Vente appartement 3 pièces 90 m² Boulogne-sur-Mer (62200)

Secteur prisé, à deux pas de la vieille ville, dans une petite copropriété, découvrez ce bien unique aux volumes extérieurs exceptionnels. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement combine confort moderne et cadre de vie privilégié. Les + qui font toute la différence : Exposition plein sud : lumière naturelle toute la journée Vue dégagée sur toute la ville de Boulogne Jardin privatif accessible par un escalier extérieur 2 terrasses pour profiter des beaux jours en toute saison Grande cave saine pour rangement, atelier ou stockage Triple vitrage : calme absolu et isolation renforcée Faibles charges : 1050 € / an DPE arrive rapidement Un bien qui coche toutes les cases : Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire un pied-à-terre proche du centre historique ou réaliser un investissement locatif avec extérieur, ce bien rare réunit tous les critères recherchés. Proximité commerces, remparts, écoles et transports Quartier calme et résidentiel Disponibilité immédiate Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce type d'opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché… Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucas DUMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 811 705 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 21 77 06 76 (réf. 582894 ).

Appartement rénové 72 m² – Centre-ville de Boulogne-sur-Mer – Calme & Luminosité Idéalement situé en plein cœur de Boulogne-sur-Mer, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir ce superbe appartement de 72 m² en rez-de-chaussée, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres parfaitement exposées. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'appartement offre : Deux belles chambres confortables Une salle d'eau Un WC indépendant Un accès de plain-pied, pratique et accessible Parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un logement sans étage, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, tranquillité et luminosité. ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 06 82 76 12 73, E-mail : geoffrey.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903 902 823.

À vendre à Boulogne-sur-Mer, dans le quartier recherché du Dernier Sou proche des commerces, appartement trois-pièces en parfait état, idéal pour un investissement locatif. Ce bien se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon-séjour, une  cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une agréable terrasse. L'appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 790 €, offrant un encaissement immédiat des loyers sans vacance locative. Opportunité à saisir rapidement pour un investissement sécurisé. Prix : 120 200 € frais d'agence inclus. Pour une visite, contactez Grégoire PUCHOIS au 06 58 52 03 15 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire PUCHOIS, Tél. : 06 58 52 03 15, E-mail : gregoire.puchois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 103901393.

En exclusivité ! Nous vous proposons ce superbe appartement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme à seulement quelques pas du joli parc de la falaise de la ville du portel. Ce bien entièrement rénové vous offre : un salon avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de douche, un wc, un balcon avec vue panoramique sur toute la ville, une cave et un grand garage. Tf : 735 euros / an charges de copropriété : 100 euros / mois contactez moi vite pour de plus amples informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guibril badji, tél. : 06 75 68 47 20, e-mail : guibril.badji@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 528 818 875.

Situé dans la charmante ville côtière de Boulogne-sur-Mer, connue pour son port pittoresque, ses plages de sable fin et son riche patrimoine culturel, Boulogne-sur-Mer est une ville dynamique proposant toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts, tout en étant à proximité des transports en commun facilitant les déplacements. Les habitants pourront également profiter d'une vie culturelle et artisanale animée, ainsi que d'une atmosphère conviviale. Cet appartement de 108 m² à rafraîchir, se distingue par ses 5 pièces, dont 3 chambres offrant confort et espace à ses occupants. Idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, ce bien dispose d'une surface habitable généreuse permettant d'aménager des espaces de vie harmonieux. Lumineux, l'appartement saura séduire par ses nombreuses possibilités de rafraîchissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GLORIANT, Tél. : 07 68 00 95 72, E-mail : linda.gloriant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805267416.

BOULOGNE-SUR-MER SECTEUR RÉSIDENTIEL FACE AUX REMPARTS L'Agence Pauchet vous propose cet appartement au prix de 131 000 EUR HAI, situé dans un secteur résidentiel recherché de Boulogne-sur-Mer, face aux remparts et aux clubs de tennis, à proximité de la Vieille Ville. Au sein d'une copropriété résidentielle, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et d'une situation privilégiée. La résidence dispose également d'un jardin commun réservé aux copropriétaires, offrant un espace de verdure appréciable. L'appartement se compose d'un salon-séjour de 20,56 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. Des travaux d'aménagement et de modernisation intérieure sont à prévoir. Ils permettront aux futurs occupants de repenser les espaces et de personnaliser entièrement l'appartement selon leurs besoins et leurs envies. Par sa configuration et son emplacement, ce bien peut convenir à un projet de résidence principale ou à l'exercice d'une profession libérale, sous réserve des dispositions applicables au sein de la copropriété. Un appartement à découvrir pour son emplacement face aux remparts, son environnement résidentiel et son potentiel d'aménagement. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez l'Agence Pauchet au 03 21 87 29 73. Certaines photographies ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer la luminosité et le rendu visuel, tout en respectant les caractéristiques réelles du bien.