taxe foncière : 1660 euros / an La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Limousi vous propose : Emplacement privilégié à Bourg-la-Reine, dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas des écoles, commerces et transports. Au sein d’une élégante résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m². Luminosité, charme et potentiel sont les maîtres mots de ce bien. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une remise au goût du jour est à prévoir selon vos envies. Atout rare : l’appartement bénéficie d’un comble privatif de 25 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement — suite parentale, espace de télétravail, studio indépendant ou salle de jeux pour un grand enfant. Un garage et une cave complètent ce bien, pour un confort de vie optimal au quotidien. Un bien alliant charme, potentiel et belle adresse, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Limousi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791759806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yan Mendez vous propose : Dans une résidence récente (2013) de bon standing (promoteur meilleur qualité Franco Suisse), A 5 minutes à pied du RER Parc de Sceaux, à 12 minutes à pied du RER Bourg-la-Reine. appartement traversant de 3 pièces principales au 2ème étage avec ascenseur, composé comme suit : entrée, séjour sur balcon, cuisine semi-ouverte, dégagement distribuant deux chambres avec placards, salle de bains, WC séparé. Un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé de l'immeuble complète cet appartement en bon état, à visiter rapidement ! Local à vélos sécurisé dans l'immeuble, professions libérales autorisées. Arrêt de bus « Les Cottages » (ligne 197) au pied de l'immeuble menant au centre-ville en 3 minutes et à la Porte d'Orléans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.17€ par mois (soit 3698 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yan Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 851486878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.