Vente appartement 3 pièces 95 m² Boulogne-sur-Mer (62200)

Opportunité rare : Duplex d'exception de 144 m² en dernier étage Boulogne Centre Situé dans un secteur privilégié, entre le port de plaisance et Nausicaá, cet appartement en duplex offre une situation géographique exceptionnelle au coeur de Boulogne-sur-Mer. À deux pas du nouveau cinéma, de la salle de spectacle l'Embarcadère et de toutes les commodités, ce bien se trouve au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une surface loi Carrez de 144 m², l'espace intérieur se compose : - D'un vaste salon lumineux de 40 m² ; - D'une salle à mander et cuisine aménagée ; - De 3 chambres spacieuses ; - Un bureau - Deux salles de bain pour un confort optimal. Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'un balcon de 5 m². Côté pratique, ce bien rare inclut également l'accès à un parking commun ainsi qu'un garage privatif. Un budget de rafraîchissement est à prévoir pour valoriser tout le potentiel de ce bien. Prix de vente : 262 500 EUR honoraires d'agence inclus. L'Agence immobilière Pauchet se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Nouveaute investimmo, appartement situé en résidence sécurisée à boulogne sur mer, comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, salle de bains et 2 chambres. Terrasse avec la vue mer, garage indépendant et cavette. Celui-ci est actuellement loué 800 eur hc / mois. Consultez nos annonces sur notre site internet : / pour plus de renseignements n'hésitez pas à joindre l'agence au o3.21. 1o1.999 ou o6.61. 25.49. 73.

Gros coup de coeur ! À découvrir très rapidement ce magnifique appartement de standing au 11 ème étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant une magnifique vue sur la mer, la marina et la cathédrale. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se distingue par sa luminosité, son agencement optimisé. Cet appartement comprend une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie de 41 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une loggia, une salle de bain, une laverie, un dressing. La partie nuit comprend 2 chambres très lumineuses profitant d'une vue sur la cathédrale. L'une d'elle dispose d'un grand dressing apportant un véritable espace de rangement. Bien rare, combinant vue exceptionnelle, rénovation haut de gamme, luminosité et emplacement. Les + : résidence sécurisée très bon dpe c volets électriques aucuns travaux nombre de lots de la copropriété : 55, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 931928.

Opportunité rare : Appartement T3 de standing avec terrasse et vue panoramique Situé dans le secteur prisé du Dernier Sou, à deux pas de la vieille ville de Boulogne-sur-Mer, l'Agence immobilière Pauchet vous présente ce bien d'exception, rare sur le marché, offrant une vue dégagée sur la mer et la cathédrale. Cet appartement de 98 m² (loi Carrez) se compose : - D'une lumineuse pièce de vie de 33 m² ; - D'une cuisine aménagée et équipée ; - De deux chambres spacieuses ; - D'une salle de bain fonctionnelle ; - Un cellier. L'atout majeur de ce bien est sa large terrasse ensoleillée de 12 m², portant la surface exploitable totale à 110 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Le bâtiment est parfaitement conforme aux normes d'accessibilité et dispose d'un ascenseur. Pour votre confort au quotidien, ce bien est complété par une cave et une place de parking privative. Détails financiers : - Prix de vente : 265 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Taxe foncière : 1 856 EUR / an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'Agence immobilière Pauchet.

Situé sur la commune de Boulogne-sur-mer en centre ville, au 3ème étage avec ascenseur, vous serez séduit par cet appartement très lumineux de 127 m². Il se compose ainsi : pièce de vie exposé sud ouest, une cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Plus d'informations Contacté Fabienne 07 88 85 62 69 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Fabienne Justin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement à rénover - Secteur Vieil Atre - 163.67 m² Dans une bâtisse de caractère en cours de réhabilitation comprenant 6 logements, découvrez cet appartement spacieux à rénover entièrement, situé dans le secteur prisé du Vieil Atre. Caractéristiques principales : - Surface : 163,67 m² - Pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière - Chambres : 3 dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privatives - Salle d'eau + WC - Terrasse de 35 m² - Jardin : 286 m² - Travaux à prévoir : rénovation complète (électricité, plomberie, plâtrerie, sols, peintures, sanitaires, cuisine) Un devis détaillé réalisé par le maître d'oeuvre de la société de réhabilitation est disponible, estimé à 124303 euros. Cette même société peut vous accompagner dans toutes les étapes de la rénovation. Avantages : - Eligible loi Denormandie : idéal pour un investissement locatif avec avantage fiscal - Déficit foncier possible - Possibilité d'acquérir un parking privatif : 16 000 euros ou un garage à 32 000 euros Un bien rare à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. Non soumis à l'affichage du DPE. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 13 lots dont 6 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : non défini, copropriété en cours de constitution Pas de procédure en cours Prix : 326 920 euros FAI. Honoraires : 113 720 euros ttc (4.38%) charges acquéreurs, soit 313 200 euros hors honoraires. Délégation mandat n° 3734ODU Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation.