Vente appartement 3 pièces 84 m² Bourg-en-Bresse (01000)

Appartement 3 pièces à vendre - centre ville de Bourg-en-Bresse

Coup de cœur en centre ville de Bourg-en-Bresse. Découvrez sans tarder ce bel appartement T3 entièrement rénové de 84 m², idéalement situé sur un emplacement très prisé. Vous profiterez d'un cadre de vie très agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités et des rues piétonnes. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur un séjour convivial, une grande baie vitrée laissant entrer la lumière, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et une buanderie très pratiques ainsi qu'un dégagement optimisé avec placard mural. Profitez de l'extérieur pour vos moments de détente grâce à une jolie terrasse exposée Ouest offrant une vue dégagée sur les toits du centre-ville et le monument emblématique de la Cathédrale Notre-Dame de l'Annonciation, ainsi qu'un balcon accessible depuis la cuisine. Le chauffage gaz et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété (chauffage collectif avec répartiteurs individuels : vous ne payez que ce que vous consommez). Un avantage rare en centre-ville : stationnement libre et gratuit sur le parking de l'immeuble. Possibilité de stationnement gratuit supplémentaire sur le Champ de Foire facilement accessible. Cave privative pour du rangement additionnel + garage à vélo commun. Ne manquez pas cette opportunité d'allier confort, espace et emplacement de premier ordre à Bourg-en-Bresse ! Surface habitable : 84 m² Type : T3 Chambres : 2 Extérieurs : Terrasse Ouest (vue Cathédrale), Balcon Annexes : Cave, Garage à vélo commun Localisation : Centre-ville / Rues piétonnes / Bourg-en-Bresse (01000) Dossier complet et visites sur demande. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude inclus) : 3168€ soit 264€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 691 046 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Michel MONDOLONI Entrepreneur Individuel 06 86 00 28 09 - Réf. 924901.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Parking
• Cave
• Meublé
• Terrasse
• Vue dégagée
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 84 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Sécurité

• Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 108