Vente appartement 3 pièces 62 m² Bourg-en-Bresse (01000)

Situé dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse (01000), cet appartement situé au 3éme étage, bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux commodités telles que les commerces, le bus, la gare, les écoles, le lycée et le collège. Le quartier dynamique du centre-ville offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse trpézienne offrant un espace extérieur rare et agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le système de sécurité avec interphone garantit la tranquillité des habitants. À l'intérieur, cet appartement de 66.77 m² carrez comprend une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec cuisine américaine en sous pente. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bains et les toilettes répondent aux besoins quotidiens des occupants. Le chauffage est électrique. La copropriété est familiale, et les charges raisonnables. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Vous rêvez de devenir propriétaire d'un appartement moderne, confortable et pensé pour la vie quotidienne ? Cet appartement T3 de 63 m², proposé à seulement 168 900 EUR (prix en TVA 5,5) est fait pour vous ! Situé dans une résidence neuve en construction, dans un cadre de vie privilégié à Bourg-en-Bresse, ce bien est une véritable opportunité, notamment pour les primo-accédants. Descriptif de l'Appartement oEmplacement idéal : Appartement situé au 1er étage de la résidence, accessible par ascenseur. oEspace de vie lumineux : Une entrée donnant sur un séjour spacieux de plus de 28 m², baigné de lumière grâce à une baie vitrée et une porte-fenêtre, ouvrant sur une terrasse privative de plus de 10 m². oEspace nuit bien conçu : Deux chambres confortables avec placards intégrés pour un rangement optimal. oSalle d'eau moderne : Équipée d'une douche à l'italienne avec finitions contemporaines. oWC séparé : Pour plus de confort au quotidien. oCommodités incluses : Vendu avec un garage privatif et une cave Avantages pour les Primo-Accédants Cet appartement réunit tous les atouts pour un premier achat réussi : oUn prix accessible : À seulement 168 900 EUR avec TVA réduite à 5,5%, économisez près de 25 000 EUR sur le prix classique. oFrais réduits : Profitez des frais de notaire offerts, soit une économie supplémentaire d'environ 12 000 EUR ! oFinancement attractif : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), cet achat vous permet de réduire significativement vos mensualités (votre coût du crédit est divisé par deux) oÉconomies à long terme : Bénéficiez d'un coût de crédit plus faible grâce à un taux avantageux dans le neuf, et des charges réduites grâce à une construction éco-performante. Pourquoi Choisir cet appartement ? oLocalisation stratégique : En plein coeur de Bourg-en-Bresse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. oCadre de vie exceptionnel : Résidence sécurisée avec des espaces paysagers, idéale pour une vie paisible et conviviale. oGaranties du neuf : Garantie décennale, haute performance énergétique, isolation thermique et acoustique optimales. À Saisir Rapidement Ce bien combine confort, modernité, et conditions financières exceptionnelles pour un premier achat en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations : ETIENNE SALIGNAC O6I58I88I4945 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cédric Bornarel vous propose : T4 rénové de 87 m², avec garage et cave – 3 balcons – vue sur parc Découvrez ce superbe appartement lumineux, T4 traversant de 87 m², situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas du centre-ville et des commodités. Entièrement rénové en 2025 (sols, murs, plafonds), il séduit dès l’entrée par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Sud / Ouest – Nord / Est. Un intérieur pensé pour le confort • Pièce de vie spacieuse de plus de 34 m² ouvrant sur un large balcon filant côté parc. • Cuisine équipée avec buanderie attenante. • 2 chambres de 11,7 et 12,3 m², chacune avec rangement intégré et balcon privatif. • Cellier de 3 m² pouvant se transformer en dressing. • Salle de bain et WC séparés. • Possibilité d’aménager une 3e chambre dans la double pièce de vie, déjà desservie par son propre accès. Espaces complémentaires • Cave privative de 6 m² accessible directement par ascenseur. • Garage extérieur, d'environ 17 m², avec porte sectionnelle manuelle. Atouts techniques • Huisseries PVC double vitrage (2015). • Porte d’entrée blindée 5 points. • Chauffage collectif urbain vertueux, inclus dans les charges. • Cumulus électrique 150 L (installé en 2016). Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et un cadre verdoyant, tout en restant proche du dynamisme du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.33€ par mois (soit 2584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Bornarel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 985405174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Bourg-en-Bresse face à la Préfecture du Département, ce bel appartement de 92 m² dans un immeuble ancien plein de charme, bénéficie d'une exposition Est-Ouest idéale. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il offre un cadre de vie pratique et familial. La Gare et les bus à proximité facilitent les déplacements. De plus, la sécurité est assurée par un visiophone, tandis que la connexion à la fibre offre un confort moderne aux occupants. L'appartement dispose d'une terrasse couverte à l'ouest de 18 m² et d'un balcon à l'est offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Une cave privative complète les aménagements extérieurs, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. À l'intérieur, ce bien comprend un salon-salle à manger de 24 m², 2 chambres de 20 m² et 13.5 m² dont une donnant sur balcon et l'autre donnant sur la terrasse, une vaste cuisine de 17 m² donnant également sur la terrasse, une salle de douche, des placards et des toilettes. L'appartement est très lumineux grâce à sa double exposition, et ses pièces offrent des espaces de vie confortables. La copropriété est familiale et gérée par un syndic bénévole. Les charges de copropriété sont trés faibles. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Exclusivité eclipse immobilier ! Venez découvrir sans tarder ce bel appartement de type 3 en centre ville de bourg-en-bresse ! Il se situe idéalement proche de toutes les commodités, sans établissement de nuit à proximité ! Hauteur sous plafond, cheminée, grandes fenêtres, bien qu'entièrement rénové il a gardé l'authenticité et le charme de l'ancien ! Disposant d'une double orientation, vous profiterez d'un agréable séjour lumineux ! Au deuxième étage d'une petite co-propriété entretenue, il se compose d'une entrée, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparés, un séjour et sa cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Les plus : luminosité, charme, pas de travaux, menuiseries en pvc double vitrage, bon dpe. Les charges de copropriété sont d'environ 100 euros par mois et comprennent : électricité et entretien des parties communes et eau commune. Nombre de lots d'habitation : 12. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires agence a charge vendeur. Retrouvez toutes nos offres sur .

Bourg-en-Bresse : 2 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 6.3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Bourg-en-Bresse : 4 pièces, terrasse, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 76 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 16.92 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Bourg-en-Bresse : 2 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 10.94 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.