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Appartement 3 Pièces 72 m² à vendre à Blois (41000)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Blois (41000)

149 900 €

Appartement 3 pièce(s) 72.19 m2

En exclusivité- blois résidence anne de bretagne a deux pas du château royal de blois, découvrez ce magnifique appartement de type 3 de 72,19 m² idéalement situé au coeur du centre historique. Dès l'entrée, vous serez séduits par son charme et sa luminosité, superbes parquets, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse. L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant toutes sur un balcon filant, véritable prolongement des pièces de vie. Depuis ce dernier, profitez d'une vue imprenable sur le clocher de la cathédrale saint-louis ainsi que sur l'église saint-vincent-de-paul. La cuisine a été entièrement rénovée avec goût. La salle de bain, quant à elle, conserve le charme de ses faïences anciennes subtilement modernisées par un home staging soigné : nouveau mobilier, miroir contemporain et ambiance revisitée tout en préservant son authenticité. Côté nuit, vous découvrirez deux très belles chambres aux dimensions confortables d'environ 13,50 m² chacune. Une cave complète également ce bien. La gare de blois-chambord se situe à seulement 5 minutes à pied. Vous l'aurez compris : l'emplacement est idéal pour profiter pleinement du centre-ville, de ses commerces, restaurants, transports et du patrimoine historique blésois. Un appartement de caractère rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, luminosité et charme de l'ancien. Il est situé au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence de standing. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa loyau, au 06 32 16 71 12 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. * prix du bien : 149 900 euros honoraires charges vendeur. * date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 05 / 2026 consommation énergie primaire : e pour 289 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : e 64 gco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 euros et 2290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023; numéro enregistrement dpe (ademe) : 2641e1306770e selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451259lelo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 868 lots - dont 252 lots habitation. Léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Cave
  • Meublé
  • Parquet
  • Standing
  • Bien de caractère
  • Vue imprenable
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 868

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 149 900 € (soit 2 082 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 478 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 451259LELO
Propriétés Privées agence immobilière à Basse-Goulaine (44115)
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